장유역중흥S-클래스더퍼스트
경남 김해시 내덕동 794 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 1,659
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 28%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.1%
- 최고 4억 3,000
- 마지막 거래
- 47일 전
- 2026-06-14
- 전세가율 (84㎡)
- 58.4%
- 갭 1억 5,687
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 3억 7,687입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,987, 가장 높은 거래 4억 3,000.
장유역중흥S-클래스더퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 9,295 | 1억 7,500 | 59.7% | 1억 1,795 | 4·4 |
| 76㎡ | 3억 5,510 | 2억 | 56.3% | 1억 5,510 | 4·14 |
| 84㎡ | 3억 7,687 | 2억 2,000 | 58.4% | 1억 5,687 | 18·60 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-24 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-19 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-12 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-18 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-18 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-20 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-12 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-01 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-10 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2026-04-07 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-24 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-20 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-13 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-10 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-27 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-27 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-25 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-23 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-10 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-02-10 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-02-10 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-01-30 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-30 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 4억 2,518 | 85.00㎡ | 8110동 | |
| 2026-05-13 | 4억 800 | 85.00㎡ | 9110동 | |
| 2026-04-25 | 4억 2,000 | 85.00㎡ | 24102동 | |
| 2026-04-18 | 4억 500 | 85.00㎡ | 18110동 | |
| 2026-04-05 | 4억 2,000 | 85.00㎡ | 25103동 | |
| 2026-03-14 | 3억 7,600 | 85.00㎡ | 17106동 | |
| 2026-03-07 | 3억 6,233 | 85.00㎡ | 15103동 | |
| 2026-02-13 | 4억 3,000 | 85.00㎡ | 10110동 | |
| 2026-01-24 | 3억 6,633 | 85.00㎡ | 9102동 | |
| 2026-01-24 | 3억 6,633 | 85.00㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-12-27 | 4억 1,900 | 85.00㎡ | 28103동 | |
| 2025-12-27 | 4억 1,900 | 85.00㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-12-19 | 3억 7,233 | 85.00㎡ | 12101동 | |
| 2025-12-19 | 3억 7,233 | 85.00㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-14 | 3억 7,133 | 85.00㎡ | 23101동 | |
| 2025-11-25 | 4억 | 85.00㎡ | 9106동 | |
| 2025-10-22 | 3억 6,000 | 85.00㎡ | 3102동 | |
| 2025-10-21 | 3억 7,773 | 85.00㎡ | 17105동 | |
| 2025-09-27 | 3억 7,519 | 85.00㎡ | 20102동 | |
| 2025-09-22 | 3억 5,733 | 85.00㎡ | 24103동 | |
| 2025-09-11 | 3억 3,987 | 85.00㎡ | 21101동 | |
| 2025-02-11 | 4억 2,916 | 85.00㎡ | 12 | 해제직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.