양산2차e편한세상
경남 양산시 물금읍 범어리 2673-8 · 2007년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 2,250
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.9%
- 최고 2억 4,700
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (59㎡)
- 83.6%
- 갭 3,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 2억 1,400입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,500, 가장 높은 거래 2억 4,700.
양산2차e편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,400 | 1억 7,900 | 83.6%확인 | 3,500만 | 31·2적음 |
| 84㎡ | 2억 7,950 | 2억 1,000 | 75.1% | 6,950만 | 42·15 |
| 101㎡ | 3억 1,850 | 2억 | 62.8% | 1억 1,850 | 16·4 |
| 118㎡ | 3억 7,600 | 3억 | 79.8% | 7,600만 | 12·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 80만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-10 | 3,000만 | 75만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-01 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-10 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-18 | 2,000만 | 67만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-29 | 3,000만 | 55만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-10 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-06 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-06 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-06 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-11-09 | 8,000만 | 35만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-09-30 | 1억 9,800 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-08-16 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-08-16 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-07-15 | 1억 9,200 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-06-23 | 3,000만 | 60만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-06-17 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-03-01 | 4,000만 | 80만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2024-02-08 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
45건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 2억 2,000 | 59.95㎡ | 11102 | 직거래 |
| 2026-07-04 | 2억 3,350 | 59.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 2억 2,900 | 59.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 1,500 | 59.94㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 2억 2,500 | 59.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 2억 1,400 | 59.95㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-01-29 | 2억 800 | 59.95㎡ | 4102 | |
| 2026-01-08 | 2억 700 | 59.95㎡ | 4104 | |
| 2025-11-27 | 2억 1,300 | 59.95㎡ | 10102 | |
| 2025-11-21 | 2억 2,000 | 59.94㎡ | 20104 | |
| 2025-11-09 | 2억 2,300 | 59.95㎡ | 6104 | |
| 2025-11-01 | 2억 4,700 | 59.95㎡ | 5104 | |
| 2025-10-11 | 2억 1,300 | 59.95㎡ | 11102 | |
| 2025-09-25 | 2억 1,200 | 59.95㎡ | 9102 | |
| 2025-09-15 | 2억 2,000 | 59.95㎡ | 13104 | |
| 2025-08-30 | 1억 9,900 | 59.94㎡ | 2104 | |
| 2025-08-26 | 2억 3,000 | 59.95㎡ | 6104 | |
| 2025-08-20 | 2억 2,700 | 59.94㎡ | 20104 | |
| 2025-07-19 | 2억 1,200 | 59.95㎡ | 2104 | |
| 2025-07-13 | 2억 3,100 | 59.94㎡ | 17102 | |
| 2025-07-13 | 2억 3,100 | 59.94㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-06-07 | 1억 9,800 | 59.95㎡ | 16104 | |
| 2025-05-24 | 1억 9,500 | 59.95㎡ | 4104 | |
| 2025-05-01 | 2억 1,700 | 59.94㎡ | 12104 | |
| 2025-04-30 | 2억 300 | 59.95㎡ | 19102 | |
| 2025-01-03 | 1억 8,500 | 59.95㎡ | 2102 | |
| 2024-12-25 | 1억 9,300 | 59.95㎡ | 17104 | |
| 2024-10-24 | 2억 1,900 | 59.94㎡ | 13104 | |
| 2024-09-08 | 1억 8,800 | 59.95㎡ | 10102 | |
| 2024-08-27 | 1억 9,500 | 59.95㎡ | 12104 | |
| 2024-08-23 | 2억 1,100 | 59.94㎡ | 16104 | |
| 2024-08-23 | 2억 1,100 | 59.94㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-08-23 | 2억 2,000 | 59.95㎡ | 12102 | |
| 2024-07-22 | 1억 9,200 | 59.94㎡ | 14104 | |
| 2024-06-15 | 2억 | 59.95㎡ | 14104 | |
| 2024-06-12 | 2억 2,500 | 59.95㎡ | 15104 | |
| 2024-04-12 | 1억 9,800 | 59.95㎡ | 9104 | |
| 2024-04-10 | 2억 500 | 59.94㎡ | 13104 | |
| 2024-04-07 | 1억 9,500 | 59.94㎡ | 3104 | |
| 2024-03-16 | 2억 1,200 | 59.94㎡ | 6104 | |
| 2024-03-11 | 2억 1,800 | 59.95㎡ | 3104 | |
| 2024-03-09 | 2억 400 | 59.95㎡ | 6104 | |
| 2024-02-13 | 2억 1,500 | 59.95㎡ | 10104 | |
| 2024-02-13 | 2억 1,500 | 59.95㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-02-13 | 2억 1,500 | 59.95㎡ | 10 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.