덕산베스트타운
경남 거제시 고현동 1039 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 9,250만
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 49%
- 65건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.4%
- 최고 1억 2,400
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (59㎡)
- 94.4%
- 갭 500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 9,000만입니다. 가장 낮은 거래 6,500만, 가장 높은 거래 1억 2,400.
덕산베스트타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9,000만 | 8,500만 | 94.4%확인 | 500만 | 49·67 |
| 74㎡ | 1억 300 | 9,600만 | 93.2%확인 | 700만 | 42·34 |
| 84㎡ | 1억 3,200 | 1억 1,900 | 90.2%확인 | 1,300만 | 19·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 9,000만 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-22 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-16 | 8,500만 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-07-15 | 8,700만 | 5만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-06 | 1,500만 | 45만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-01 | 1억 500 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-06-28 | 2,000만 | 40만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-20 | 6,900만 | 5만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1,000만 | 50만 | 74㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-18 | 8,700만 | 10만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-18 | 300만 | 45만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-16 | 500만 | 50만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-09 | 1억 300 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-04 | 9,500만 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-04 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-01 | 9,500만 | — | 74㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 8,700만 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-11 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-28 | 8,500만 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-27 | 8,300만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-26 | 2,567만 | 35만 | 74㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +567만 |
| 2026-04-19 | 9,600만 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-16 | 1,000만 | 38만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-15 | 8,500만 | 6만 | 74㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-14 | 1억 1,900 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −1,100만 |
| 2026-04-11 | 9,600만 | 17만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-09 | 8,500만 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-09 | 7,000만 | 5만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-07 | 1,000만 | 30만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-07 | 8,700만 | 10만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 7,800만 | 59.77㎡ | 10 | 매수 법인등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 1억 1,200 | 59.77㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 7,270만 | 59.77㎡ | 1105 | |
| 2026-06-21 | 1억 3,000 | 84.91㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 8,300만 | 59.77㎡ | 12108 | |
| 2026-06-08 | 1억 1,400 | 74.08㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 1억 200 | 59.31㎡ | 3119 | |
| 2026-05-02 | 1억 2,200 | 59.77㎡ | 2108 | |
| 2026-05-02 | 1억 500 | 74.08㎡ | 6110 | |
| 2026-05-02 | 1억 5,000 | 84.91㎡ | 1117 | |
| 2026-04-24 | 1억 400 | 59.77㎡ | 10102 | |
| 2026-04-19 | 7,700만 | 59.31㎡ | 12115 | |
| 2026-04-04 | 9,800만 | 74.08㎡ | 5101 | |
| 2026-03-20 | 8,400만 | 59.77㎡ | 8102 | 매수 법인 |
| 2026-03-18 | 1억 3,300 | 74.08㎡ | 13113 | |
| 2026-03-07 | 1억 1,000 | 74.08㎡ | 11110 | |
| 2026-03-05 | 1억 3,500 | 84.91㎡ | 5111 | |
| 2026-03-02 | 1억 500 | 74.08㎡ | 9113 | |
| 2026-02-25 | 7,500만 | 59.77㎡ | 2108 | 매수 법인 |
| 2026-02-21 | 1억 2,400 | 59.77㎡ | 11102 | |
| 2026-02-20 | 9,900만 | 74.08㎡ | 4116 | |
| 2026-02-18 | 1억 1,300 | 74.08㎡ | 13113 | |
| 2026-02-09 | 8,300만 | 59.77㎡ | 11102 | 매수 법인 |
| 2026-02-08 | 8,800만 | 59.31㎡ | 6119 | |
| 2026-02-05 | 8,700만 | 74.08㎡ | 13113 | 매수 법인 |
| 2026-02-03 | 7,500만 | 59.77㎡ | 4108 | |
| 2026-02-03 | 9,700만 | 59.77㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-01-31 | 8,800만 | 59.31㎡ | 10104 | |
| 2026-01-27 | 1억 3,300 | 84.91㎡ | 6114 | |
| 2026-01-19 | 1억 1,000 | 59.31㎡ | 13107 | |
| 2026-01-15 | 1억 1,500 | 59.77㎡ | 6105 | |
| 2026-01-13 | 1억 1,700 | 59.77㎡ | 12105 | |
| 2026-01-06 | 1억 1,000 | 74.08㎡ | 10113 | |
| 2025-12-24 | 1억 800 | 59.77㎡ | 2105 | |
| 2025-12-22 | 8,700만 | 59.77㎡ | 8105 | |
| 2025-12-18 | 1억 | 59.31㎡ | 5103 | |
| 2025-12-10 | 8,000만 | 59.77㎡ | 7105 | |
| 2025-12-01 | 9,600만 | 74.08㎡ | 15101 | |
| 2025-11-24 | 1억 2,000 | 84.91㎡ | 4117 | |
| 2025-11-23 | 9,000만 | 74.08㎡ | 7101 | |
| 2025-11-18 | 7,800만 | 59.77㎡ | 6105 | 매수 법인 |
| 2025-11-04 | 1억 500 | 74.08㎡ | 7106 | |
| 2025-10-18 | 1억 2,900 | 84.91㎡ | 8114 | |
| 2025-10-15 | 7,400만 | 59.77㎡ | 2105 | 매수 법인 |
| 2025-10-14 | 7,800만 | 74.08㎡ | 2118 | |
| 2025-10-13 | 7,200만 | 59.31㎡ | 7107 | |
| 2025-09-30 | 8,000만 | 59.77㎡ | 12105 | |
| 2025-09-30 | 7,500만 | 59.77㎡ | 5105 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 9,500만 | 74.08㎡ | 4116 | |
| 2025-09-28 | 6,500만 | 59.31㎡ | 13107 | 매수 법인 |
| 2025-09-26 | 9,200만 | 59.77㎡ | 8105 | |
| 2025-09-24 | 1억 600 | 74.08㎡ | 13112 | |
| 2025-09-23 | 8,100만 | 74.08㎡ | 4110 | |
| 2025-09-22 | 1억 200 | 74.08㎡ | 11109 | |
| 2025-09-22 | 1억 3,000 | 74.08㎡ | 12113 | |
| 2025-09-19 | 8,650만 | 59.77㎡ | 6105 | |
| 2025-09-15 | 8,900만 | 74.08㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-09-13 | 8,900만 | 74.08㎡ | 1113 | |
| 2025-09-11 | 1억 4,000 | 84.91㎡ | 3111 | |
| 2025-09-09 | 1억 6,000 | 84.91㎡ | 10114 | 직거래매수 법인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.