금성백조예미지
경남 사천시 동금동 583 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 9,800
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 44%
- 39건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.3%
- 최고 3억 1,800
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (84㎡)
- 73.3%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 3억입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,700, 가장 높은 거래 3억 1,800.
금성백조예미지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 300 | 1억 7,000 | 83.7%확인 | 3,300만 | 33·8 |
| 84㎡ | 3억 | 2억 2,000 | 73.3% | 8,000만 | 31·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-16 | 5,000만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-28 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-09 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-02-07 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-06 | 3,500만 | 75만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-10 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-04 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-04-18 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-04-04 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-03-13 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-13 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
41건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 2억 9,800 | 84.38㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 2억 8,800 | 84.38㎡ | 5107 | 매수 법인 |
| 2026-04-07 | 2억 6,700 | 84.90㎡ | 21106 | |
| 2026-03-23 | 2억 6,700 | 84.90㎡ | 5103 | |
| 2026-03-05 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 11107 | |
| 2026-01-24 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 6102 | |
| 2025-12-30 | 3억 500 | 84.90㎡ | 21106 | 매수 공공기관 |
| 2025-12-30 | 3억 700 | 84.90㎡ | 21107 | 매수 공공기관 |
| 2025-12-10 | 3억 150 | 84.90㎡ | 9103 | |
| 2025-11-29 | 3억 1,000 | 84.38㎡ | 14102 | |
| 2025-11-21 | 2억 7,800 | 84.90㎡ | 5107 | |
| 2025-11-05 | 2억 9,800 | 84.38㎡ | 20106 | |
| 2025-09-28 | 2억 9,700 | 84.90㎡ | 12107 | |
| 2025-09-28 | 2억 9,700 | 84.90㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-09-27 | 3억 | 84.38㎡ | 9106 | |
| 2025-09-19 | 3억 1,000 | 84.38㎡ | 3107 | |
| 2025-06-16 | 3억 1,000 | 84.38㎡ | 20107 | |
| 2025-05-22 | 3억 | 84.38㎡ | 4103 | |
| 2025-05-11 | 3억 1,800 | 84.90㎡ | 16107 | |
| 2025-05-06 | 3억 1,000 | 84.90㎡ | 14106 | |
| 2025-04-23 | 3억 | 84.90㎡ | 13102 | |
| 2025-02-22 | 3억 800 | 84.38㎡ | 14107 | |
| 2025-02-10 | 3억 | 84.38㎡ | 16106 | 직거래 |
| 2024-12-31 | 2억 9,500 | 84.38㎡ | 12103 | 매수 공공기관 |
| 2024-12-30 | 2억 9,400 | 84.38㎡ | 11106 | 매수 공공기관 |
| 2024-12-30 | 2억 8,800 | 84.38㎡ | 3107 | 매수 공공기관 |
| 2024-12-30 | 2억 9,800 | 84.38㎡ | 6107 | 매수 공공기관 |
| 2024-12-14 | 2억 9,500 | 84.38㎡ | 16103 | |
| 2024-10-04 | 3억 1,000 | 84.38㎡ | 13103 | |
| 2024-09-14 | 3억 600 | 84.38㎡ | 21103 | |
| 2024-08-28 | 3억 700 | 84.38㎡ | 11102 | |
| 2024-05-13 | 3억 400 | 84.90㎡ | 18107 | |
| 2024-05-09 | 2억 8,500 | 84.90㎡ | 8106 | |
| 2024-04-27 | 3억 800 | 84.38㎡ | 21106 | |
| 2024-04-27 | 3억 800 | 84.38㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-04-24 | 3억 | 84.38㎡ | 7107 | |
| 2024-04-16 | 3억 700 | 84.38㎡ | 11107 | |
| 2024-04-02 | 3억 1,800 | 84.38㎡ | 16103 | |
| 2024-03-20 | 2억 9,700 | 84.90㎡ | 2107 | |
| 2024-02-23 | 3억 1,500 | 84.38㎡ | 15102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.