이지더원2차
경남 양산시 물금읍 가촌리 1274-1 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 1,700
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 114건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.1%
- 최고 4억 3,500
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 62.7%
- 갭 1억 4,900
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 91건의 중앙값은 3억 9,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,000, 가장 높은 거래 4억 3,500.
이지더원2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3억 2,300 | 2억 1,000 | 65.0% | 1억 1,300 | 52·23 |
| 75㎡ | 3억 5,400 | 2억 3,000 | 65.0% | 1억 2,400 | 111·43 |
| 84㎡ | 3억 9,900 | 2억 5,000 | 62.7% | 1억 4,900 | 91·34 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +1,350만 |
| 2026-04-29 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-04-18 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-02-22 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신 |
| 2026-02-07 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-07 | 8,000만 | 90만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-12-31 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-10 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-11-07 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-09-26 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-20 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-09-19 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-15 | 1,000만 | 110만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2025-08-25 | 1,000만 | 125만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-08-18 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-08-02 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-07-30 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-26 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-04 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-03 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-14 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-02 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-05-29 | 1억 | 65만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-05-24 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-20 | 1,500만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-20 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-10 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-05-02 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 3억 8,700 | 84.85㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 2,000 | 84.85㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 4억 1,500 | 84.85㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 4억 1,650 | 84.85㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 4억 3,500 | 84.85㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 3억 9,500 | 84.85㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 4억 1,700 | 84.85㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 1,700 | 84.85㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 4억 3,000 | 84.85㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 1,900 | 84.85㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 4억 900 | 84.85㎡ | 19206동 | |
| 2026-04-10 | 4억 1,700 | 84.85㎡ | 14205동 | |
| 2026-04-09 | 3억 9,200 | 84.85㎡ | 5215동 | |
| 2026-04-05 | 4억 3,000 | 84.85㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-05 | 4억 1,500 | 84.85㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 4억 1,000 | 84.85㎡ | 17213동 | |
| 2026-03-25 | 4억 2,500 | 84.85㎡ | 8208동 | |
| 2026-03-24 | 3억 9,200 | 84.85㎡ | 9207동 | |
| 2026-03-20 | 3억 7,500 | 84.85㎡ | 16208동 | |
| 2026-03-20 | 3억 9,800 | 84.85㎡ | 1206동 | |
| 2026-03-19 | 4억 500 | 84.85㎡ | 14216동 | |
| 2026-03-18 | 4억 700 | 84.85㎡ | 11213동 | |
| 2026-03-14 | 3억 8,800 | 84.85㎡ | 4205동 | |
| 2026-03-08 | 4억 1,000 | 84.85㎡ | 25208동 | |
| 2026-03-06 | 4억 300 | 84.85㎡ | 11205동 | |
| 2026-03-04 | 3억 4,000 | 84.85㎡ | 4216동 | |
| 2026-02-25 | 3억 9,900 | 84.85㎡ | 6205동 | |
| 2026-02-22 | 4억 300 | 84.85㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 4억 | 84.85㎡ | 25208동 | |
| 2026-02-14 | 4억 400 | 84.85㎡ | 22206동 | |
| 2026-02-11 | 4억 500 | 84.85㎡ | 8205동 | |
| 2026-02-09 | 4억 600 | 84.85㎡ | 2216동 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 4억 1,000 | 84.85㎡ | 7215동 | |
| 2026-01-31 | 4억 | 84.85㎡ | 11207동 | |
| 2026-01-31 | 4억 1,000 | 84.85㎡ | 21207동 | |
| 2026-01-22 | 4억 | 84.85㎡ | 11213동 | |
| 2025-12-26 | 4억 700 | 84.85㎡ | 15206동 | |
| 2025-12-21 | 3억 8,500 | 84.85㎡ | 17215동 | |
| 2025-11-21 | 4억 500 | 84.85㎡ | 16213동 | |
| 2025-11-19 | 4억 100 | 84.85㎡ | 18215동 | |
| 2025-11-11 | 3억 9,000 | 84.85㎡ | 7216동 | |
| 2025-11-10 | 4억 800 | 84.85㎡ | 11208동 | |
| 2025-11-08 | 4억 | 84.85㎡ | 19207동 | |
| 2025-10-27 | 3억 8,900 | 84.85㎡ | 25207동 | |
| 2025-10-27 | 3억 8,900 | 84.85㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-10-27 | 3억 9,700 | 84.85㎡ | 16205동 | |
| 2025-10-27 | 3억 8,900 | 84.85㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-10-26 | 4억 500 | 84.85㎡ | 15216동 | |
| 2025-10-21 | 3억 8,000 | 84.85㎡ | 24206동 | |
| 2025-10-18 | 3억 8,200 | 84.85㎡ | 27207동 | |
| 2025-10-13 | 3억 9,500 | 84.85㎡ | 24214동 | |
| 2025-09-26 | 3억 7,500 | 84.85㎡ | 2205동 | |
| 2025-09-01 | 3억 7,000 | 84.85㎡ | 4214동 | |
| 2025-08-31 | 3억 9,200 | 84.85㎡ | 27213동 | |
| 2025-08-28 | 3억 7,000 | 84.85㎡ | 1216동 | |
| 2025-08-24 | 4억 | 84.85㎡ | 4215동 | |
| 2025-08-17 | 4억 1,400 | 84.85㎡ | 23216동 | |
| 2025-08-16 | 3억 9,700 | 84.85㎡ | 15205동 | |
| 2025-08-09 | 3억 9,000 | 84.85㎡ | 11207동 | |
| 2025-07-14 | 3억 8,400 | 84.85㎡ | 4216동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.