창원중동유니시티2단지
경남 창원시 의창구 중동 785 · 2019년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 8억 4,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.4%
- 최고 8억 4,800
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (72㎡)
- 59.1%
- 갭 3억 500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 7억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,000, 가장 높은 거래 8억 4,800.
창원중동유니시티2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 6억 7,500 | 3억 9,000 | 57.8% | 2억 8,500 | 14·19 |
| 72㎡ | 7억 4,500 | 4억 4,000 | 59.1% | 3억 500 | 13·22 |
| 84㎡ | 8억 2,825 | 4억 8,000 | 58.0% | 3억 4,825 | 74·65 |
| 99㎡ | 10억 1,400 | 5억 9,500 | 58.7% | 4억 1,900 | 22·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 5,000 | 90만 | 72㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-08 | 4억 8,000 | — | 72㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-09 | 4억 1,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-07 | 3억 5,000 | 40만 | 72㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-04-07 | 3억 5,000 | 40만 | 72㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-01-30 | 4억 8,000 | — | 72㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-15 | 4억 2,000 | — | 72㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-19 | 4억 4,000 | — | 72㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-24 | 4억 4,000 | — | 72㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-24 | 4억 2,000 | — | 72㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-03 | 3,000만 | 153만 | 72㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-25 | 4억 4,000 | — | 72㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-15 | 2,000만 | 165만 | 72㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2025-09-10 | 1억 2,000 | 120만 | 72㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-02 | 5,000만 | 145만 | 72㎡ | 31 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-08-16 | 4억 2,000 | — | 72㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-07-30 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-06-29 | 4억 | — | 72㎡ | 28 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-21 | 4억 6,500 | — | 72㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-05-14 | 4억 | — | 72㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-12 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-12 | 4억 | — | 72㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-03-15 | 2억 5,000 | 80만 | 72㎡ | 21 | 월세갱신 |
| 2025-02-28 | 2억 4,500 | 55만 | 72㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-04 | 2억 | 100만 | 72㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-02-04 | 2억 | 100만 | 72㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-01-22 | 4억 8,000 | — | 72㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-01-22 | 4억 8,000 | — | 72㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-01-22 | 4억 8,000 | — | 72㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-12-24 | 4억 8,000 | — | 72㎡ | 19 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
16건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 8억 4,500 | 72.88㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-01-31 | 8억 4,800 | 72.88㎡ | 25206동 | |
| 2025-12-24 | 7억 5,000 | 72.88㎡ | 31206동 | |
| 2025-10-24 | 7억 7,000 | 72.88㎡ | 7204동 | |
| 2025-10-16 | 7억 8,000 | 72.88㎡ | 27204동 | |
| 2025-08-29 | 7억 4,500 | 72.88㎡ | 14206동 | |
| 2025-07-04 | 7억 | 72.88㎡ | 3204동 | |
| 2025-07-02 | 7억 | 72.88㎡ | 3206동 | |
| 2025-06-28 | 7억 4,500 | 72.88㎡ | 28204동 | |
| 2025-06-23 | 7억 4,500 | 72.88㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-21 | 7억 3,000 | 72.88㎡ | 18206동 | |
| 2025-01-13 | 7억 3,000 | 72.88㎡ | 8206동 | |
| 2024-09-20 | 7억 | 72.88㎡ | 29204동 | |
| 2024-09-11 | 6억 7,000 | 72.88㎡ | 31206동 | |
| 2024-06-24 | 6억 7,950 | 72.88㎡ | 14204동 | |
| 2024-03-09 | 6억 7,800 | 72.88㎡ | 18204동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.