양산물금대방노블랜드6차더클래스
경남 양산시 물금읍 가촌리 1278-2 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 9,250
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 61건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.4%
- 최고 6억 6,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 63.9%
- 갭 1억 7,200
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 4억 7,700입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 6억 6,000.
양산물금대방노블랜드6차더클래스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 7,700 | 3억 500 | 63.9% | 1억 7,200 | 49·18 |
| 116㎡ | 6억 1,000 | 3억 6,500 | 59.8% | 2억 4,500 | 19·12 |
| 117㎡ | 6억 2,000 | 3억 9,500 | 63.7% | 2억 2,500 | 13·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-23 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-03 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-13 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-28 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-01-10 | 6,000만 | 130만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-12-23 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2억 6,250 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-12-05 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-29 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-11-25 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-10 | 3,000만 | 73만 | 84㎡ | 27 | 월세갱신 |
| 2025-11-07 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-02 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-29 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-10-08 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-27 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2025-09-01 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-07-12 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-12 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-27 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-05-13 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-13 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-24 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-15 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-01-27 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-18 | 6,000만 | 65만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-18 | 6,000만 | 61만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-18 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-11-27 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 9,500 | 84.99㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 4억 7,000 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 4억 8,500 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 5억 3,800 | 85.00㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 5억 2,300 | 85.00㎡ | 27603동 | |
| 2026-05-01 | 5억 500 | 85.00㎡ | 23602동 | |
| 2026-04-26 | 5억 1,500 | 84.99㎡ | 21603동 | |
| 2026-04-18 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 12601동 | |
| 2026-04-06 | 4억 8,700 | 84.99㎡ | 26602동 | |
| 2026-04-03 | 4억 8,500 | 85.00㎡ | 7602동 | |
| 2026-04-03 | 5억 1,000 | 85.00㎡ | 15603동 | |
| 2026-03-30 | 4억 8,800 | 84.99㎡ | 27603동 | |
| 2026-03-19 | 4억 8,200 | 85.00㎡ | 14602동 | |
| 2026-03-11 | 4억 6,100 | 84.99㎡ | 20601동 | |
| 2026-03-09 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 7602동 | |
| 2026-02-21 | 4억 6,300 | 84.99㎡ | 14602동 | |
| 2026-02-02 | 4억 7,350 | 84.99㎡ | 31602동 | |
| 2026-01-28 | 4억 | 84.99㎡ | 14601동 | |
| 2026-01-17 | 6억 6,000 | 85.00㎡ | 32602동 | |
| 2026-01-12 | 4억 7,700 | 84.99㎡ | 25603동 | |
| 2026-01-10 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 3603동 | |
| 2025-12-20 | 4억 7,500 | 84.99㎡ | 23602동 | |
| 2025-12-13 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 15601동 | |
| 2025-11-19 | 4억 7,200 | 84.99㎡ | 20603동 | |
| 2025-11-06 | 4억 9,000 | 85.00㎡ | 14602동 | |
| 2025-11-05 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 14601동 | |
| 2025-11-01 | 4억 1,800 | 84.99㎡ | 4602동 | |
| 2025-11-01 | 4억 1,000 | 84.99㎡ | 4601동 | |
| 2025-10-31 | 4억 1,800 | 84.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-08-29 | 4억 2,000 | 84.99㎡ | 5602동 | |
| 2025-07-23 | 4억 5,200 | 84.99㎡ | 22601동 | |
| 2025-07-22 | 4억 7,500 | 85.00㎡ | 8602동 | |
| 2025-07-15 | 4억 6,400 | 84.99㎡ | 25601동 | |
| 2025-07-04 | 4억 8,000 | 85.00㎡ | 28602동 | |
| 2025-06-26 | 4억 7,700 | 84.99㎡ | 12603동 | |
| 2025-06-18 | 4억 3,300 | 84.99㎡ | 8602동 | |
| 2025-06-14 | 4억 6,700 | 85.00㎡ | 8602동 | |
| 2025-05-03 | 5억 500 | 85.00㎡ | 30603동 | |
| 2025-04-25 | 4억 9,800 | 84.99㎡ | 33603동 | |
| 2025-04-25 | 4억 9,000 | 85.00㎡ | 30601동 | |
| 2025-04-23 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 6603동 | |
| 2025-04-05 | 4억 5,500 | 84.99㎡ | 19601동 | |
| 2025-01-04 | 4억 9,500 | 85.00㎡ | 17601동 | |
| 2025-01-02 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 18601동 | |
| 2024-12-26 | 4억 8,800 | 84.99㎡ | 32603동 | |
| 2024-11-13 | 4억 4,500 | 84.99㎡ | 15601동 | |
| 2024-10-14 | 4억 8,300 | 84.99㎡ | 27603동 | |
| 2024-10-03 | 4억 8,500 | 84.99㎡ | 32603동 | |
| 2024-09-03 | 4억 3,700 | 84.99㎡ | 3601동 | |
| 2024-07-27 | 4억 5,300 | 85.00㎡ | 6602동 | |
| 2024-07-06 | 4억 8,000 | 84.99㎡ | 30601동 | |
| 2024-06-29 | 4억 7,500 | 84.99㎡ | 28602동 | |
| 2024-06-23 | 4억 9,000 | 85.00㎡ | 13603동 | |
| 2024-06-07 | 5억 500 | 85.00㎡ | 24603동 | |
| 2024-06-06 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 20601동 | |
| 2024-06-02 | 4억 5,200 | 84.99㎡ | 20601동 | |
| 2024-05-18 | 4억 7,400 | 85.00㎡ | 26601동 | |
| 2024-03-07 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 22601동 | |
| 2024-03-01 | 4억 7,000 | 85.00㎡ | 25602동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.