창원롯데캐슬센텀골드
경남 창원시 마산회원구 양덕동 981 · 2023년 준공
전용 99㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 3억 4,345입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,345, 가장 높은 거래 3억 4,345.
창원롯데캐슬센텀골드
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 3,000 | 3억 | 69.8% | 1억 3,000 | 22·23 |
| 74㎡ | 5억 3,050 | 3억 1,500 | 59.4% | 2억 1,550 | 14·15 |
| 84㎡ | 5억 7,500 | 3억 5,000 | 60.9% | 2억 2,500 | 61·71 |
| 99㎡ | 3억 4,345 | 4억 2,000 | 122.3%확인 | -1억 -7,655 | 1·10적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 99㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 2,000 | — | 99㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-02 | 3억 8,000 | 30만 | 99㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-27 | 4억 4,000 | — | 99㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-15 | 4억 3,000 | — | 99㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-25 | 4억 3,000 | — | 99㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-01-21 | 4억 950 | — | 99㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-06 | 4억 2,000 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-18 | 4억 4,100 | — | 99㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2025-11-23 | 4억 900 | — | 99㎡ | 32 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-11-03 | 6,000만 | 170만 | 99㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-08-08 | 4억 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-19 | 1억 5,000 | 140만 | 99㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-01-20 | 1억 | — | 99㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-09 | 4억 | — | 99㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-06-14 | 4억 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-06-14 | 4억 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-06-09 | 4억 | — | 99㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-05-13 | 4억 | — | 99㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-04-20 | 4억 | — | 99㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-03-31 | 4억 | — | 99㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-05 | 4억 | — | 99㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-02-27 | 4억 | — | 99㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-02-22 | 4억 | — | 99㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-10-30 | 3억 4,345 | 99.70㎡ | 15107동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.