더퀸즈웰가
경남 진주시 평거동 1130 · 2015년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 4억 6,900
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 44건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.5%
- 최고 4억 8,600
- 마지막 거래
- 19일 전
- 2026-07-12
- 전세가율 (75㎡)
- 79.2%
- 갭 8,650만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 32건의 중앙값은 4억 1,650입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,000, 가장 높은 거래 4억 8,600.
더퀸즈웰가
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 3억 3,700 | 2억 8,500 | 84.6%확인 | 5,200만 | 69·26 |
| 65㎡ | 3억 7,450 | 2억 8,000 | 74.8% | 9,450만 | 16·2적음 |
| 66㎡ | 3억 7,000 | 3억 | 81.1%확인 | 7,000만 | 29·7 |
| 75㎡ | 4억 1,650 | 3억 3,000 | 79.2% | 8,650만 | 32·6 |
| 84㎡ | 4억 6,350 | 3억 6,100 | 77.9% | 1억 250 | 42·20 |
| 100㎡ | 5억 8,000 | 4억 8,500 | 83.6%확인 | 9,500만 | 9·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 2억 9,050 | — | 75㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +4,050만 |
| 2026-02-07 | 3억 7,500 | — | 75㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2025-10-02 | 3억 4,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-01 | 2억 1,000 | 50만 | 75㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2025-01-10 | 3억 1,500 | — | 75㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-01-03 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-12-05 | 3억 6,000 | — | 75㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2024-07-06 | 2억 9,500 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-06 | 2억 9,500 | — | 75㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-05 | 3억 1,000 | — | 75㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-06-13 | 2억 5,000 | 10만 | 75㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-06-13 | 2억 5,000 | 10만 | 75㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-05-18 | 5,000만 | 100만 | 75㎡ | 26 | 월세 |
| 2024-03-29 | 5,000만 | 120만 | 75㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-02-29 | 3억 4,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2024-02-05 | 2억 4,060 | 70만 | 75㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2024-02-05 | 2억 4,060 | 70만 | 75㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
49건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 4억 6,900 | 75.50㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 4억 7,000 | 75.67㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 4억 8,000 | 75.50㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 4억 6,000 | 75.50㎡ | 4112 | |
| 2026-05-06 | 4억 6,800 | 75.50㎡ | 29112 | |
| 2026-03-17 | 4억 6,700 | 75.67㎡ | 5112 | |
| 2026-02-20 | 4억 8,600 | 75.50㎡ | 27111 | |
| 2026-01-17 | 4억 5,700 | 75.67㎡ | 15112 | |
| 2025-12-10 | 4억 3,700 | 75.50㎡ | 23112 | |
| 2025-10-22 | 4억 2,000 | 75.50㎡ | 5111 | |
| 2025-10-22 | 4억 2,000 | 75.50㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-09-20 | 4억 2,300 | 75.50㎡ | 29111 | |
| 2025-09-18 | 3억 9,000 | 75.67㎡ | 3111 | |
| 2025-09-01 | 4억 1,000 | 75.50㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-08-23 | 4억 3,300 | 75.67㎡ | 13112 | |
| 2025-07-31 | 3억 9,000 | 75.67㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-07-27 | 4억 2,500 | 75.50㎡ | 25111 | |
| 2025-07-21 | 4억 500 | 75.50㎡ | 9112 | |
| 2025-07-19 | 3억 9,000 | 75.50㎡ | 4111 | |
| 2025-07-19 | 3억 9,000 | 75.50㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-19 | 4억 1,300 | 75.67㎡ | 22111 | |
| 2025-06-02 | 4억 1,300 | 75.67㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-05-27 | 4억 500 | 75.67㎡ | 20111 | |
| 2025-05-22 | 4억 | 75.50㎡ | 8111 | |
| 2025-05-14 | 4억 1,300 | 75.67㎡ | 19112 | |
| 2025-05-14 | 4억 1,500 | 75.67㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-05-03 | 4억 | 75.50㎡ | 29111 | |
| 2025-01-18 | 4억 3,000 | 75.67㎡ | 27111 | |
| 2024-11-21 | 4억 1,000 | 75.67㎡ | 6111 | 직거래 |
| 2024-11-13 | 4억 1,800 | 75.50㎡ | 19112 | |
| 2024-11-01 | 4억 1,800 | 75.67㎡ | 19111 | |
| 2024-10-23 | 4억 1,500 | 75.67㎡ | 7112 | |
| 2024-10-15 | 4억 1,500 | 75.50㎡ | 15111 | |
| 2024-10-04 | 4억 700 | 75.67㎡ | 7111 | |
| 2024-09-10 | 4억 500 | 75.67㎡ | 25111 | |
| 2024-08-24 | 4억 400 | 75.50㎡ | 10112 | |
| 2024-08-21 | 4억 800 | 75.67㎡ | 18112 | |
| 2024-07-26 | 3억 9,000 | 75.67㎡ | 25111 | |
| 2024-07-25 | 3억 8,300 | 75.50㎡ | 11111 | |
| 2024-06-14 | 3억 8,500 | 75.67㎡ | 7111 | |
| 2024-05-07 | 3억 8,700 | 75.50㎡ | 10112 | |
| 2024-04-22 | 3억 9,000 | 75.67㎡ | 14111 | |
| 2024-04-22 | 3억 9,000 | 75.67㎡ | 9111 | |
| 2024-04-06 | 3억 9,000 | 75.67㎡ | 1111 | |
| 2024-04-01 | 3억 5,000 | 75.67㎡ | 5111 | |
| 2024-03-05 | 3억 8,700 | 75.50㎡ | 7111 | |
| 2024-02-17 | 3억 7,750 | 75.67㎡ | 4112 | |
| 2024-02-14 | 3억 9,500 | 75.50㎡ | 11112 | |
| 2024-02-14 | 4억 | 75.67㎡ | 11112 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.