대방그린빌
경남 창원시 성산구 대방동 376 · 1996년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 3,800
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 30%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.3%
- 최고 1억 6,900
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (49㎡)
- 93.8%
- 갭 900만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 1억 4,400입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,350, 가장 높은 거래 1억 6,500.
대방그린빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 1억 2,800 | 1억 1,700 | 91.4%확인 | 1,100만 | 37·118 |
| 49㎡ | 1억 4,400 | 1억 3,500 | 93.8%확인 | 900만 | 41·52 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-10 | 1억 3,500 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −900만 |
| 2026-06-27 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-27 | 4,000만 | 45만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-23 | 1억 3,500 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-21 | 1억 3,500 | — | 49㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −800만 |
| 2026-06-18 | 2,000만 | 55만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-15 | 1억 2,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-15 | 1억 2,000 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-08 | 1억 3,500 | — | 49㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-01 | 1억 2,100 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-06 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-22 | 9,760만 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +460만 |
| 2026-04-15 | 1억 2,700 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-06 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-27 | 1억 2,200 | 5만 | 49㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-26 | 1,000만 | 54만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1,000만 | 62만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1억 2,950 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-21 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-05 | 1억 3,000 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-26 | 1억 3,050 | 5만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-03 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2,000만 | 55만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-19 | 2,500만 | 45만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-07 | 2,000만 | 50만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-13 | 1,000만 | 53만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-08 | 1억 3,200 | 10만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-03 | 3,000만 | 50만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 3,800 | 49.87㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 1억 4,900 | 49.87㎡ | 135 | |
| 2026-04-06 | 1억 5,000 | 49.87㎡ | 177 | |
| 2026-03-19 | 1억 3,750 | 49.87㎡ | 117 | |
| 2026-03-09 | 1억 4,300 | 49.87㎡ | 64 | |
| 2026-03-07 | 1억 5,600 | 49.87㎡ | 54 | |
| 2026-02-03 | 1억 3,500 | 49.87㎡ | 144 | |
| 2025-12-29 | 1억 5,540 | 49.87㎡ | 54 | |
| 2025-12-14 | 1억 4,500 | 49.87㎡ | 165 | |
| 2025-12-11 | 1억 3,500 | 49.87㎡ | 26 | |
| 2025-12-04 | 1억 3,700 | 49.87㎡ | 155 | 매수 법인 |
| 2025-11-21 | 1억 2,450 | 49.87㎡ | 137 | |
| 2025-11-10 | 1억 4,700 | 49.87㎡ | 137 | |
| 2025-10-24 | 1억 1,350 | 49.87㎡ | 175 | 직거래 |
| 2025-10-24 | 1억 4,000 | 49.87㎡ | 95 | |
| 2025-10-01 | 1억 3,100 | 49.87㎡ | 54 | |
| 2025-09-29 | 1억 3,000 | 49.87㎡ | 36 | |
| 2025-09-10 | 1억 4,100 | 49.87㎡ | 155 | |
| 2025-08-30 | 1억 3,800 | 49.87㎡ | 175 | |
| 2025-08-14 | 1억 3,400 | 49.87㎡ | 165 | |
| 2025-08-06 | 1억 3,900 | 49.87㎡ | 54 | |
| 2025-07-26 | 1억 4,500 | 49.87㎡ | 147 | |
| 2025-06-30 | 1억 4,000 | 49.87㎡ | 14 | 직거래 |
| 2025-05-27 | 1억 4,600 | 49.87㎡ | 154 | |
| 2025-05-12 | 1억 5,500 | 49.87㎡ | 116 | |
| 2025-04-26 | 1억 5,000 | 49.87㎡ | 26 | |
| 2025-04-25 | 1억 4,900 | 49.87㎡ | 176 | |
| 2025-04-09 | 1억 3,900 | 49.87㎡ | 207 | |
| 2025-04-04 | 1억 5,500 | 49.87㎡ | 56 | |
| 2025-04-04 | 1억 5,500 | 49.87㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-31 | 1억 4,500 | 49.87㎡ | 34 | 직거래 |
| 2025-03-26 | 1억 5,750 | 49.87㎡ | 156 | |
| 2025-03-06 | 1억 4,500 | 49.87㎡ | 77 | |
| 2025-02-07 | 1억 4,800 | 49.87㎡ | 97 | |
| 2025-01-22 | 1억 6,050 | 49.87㎡ | 137 | |
| 2024-12-19 | 1억 5,800 | 49.87㎡ | 65 | |
| 2024-12-16 | 1억 4,400 | 49.87㎡ | 177 | 직거래 |
| 2024-12-06 | 1억 4,500 | 49.87㎡ | 164 | |
| 2024-10-28 | 1억 6,500 | 49.87㎡ | 167 | 직거래 |
| 2024-10-25 | 1억 3,000 | 49.87㎡ | 37 | 매수 법인 |
| 2024-09-28 | 1억 4,000 | 49.87㎡ | 86 | |
| 2024-08-30 | 1억 3,000 | 49.87㎡ | 27 | |
| 2024-07-26 | 1억 3,400 | 49.87㎡ | 45 | |
| 2024-05-22 | 1억 4,700 | 49.87㎡ | 65 | |
| 2024-05-21 | 1억 6,900 | 49.87㎡ | 207 | |
| 2024-05-07 | 1억 4,500 | 49.87㎡ | 185 | |
| 2024-05-03 | 1억 6,000 | 49.87㎡ | 87 | |
| 2024-05-03 | 1억 6,000 | 49.87㎡ | 8 | 해제 |
| 2024-03-25 | 1억 4,900 | 49.87㎡ | 117 | |
| 2024-03-20 | 1억 3,500 | 49.87㎡ | 16 | 매수 법인 |
| 2024-03-13 | 1억 4,900 | 49.87㎡ | 165 | |
| 2024-02-23 | 1억 4,950 | 49.87㎡ | 34 | 직거래 |
| 2024-02-16 | 1억 5,100 | 49.87㎡ | 6 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.