엠코타운더프라하
경남 진주시 평거동 1132 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 3,500
- 최근 90일 17건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 180건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.8%
- 최고 6억
- 마지막 거래
- 12일 전
- 2026-07-19
- 전세가율 (84㎡)
- 82.4%
- 갭 8,350만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 148건의 중앙값은 4억 7,350입니다. 가장 낮은 거래 4억 500, 가장 높은 거래 6억.
엠코타운더프라하
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 66㎡20.0평 | 3억 9,500 | 3억 6,800 ~ 4억 4,800 | 11건 |
| 67㎡20.3평 | 3억 9,500 | 3억 7,000 ~ 4억 7,000 | 13건 |
| 84㎡25.4평 | 4억 7,350 | 4억 500 ~ 6억 | 148건 |
| 100㎡30.3평 | 6억 2,800 | 5억 9,000 ~ 7억 1,500 | 11건 |
| 101㎡30.6평 | 6억 2,000 | 6억 ~ 6억 4,000 | 9건 |
| 118㎡35.7평 | 6억 7,750 | 6억 4,000 ~ 7억 4,000 | 18건 |
| 119㎡36.0평 | 6억 8,500 | 4억 3,000 ~ 7억 | 13건 |
| 153㎡46.3평 | 8억 7,500 | 8억 ~ 10억 3,000 | 15건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 3억 9,500 | 3억 1,000 | 78.5% | 8,500만 | 11·3 |
| 67㎡ | 3억 9,500 | 3억 1,500 | 79.7% | 8,000만 | 13·1적음 |
| 84㎡ | 4억 7,350 | 3억 9,000 | 82.4%확인 | 8,350만 | 148·53 |
| 100㎡ | 6억 2,800 | 4억 7,000 | 74.8% | 1억 5,800 | 11·1적음 |
| 101㎡ | 6억 2,000 | 4억 6,075 | 74.3% | 1억 5,925 | 9·2적음 |
| 118㎡ | 6억 7,750 | 4억 7,000 | 69.4% | 2억 750 | 18·8 |
| 119㎡ | 6억 8,500 | 5억 | 73.0% | 1억 8,500 | 13·4 |
| 153㎡ | 8억 7,500 | 6억 | 68.6% | 2억 7,500 | 15·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-07-24 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-16 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2026-04-26 | 4억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-19 | 4억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-03-26 | 4억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-21 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-19 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-02-19 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2026-02-14 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-14 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-04 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2026-01-24 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 32 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-01-14 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2026-01-03 | 8,000만 | 200만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-03 | 8,000만 | 200만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-30 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 31 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-12-26 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-12-26 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-09 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-11-25 | 4억 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2025-11-24 | 4억 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-22 | 4억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-17 | 2억 | 100만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-11-17 | 2억 | 100만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-10-18 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-03 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-08-25 | 7,000만 | 120만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 5억 3,900 | 84.97㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 5억 4,100 | 84.93㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 5,700 | 84.97㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 5억 4,000 | 84.93㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 1,500 | 84.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 5억 3,700 | 84.93㎡ | 15105 | |
| 2026-06-18 | 5억 3,500 | 84.97㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 5억 700 | 84.97㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 6,000 | 84.93㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 5억 4,500 | 84.97㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 4억 9,000 | 84.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 5억 1,400 | 84.93㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 5억 1,300 | 84.97㎡ | 8105 | |
| 2026-05-14 | 5억 | 84.97㎡ | 17101 | |
| 2026-05-11 | 5억 1,500 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 | 84.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-05-02 | 5억 3,800 | 84.97㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 4억 9,600 | 84.97㎡ | 31103 | |
| 2026-04-27 | 5억 5,000 | 84.97㎡ | 31110 | |
| 2026-04-21 | 5억 4,900 | 84.93㎡ | 32107 | |
| 2026-04-20 | 5억 1,500 | 84.97㎡ | 22105 | |
| 2026-04-10 | 4억 8,000 | 84.97㎡ | 27102 | |
| 2026-04-05 | 5억 2,800 | 84.93㎡ | 9110 | |
| 2026-04-04 | 5억 1,800 | 84.93㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-03-13 | 4억 9,000 | 84.97㎡ | 21103 | |
| 2026-03-05 | 5억 5,000 | 84.93㎡ | 24101 | |
| 2026-02-25 | 5억 3,700 | 84.97㎡ | 30108 | |
| 2026-02-20 | 6억 | 84.93㎡ | 14109 | |
| 2026-02-19 | 5억 5,300 | 84.93㎡ | 17102 | |
| 2026-02-14 | 4억 9,000 | 84.97㎡ | 33103 | |
| 2026-02-06 | 5억 | 84.93㎡ | 4108 | |
| 2026-02-01 | 5억 3,500 | 84.93㎡ | 31109 | |
| 2026-02-01 | 5억 500 | 84.93㎡ | 4110 | |
| 2026-02-01 | 5억 300 | 84.93㎡ | 8103 | |
| 2026-02-01 | 4억 9,500 | 84.97㎡ | 6105 | |
| 2026-02-01 | 5억 300 | 84.97㎡ | 16103 | |
| 2026-02-01 | 4억 9,500 | 84.97㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-01-27 | 5억 3,700 | 84.93㎡ | 12101 | |
| 2026-01-27 | 4억 9,600 | 84.93㎡ | 24102 | |
| 2026-01-24 | 5억 800 | 84.93㎡ | 19104 | |
| 2026-01-21 | 4억 9,500 | 84.97㎡ | 21105 | |
| 2026-01-19 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 2110 | |
| 2026-01-15 | 5억 2,500 | 84.93㎡ | 32109 | |
| 2026-01-07 | 5억 2,400 | 84.93㎡ | 33102 | |
| 2026-01-02 | 5억 1,000 | 84.93㎡ | 21110 | |
| 2026-01-02 | 5억 500 | 84.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2025-12-27 | 5억 2,000 | 84.93㎡ | 19109 | |
| 2025-12-25 | 5억 1,000 | 84.97㎡ | 30110 | |
| 2025-12-15 | 4억 8,000 | 84.97㎡ | 10101 | |
| 2025-12-08 | 5억 2,000 | 84.93㎡ | 7110 | |
| 2025-12-08 | 4억 6,900 | 84.97㎡ | 12101 | |
| 2025-12-05 | 4억 4,000 | 84.93㎡ | 1108 | |
| 2025-12-03 | 4억 8,700 | 84.93㎡ | 25101 | |
| 2025-11-29 | 5억 3,000 | 84.93㎡ | 18108 | |
| 2025-11-27 | 4억 9,200 | 84.97㎡ | 12109 | |
| 2025-11-27 | 4억 9,800 | 84.97㎡ | 15109 | |
| 2025-11-25 | 4억 5,700 | 84.97㎡ | 6101 | |
| 2025-11-13 | 4억 5,800 | 84.97㎡ | 12102 | |
| 2025-11-13 | 5억 1,000 | 84.97㎡ | 18108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.