창원중동유니시티2단지
경남 창원시 의창구 중동 785 · 2019년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 10억 8,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.4%
- 최고 11억
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (99㎡)
- 58.7%
- 갭 4억 1,900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 10억 1,400입니다. 가장 낮은 거래 9억 1,000, 가장 높은 거래 11억.
창원중동유니시티2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 7,500 | 3억 9,000 | 57.8% | 2억 8,500 | 14·19 |
| 72㎡ | 7억 4,500 | 4억 4,000 | 59.1% | 3억 500 | 13·22 |
| 84㎡ | 8억 2,825 | 4억 8,000 | 58.0% | 3억 4,825 | 74·65 |
| 99㎡ | 10억 1,400 | 5억 9,500 | 58.7% | 4억 1,900 | 22·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건 · 99㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 6억 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-02 | 5억 8,000 | — | 99㎡ | 42 | 전세 |
| 2026-06-25 | 5,000만 | 205만 | 99㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-15 | 5억 8,000 | — | 99㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-04-28 | 6억 | — | 99㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-01-14 | 1억 | 200만 | 99㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-01-07 | 6억 | — | 99㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-14 | 5,000만 | 200만 | 99㎡ | 34 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-12 | 6억 | — | 99㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +3억 5,000 |
| 2025-06-25 | 5억 9,000 | — | 99㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-04-02 | 6억 2,000 | — | 99㎡ | 33 | 전세 |
| 2024-12-26 | 5억 5,000 | — | 99㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-26 | 5억 5,000 | — | 99㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-11-22 | 4억 | — | 99㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-15 | 5,000만 | 200만 | 99㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-01 | 6억 1,000 | — | 99㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-09-20 | 3,000만 | 200만 | 99㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-08-06 | 3,000만 | 190만 | 99㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-06-14 | 5억 5,000 | — | 99㎡ | 30 | 전세 |
| 2024-06-14 | 5억 5,000 | — | 99㎡ | 30 | 전세 |
| 2024-05-23 | 4억 8,000 | — | 99㎡ | 37 | 전세 |
| 2024-05-23 | 4억 8,000 | — | 99㎡ | 34 | 전세 |
| 2024-05-23 | 4억 8,000 | — | 99㎡ | 37 | 전세 |
| 2024-04-06 | 5억 5,000 | — | 99㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-03-15 | 5억 7,000 | — | 99㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-02-24 | 5억 5,000 | — | 99㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 99㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 10억 8,800 | 99.17㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 10억 8,000 | 99.17㎡ | 31201동 | |
| 2026-06-06 | 10억 8,500 | 99.17㎡ | 40 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 10억 6,500 | 99.17㎡ | 42 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 10억 9,000 | 99.17㎡ | 12202동 | |
| 2026-04-03 | 10억 8,000 | 99.17㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-03-16 | 10억 200 | 99.17㎡ | 14202동 | |
| 2026-02-05 | 10억 8,700 | 99.17㎡ | 27201동 | |
| 2026-02-05 | 10억 8,700 | 99.17㎡ | 27 | 해제 |
| 2026-01-19 | 11억 | 99.17㎡ | 26203동 | |
| 2025-11-05 | 10억 8,500 | 99.17㎡ | 7203동 | |
| 2025-11-05 | 10억 5,000 | 99.17㎡ | 19201동 | |
| 2025-10-27 | 9억 1,500 | 99.17㎡ | 3202동 | |
| 2025-10-23 | 10억 2,000 | 99.17㎡ | 13202동 | |
| 2025-10-01 | 10억 800 | 99.17㎡ | 28201동 | |
| 2025-07-21 | 9억 9,500 | 99.17㎡ | 17201동 | |
| 2025-07-21 | 9억 9,500 | 99.17㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-05-24 | 9억 5,000 | 99.17㎡ | 23203동 | |
| 2025-02-08 | 9억 4,000 | 99.17㎡ | 7201동 | |
| 2024-11-14 | 9억 1,000 | 99.17㎡ | 4203동 | |
| 2024-10-14 | 9억 5,000 | 99.17㎡ | 23201동 | |
| 2024-10-01 | 9억 4,900 | 99.17㎡ | 31202동 | |
| 2024-09-20 | 9억 5,500 | 99.17㎡ | 39201동 | |
| 2024-08-28 | 9억 4,000 | 99.17㎡ | 22201동 | |
| 2024-07-10 | 9억 2,000 | 99.17㎡ | 18201동 | |
| 2024-06-29 | 9억 3,000 | 99.17㎡ | 39201동 | |
| 2024-06-22 | 8억 8,200 | 99.17㎡ | 30202동 | |
| 2024-06-06 | 9억 1,000 | 99.17㎡ | 14201동 | |
| 2024-05-18 | 8억 9,800 | 99.17㎡ | 21202동 | |
| 2024-05-18 | 8억 9,800 | 99.17㎡ | 21 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.