e-편한세상창원파크센트럴

경남 창원시 마산회원구 회원동 313 · 2020년 준공

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최근 수준 (59㎡): 3억 9,500; 최근 90일 1건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 24%; 21건 분포 기준
3년 최고가 대비: -1.9%; 최고 4억 250
마지막 거래: 64일 전; 2026-05-28
전세가율 (59㎡): 72.9%; 갭 1억 475
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 3억 8,650입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,900, 가장 높은 거래 4억 250.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

e-편한세상창원파크센트럴 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 8,650	3억 6,900 ~ 4억 250	18건
72㎡21.8평	4억 2,500	4억 1,500 ~ 4억 3,600	6건
84㎡25.4평	4억 9,300	4억 7,400 ~ 5억 1,000	15건
103㎡31.2평	5억 5,450	3억 5,500 ~ 5억 7,000	8건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡72㎡84㎡103㎡

매매 21건 · 선은 월 중앙값 전세 17건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 8,650	2억 8,175	72.9%	1억 475	18·10
72㎡	4억 2,500	3억	70.6%	1억 2,500	6·3
84㎡	4억 9,300	3억 6,000	73.0%	1억 3,300	15·6
103㎡	5억 5,450	3억 5,280	63.6%	2억 170	8·17

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

e-편한세상창원파크센트럴 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	9,449만	27만	59㎡	18	월세갱신
2026-07-15	9,449만	27만	59㎡	5	월세
2026-07-08	1억 695	26만	59㎡	5	월세
2026-07-01	1억 695	27만	59㎡	15	월세
2026-05-13	3억 2,000	—	59㎡	9	전세
2026-05-13	1억 695	26만	59㎡	7	월세
2026-05-12	9,449만	26만	59㎡	10	월세
2026-04-27	9,449만	26만	59㎡	4	월세갱신직전 대비 +140만
2026-04-22	1억 695	26만	59㎡	18	월세갱신직전 대비 +158만
2026-04-15	9,449만	26만	59㎡	18	월세
2026-04-15	9,449만	26만	59㎡	10	월세
2026-03-27	1억 695	26만	59㎡	7	월세갱신직전 대비 +158만
2026-03-25	9,449만	26만	59㎡	5	월세
2026-03-13	1억 695	26만	59㎡	2	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +158만
2026-03-10	1억 695	26만	59㎡	21	월세갱신직전 대비 +158만
2026-02-19	1억 695	26만	59㎡	7	월세갱신직전 대비 +158만
2026-02-12	3,219만	40만	59㎡	19	월세갱신직전 대비 +48만
2026-02-11	9,449만	26만	59㎡	8	월세
2026-02-05	9,449만	26만	59㎡	13	월세갱신직전 대비 +140만
2026-01-28	1억 695	26만	59㎡	6	월세
2026-01-23	9,449만	26만	59㎡	13	월세갱신직전 대비 +140만
2026-01-20	9,449만	26만	59㎡	16	월세갱신직전 대비 +140만
2026-01-08	9,449만	26만	59㎡	7	월세
2025-12-31	1억 695	26만	59㎡	5	월세갱신직전 대비 +158만
2025-12-30	9,449만	26만	59㎡	8	월세
2025-12-16	9,449만	26만	59㎡	20	월세
2025-12-12	1억 695	26만	59㎡	6	월세
2025-11-26	1억 695	26만	59㎡	26	월세
2025-11-25	1억 695	26만	59㎡	16	월세갱신직전 대비 +158만
2025-11-11	1억 695	26만	59㎡	3	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

17개월

24.03 3.826.05 4.0최고 26.03 4.0최저 24.08 3.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

21건

e-편한세상창원파크센트럴 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-05-28	3억 9,500	59.88㎡	16104
2026-04-04	3억 9,500	59.88㎡	12207
2026-03-21	4억 250	59.88㎡	20	등기 미확인
2026-02-07	3억 9,900	59.90㎡	15105
2026-01-24	4억	59.88㎡	21207
2026-01-05	3억 9,400	59.88㎡	7205
2026-01-02	3억 9,800	59.88㎡	21205
2025-12-15	3억 9,850	59.88㎡	11207
2025-11-29	3억 8,400	59.88㎡	8205
2025-07-11	3억 8,500	59.88㎡	17207
2025-07-05	3억 8,500	59.88㎡	21205
2025-06-18	3억 7,700	59.88㎡	22205
2025-05-17	3억 8,000	59.88㎡	13207
2024-12-20	3억 8,100	59.88㎡	21207
2024-11-19	3억 7,600	59.88㎡	12207
2024-11-17	3억 7,900	59.90㎡	11105
2024-09-07	3억 8,800	59.88㎡	20207
2024-08-09	3억 6,900	59.88㎡	22207
2024-06-11	3억 7,500	59.88㎡	19207
2024-05-27	3억 7,800	59.88㎡	21207
2024-03-03	3억 8,000	59.88㎡	11207

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.

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