금산흥한골든빌
경남 진주시 금산면 장사리 1000 · 2002년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 1억 4,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.2%
- 최고 1억 7,300
- 마지막 거래
- 71일 전
- 2026-05-21
- 전세가율 (73㎡)
- 90.0%
- 갭 1,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 1억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,500, 가장 높은 거래 1억 7,300.
금산흥한골든빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 6,100만 | 5,000만 | 82.0%확인 | 1,100만 | 55·10 |
| 48㎡ | 8,400만 | 7,145만 | 85.1%확인 | 1,255만 | 47·8 |
| 58㎡ | 1억 1,300 | 1억 450 | 92.5%확인 | 850만 | 63·21 |
| 73㎡ | 1억 5,000 | 1억 3,500 | 90.0%확인 | 1,500만 | 31·6 |
| 84㎡ | 1억 7,600 | 1억 4,500 | 82.4%확인 | 3,100만 | 21·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 73㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 1억 3,500 | — | 73㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-25 | 1억 3,500 | — | 73㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-12 | 3,000만 | 60만 | 73㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-12 | 3,000만 | 60만 | 73㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-08 | 1억 2,000 | 30만 | 73㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-27 | 1억 | — | 73㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-19 | 1억 3,200 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-29 | 1억 5,000 | — | 73㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-29 | 1억 5,000 | — | 73㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-30 | 4,200만 | 27만 | 73㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-09-21 | 2,000만 | 80만 | 73㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-08-01 | 1억 3,000 | 20만 | 73㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-07-24 | 1억 2,000 | 25만 | 73㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-07-24 | 1억 2,000 | 25만 | 73㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-07-10 | 1억 4,500 | — | 73㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-07-01 | 1억 2,000 | — | 73㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-07-01 | 1억 2,000 | — | 73㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-06-10 | 1억 3,000 | — | 73㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-03 | 1억 2,000 | 30만 | 73㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-05-16 | 1억 2,500 | — | 73㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-05-14 | 1억 2,000 | 30만 | 73㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-04-23 | 1억 3,000 | — | 73㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-04-23 | 1억 3,000 | — | 73㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 73㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
45건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 1억 4,500 | 73.61㎡ | 5116 | |
| 2026-04-23 | 1억 5,000 | 73.61㎡ | 5104 | |
| 2026-04-23 | 1억 5,000 | 73.61㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-03-24 | 1억 7,300 | 73.61㎡ | 9115 | |
| 2026-03-16 | 1억 5,500 | 73.61㎡ | 2115 | |
| 2026-03-12 | 1억 6,000 | 73.61㎡ | 4116 | |
| 2026-01-23 | 1억 6,600 | 73.61㎡ | 12108 | |
| 2026-01-20 | 1억 5,000 | 73.61㎡ | 9108 | 직거래 |
| 2025-12-06 | 1억 6,700 | 73.61㎡ | 14104 | |
| 2025-11-26 | 1억 5,700 | 73.61㎡ | 5104 | |
| 2025-11-26 | 1억 5,700 | 73.61㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-11-14 | 1억 4,600 | 73.61㎡ | 10104 | |
| 2025-11-14 | 1억 4,600 | 73.61㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-11-03 | 1억 3,300 | 73.61㎡ | 1108 | |
| 2025-10-28 | 1억 5,000 | 73.61㎡ | 6116 | |
| 2025-10-26 | 1억 4,000 | 73.61㎡ | 15104 | |
| 2025-10-01 | 1억 6,500 | 73.61㎡ | 9116 | |
| 2025-09-20 | 1억 3,450 | 73.61㎡ | 15104 | |
| 2025-09-09 | 1억 5,000 | 73.61㎡ | 11104 | |
| 2025-08-20 | 1억 4,000 | 73.61㎡ | 4104 | |
| 2025-07-11 | 1억 3,300 | 73.61㎡ | 8104 | |
| 2025-07-10 | 1억 4,700 | 73.61㎡ | 4116 | |
| 2025-07-07 | 1억 4,300 | 73.61㎡ | 14104 | |
| 2025-06-18 | 1억 4,500 | 73.61㎡ | 9104 | |
| 2025-06-02 | 1억 5,600 | 73.61㎡ | 3104 | |
| 2025-06-02 | 1억 6,000 | 73.61㎡ | 4108 | |
| 2025-05-18 | 1억 5,900 | 73.61㎡ | 12116 | |
| 2025-05-17 | 1억 2,500 | 73.61㎡ | 2116 | |
| 2025-04-26 | 1억 5,400 | 73.61㎡ | 6115 | |
| 2025-04-20 | 1억 3,200 | 73.61㎡ | 2104 | 직거래 |
| 2025-02-11 | 1억 5,000 | 73.61㎡ | 4115 | |
| 2025-01-27 | 1억 4,000 | 73.61㎡ | 13108 | 직거래 |
| 2025-01-01 | 1억 6,800 | 73.61㎡ | 14115 | |
| 2024-10-01 | 1억 3,200 | 73.61㎡ | 3116 | |
| 2024-07-21 | 1억 5,000 | 73.61㎡ | 7104 | |
| 2024-07-20 | 1억 5,500 | 73.61㎡ | 12104 | |
| 2024-06-15 | 1억 4,000 | 73.61㎡ | 7108 | |
| 2024-06-07 | 1억 5,650 | 73.61㎡ | 11108 | |
| 2024-06-03 | 1억 3,300 | 73.61㎡ | 3104 | 직거래 |
| 2024-05-30 | 1억 2,800 | 73.61㎡ | 14104 | |
| 2024-04-22 | 1억 4,500 | 73.61㎡ | 7116 | 직거래 |
| 2024-04-20 | 1억 5,200 | 73.61㎡ | 9115 | 직거래 |
| 2024-04-15 | 1억 4,900 | 73.61㎡ | 8104 | |
| 2024-04-11 | 1억 5,700 | 73.61㎡ | 11115 | |
| 2024-03-22 | 1억 4,800 | 73.61㎡ | 13115 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.