더퀸즈웰가
경남 진주시 평거동 1130 · 2015년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 4억 150
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 82건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.1%
- 최고 4억 1,000
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (58㎡)
- 84.6%
- 갭 5,200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 69건의 중앙값은 3억 3,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,700, 가장 높은 거래 4억 1,000.
더퀸즈웰가
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 3억 3,700 | 2억 8,500 | 84.6%확인 | 5,200만 | 69·26 |
| 65㎡ | 3억 7,450 | 2억 8,000 | 74.8% | 9,450만 | 16·2적음 |
| 66㎡ | 3억 7,000 | 3억 | 81.1%확인 | 7,000만 | 29·7 |
| 75㎡ | 4억 1,650 | 3억 3,000 | 79.2% | 8,650만 | 32·6 |
| 84㎡ | 4억 6,350 | 3억 6,100 | 77.9% | 1억 250 | 42·20 |
| 100㎡ | 5억 8,000 | 4억 8,500 | 83.6%확인 | 9,500만 | 9·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 58㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 2억 9,400 | — | 58㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2026-05-28 | 3억 3,500 | — | 58㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-26 | 2억 9,900 | — | 58㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2026-03-21 | 3억 | — | 58㎡ | 27 | 전세갱신 |
| 2026-03-04 | 3,000만 | 100만 | 58㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2026-02-07 | 5,000만 | 100만 | 58㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1억 8,000 | 50만 | 58㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2억 2,000 | 50만 | 58㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-21 | 2억 9,000 | — | 58㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-21 | 2억 9,000 | — | 58㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-21 | 2억 9,000 | — | 58㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-09-21 | 2억 9,000 | — | 58㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-09-15 | 2억 8,500 | — | 58㎡ | 33 | 전세 |
| 2025-08-09 | 2억 6,700 | — | 58㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-06-30 | 2억 6,000 | — | 58㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-26 | 1억 | 75만 | 58㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-04-26 | 2억 7,000 | — | 58㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-04-11 | 2억 8,500 | — | 58㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-03-31 | 2억 8,000 | — | 58㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-03-23 | 2억 8,000 | — | 58㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-13 | 2억 5,000 | — | 58㎡ | 32 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-16 | 2억 7,300 | — | 58㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,300만 |
| 2025-02-07 | 2억 6,000 | — | 58㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-06 | 2억 | 35만 | 58㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-01-16 | 2억 7,000 | — | 58㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-12-26 | 2억 7,000 | 10만 | 58㎡ | 30 | 월세 |
| 2024-12-07 | 2억 7,000 | 10만 | 58㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-21 | 2억 6,000 | — | 58㎡ | 28 | 전세 |
| 2024-11-21 | 2억 6,000 | — | 58㎡ | 28 | 전세 |
| 2024-10-17 | 2억 9,000 | — | 58㎡ | 28 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 58㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 3억 9,800 | 58.79㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 4억 600 | 58.40㎡ | 23107 | |
| 2026-05-15 | 4억 400 | 58.79㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 4억 | 58.79㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 4억 300 | 58.79㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 3억 9,000 | 58.40㎡ | 8106 | |
| 2026-04-27 | 3억 8,500 | 58.40㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 3억 7,500 | 58.40㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 3억 6,500 | 58.40㎡ | 2105 | |
| 2026-04-09 | 3억 8,000 | 58.79㎡ | 3107 | |
| 2026-04-08 | 3억 9,300 | 58.79㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 3억 9,500 | 58.79㎡ | 19105 | |
| 2026-03-25 | 3억 8,300 | 58.40㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-23 | 3억 6,900 | 58.79㎡ | 5107 | |
| 2026-03-06 | 3억 7,000 | 58.40㎡ | 33105 | |
| 2026-02-28 | 4억 1,000 | 58.40㎡ | 26107 | |
| 2026-02-27 | 3억 4,500 | 58.79㎡ | 33106 | |
| 2026-02-26 | 3억 7,000 | 58.40㎡ | 29 | 등기 미확인 |
| 2026-02-26 | 3억 2,000 | 58.79㎡ | 1105 | |
| 2026-02-03 | 3억 8,300 | 58.40㎡ | 23107 | |
| 2026-01-08 | 3억 6,800 | 58.79㎡ | 15105 | |
| 2025-12-30 | 3억 4,500 | 58.79㎡ | 24107 | |
| 2025-12-11 | 3억 2,500 | 58.79㎡ | 8106 | |
| 2025-12-08 | 3억 3,700 | 58.79㎡ | 14106 | |
| 2025-12-08 | 3억 3,700 | 58.79㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-12-08 | 3억 3,700 | 58.79㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-12-03 | 3억 4,700 | 58.40㎡ | 31106 | |
| 2025-11-21 | 3억 3,300 | 58.79㎡ | 4107 | |
| 2025-11-19 | 3억 7,000 | 58.40㎡ | 20107 | |
| 2025-11-13 | 3억 4,000 | 58.79㎡ | 20105 | |
| 2025-10-29 | 3억 3,900 | 58.79㎡ | 31107 | |
| 2025-10-21 | 3억 3,700 | 58.40㎡ | 23105 | |
| 2025-10-11 | 3억 3,800 | 58.79㎡ | 12106 | |
| 2025-10-11 | 3억 3,800 | 58.79㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-09-21 | 3억 3,400 | 58.79㎡ | 16107 | |
| 2025-09-18 | 3억 4,200 | 58.79㎡ | 29106 | |
| 2025-09-09 | 3억 3,300 | 58.79㎡ | 26105 | |
| 2025-08-28 | 3억 4,200 | 58.79㎡ | 27106 | |
| 2025-07-23 | 3억 4,200 | 58.40㎡ | 33107 | |
| 2025-07-04 | 3억 3,500 | 58.79㎡ | 15107 | |
| 2025-06-16 | 3억 3,600 | 58.79㎡ | 31105 | |
| 2025-06-10 | 3억 2,800 | 58.40㎡ | 7106 | |
| 2025-04-20 | 3억 1,400 | 58.40㎡ | 6106 | |
| 2025-04-01 | 3억 3,000 | 58.40㎡ | 27106 | |
| 2025-03-20 | 3억 3,300 | 58.40㎡ | 10107 | |
| 2025-03-19 | 3억 2,800 | 58.79㎡ | 7107 | |
| 2025-03-17 | 3억 3,500 | 58.40㎡ | 22106 | |
| 2025-03-16 | 3억 | 58.40㎡ | 1107 | |
| 2025-03-05 | 3억 3,500 | 58.40㎡ | 5105 | 직거래 |
| 2025-02-12 | 3억 3,700 | 58.79㎡ | 15106 | |
| 2025-02-04 | 3억 3,500 | 58.79㎡ | 17106 | |
| 2025-01-25 | 3억 2,500 | 58.79㎡ | 4105 | |
| 2025-01-19 | 3억 1,450 | 58.40㎡ | 4106 | |
| 2025-01-07 | 3억 3,000 | 58.79㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-01-04 | 3억 1,500 | 58.79㎡ | 16107 | |
| 2025-01-04 | 3억 1,500 | 58.79㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-12-31 | 3억 3,500 | 58.79㎡ | 11107 | |
| 2024-12-12 | 3억 4,000 | 58.40㎡ | 19105 | |
| 2024-11-29 | 3억 2,500 | 58.79㎡ | 9105 | |
| 2024-11-09 | 3억 3,500 | 58.40㎡ | 9106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.