거제2차덕산베스트타운
경남 거제시 고현동 1062 · 2002년 준공
- 최근 수준 (27㎡)
- 3,875만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 49%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.9%
- 최고 4,500만
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (27㎡)
- 77.9%
- 갭 850만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 27㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 3,850만입니다. 가장 낮은 거래 3,400만, 가장 높은 거래 4,500만.
거제2차덕산베스트타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 27㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 3,850만 | 3,000만 | 77.9% | 850만 | 33·2적음 |
| 39㎡ | 6,000만 | 5,500만 | 91.7%확인 | 500만 | 21·20 |
| 59㎡ | 8,100만 | 7,925만 | 97.8%확인 | 175만 | 89·106 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 27㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 200만 | 27만 | 27㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-04 | 200만 | 27만 | 27㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-05 | 200만 | 27만 | 27㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-06 | 200만 | 27만 | 27㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-30 | 200만 | 27만 | 27㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-15 | 200만 | 27만 | 27㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-06 | 200만 | 27만 | 27㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-25 | 100만 | 27만 | 27㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-23 | 200만 | 27만 | 27㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-05 | 200만 | 25만 | 27㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-31 | 300만 | 25만 | 27㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-21 | 200만 | 27만 | 27㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-01 | 200만 | 27만 | 27㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-30 | 200만 | 25만 | 27㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-06 | 100만 | 28만 | 27㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-07 | 200만 | 27만 | 27㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-13 | 200만 | 25만 | 27㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-01 | 200만 | 22만 | 27㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-30 | 50만 | 25만 | 27㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-06-27 | 200만 | 25만 | 27㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-18 | 200만 | 27만 | 27㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-01 | 200만 | 27만 | 27㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-01 | 200만 | 27만 | 27㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-26 | 200만 | 26만 | 27㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-26 | 200만 | 26만 | 27㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-15 | 200만 | 25만 | 27㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-10 | 200만 | 27만 | 27㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-07 | 200만 | 25만 | 27㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-02 | 200만 | 25만 | 27㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-01 | 200만 | 23만 | 27㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 27㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
39건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3,650만 | 27.00㎡ | 14207 | 직거래 |
| 2026-07-11 | 4,100만 | 27.00㎡ | 15207 | |
| 2026-06-28 | 3,500만 | 27.00㎡ | 14207 | |
| 2026-06-23 | 4,500만 | 27.00㎡ | 9207 | 직거래 |
| 2026-02-15 | 4,500만 | 27.00㎡ | 12207 | |
| 2025-12-11 | 3,850만 | 27.00㎡ | 15207 | |
| 2025-12-11 | 3,700만 | 27.00㎡ | 8207 | |
| 2025-11-18 | 3,500만 | 27.00㎡ | 2207 | |
| 2025-11-16 | 4,300만 | 27.00㎡ | 4207 | |
| 2025-10-28 | 3,500만 | 27.00㎡ | 10207 | |
| 2025-10-13 | 3,800만 | 27.00㎡ | 10207 | |
| 2025-09-28 | 4,100만 | 27.00㎡ | 12207 | |
| 2025-09-20 | 3,900만 | 27.00㎡ | 6207 | |
| 2025-09-07 | 3,600만 | 27.00㎡ | 15207 | |
| 2025-06-11 | 3,950만 | 27.00㎡ | 5207 | |
| 2025-06-09 | 3,600만 | 27.00㎡ | 15207 | |
| 2025-05-28 | 3,700만 | 27.00㎡ | 10207 | |
| 2025-05-15 | 3,950만 | 27.00㎡ | 14207 | |
| 2025-04-25 | 3,700만 | 27.00㎡ | 4207 | |
| 2025-03-31 | 4,300만 | 27.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-03-26 | 3,900만 | 27.00㎡ | 13207 | |
| 2025-02-28 | 4,000만 | 27.00㎡ | 3207 | |
| 2025-02-12 | 3,900만 | 27.00㎡ | 15207 | |
| 2025-02-08 | 3,400만 | 27.00㎡ | 2207 | |
| 2025-02-03 | 3,500만 | 27.00㎡ | 2207 | |
| 2025-01-17 | 4,100만 | 27.00㎡ | 3207 | |
| 2025-01-06 | 3,800만 | 27.00㎡ | 2207 | |
| 2024-11-21 | 3,850만 | 27.00㎡ | 5207 | |
| 2024-11-19 | 3,900만 | 27.00㎡ | 3207 | |
| 2024-10-17 | 4,050만 | 27.00㎡ | 5207 | |
| 2024-10-14 | 3,500만 | 27.00㎡ | 15207 | |
| 2024-09-06 | 3,950만 | 27.00㎡ | 3207 | |
| 2024-09-04 | 3,600만 | 27.00㎡ | 1207 | |
| 2024-07-06 | 3,800만 | 27.00㎡ | 3207 | |
| 2024-04-18 | 3,850만 | 27.00㎡ | 5207 | |
| 2024-04-02 | 4,000만 | 27.00㎡ | 12207 | |
| 2024-04-01 | 4,200만 | 27.00㎡ | 15207 | |
| 2024-02-27 | 4,000만 | 27.00㎡ | 6207 | |
| 2024-02-06 | 3,600만 | 27.00㎡ | 2207 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.