창원감계힐스테이트4차
경남 창원시 의창구 북면 감계리 225-1 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.4%
- 최고 3억 2,150
- 마지막 거래
- 76일 전
- 2026-05-16
- 전세가율 (84㎡)
- 83.5%
- 갭 4,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 2억 8,750입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,500, 가장 높은 거래 3억 800.
창원감계힐스테이트4차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 200 | 1억 8,000 | 89.1%확인 | 2,200만 | 19·30 |
| 68㎡ | 2억 2,600 | 2억 | 88.5%확인 | 2,600만 | 44·58 |
| 78㎡ | 2억 7,600 | 2억 2,000 | 79.7% | 5,600만 | 12·35 |
| 84㎡ | 2억 8,750 | 2억 4,000 | 83.5%확인 | 4,750만 | 30·41 |
| 101㎡ | 3억 6,700 | 2억 6,000 | 70.8% | 1억 700 | 11·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 1억 | 40만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-15 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 85만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2억 5,700 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2억 4,600 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-13 | 4,000만 | 85만 | 84㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-07 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-23 | 1억 4,000 | 40만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-11 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-02-07 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-03 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −2,500만 |
| 2025-12-29 | 1억 5,000 | 40만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1억 5,000 | 40만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-27 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-26 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-12-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-21 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-03 | 1억 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-14 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-09 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-09 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-01 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-20 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-09-19 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-09-06 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-08-23 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-23 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-23 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
45건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 2억 8,500 | 84.97㎡ | 7405동 | |
| 2026-03-20 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 16415동 | 직거래 |
| 2026-03-19 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 15404동 | |
| 2026-03-19 | 2억 8,700 | 84.97㎡ | 19405동 | |
| 2026-02-26 | 2억 8,300 | 84.97㎡ | 9415동 | |
| 2026-02-09 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 4412동 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 12404동 | |
| 2025-11-18 | 2억 8,500 | 84.97㎡ | 9404동 | 직거래 |
| 2025-11-15 | 2억 8,500 | 84.97㎡ | 20403동 | |
| 2025-10-20 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 20405동 | |
| 2025-09-08 | 2억 8,500 | 84.97㎡ | 16404동 | |
| 2025-09-06 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 8414동 | |
| 2025-09-05 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 14405동 | |
| 2025-07-21 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 6415동 | |
| 2025-07-08 | 2억 8,800 | 84.97㎡ | 8405동 | |
| 2025-06-28 | 3억 | 84.97㎡ | 11411동 | |
| 2025-06-14 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 3411동 | |
| 2025-06-10 | 2억 7,000 | 84.97㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-05-27 | 2억 6,500 | 84.97㎡ | 6412동 | 직거래 |
| 2025-05-07 | 2억 7,500 | 84.97㎡ | 3403동 | |
| 2025-04-19 | 2억 9,400 | 84.97㎡ | 20414동 | |
| 2025-03-15 | 2억 9,500 | 84.97㎡ | 6411동 | |
| 2025-03-10 | 2억 9,100 | 84.97㎡ | 13415동 | 직거래 |
| 2025-01-21 | 3억 200 | 84.97㎡ | 10412동 | |
| 2024-12-21 | 3억 800 | 84.97㎡ | 23415동 | |
| 2024-11-20 | 2억 9,700 | 84.97㎡ | 11413동 | |
| 2024-10-25 | 2억 8,500 | 84.97㎡ | 6405동 | |
| 2024-10-24 | 2억 9,800 | 84.97㎡ | 13414동 | |
| 2024-10-09 | 3억 500 | 84.97㎡ | 21413동 | |
| 2024-09-20 | 3억 500 | 84.97㎡ | 19412동 | |
| 2024-09-13 | 3억 500 | 84.97㎡ | 15404동 | |
| 2024-09-04 | 3억 500 | 84.97㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-08-01 | 2억 7,300 | 84.97㎡ | 3405동 | |
| 2024-06-06 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 10414동 | |
| 2024-06-04 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 6411동 | |
| 2024-06-01 | 2억 9,000 | 84.97㎡ | 8415동 | |
| 2024-05-22 | 3억 1,500 | 84.97㎡ | 16411동 | |
| 2024-05-18 | 3억 2,150 | 84.97㎡ | 25414동 | |
| 2024-05-11 | 2억 8,800 | 84.97㎡ | 15412동 | |
| 2024-05-01 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 2403동 | |
| 2024-03-14 | 3억 | 84.97㎡ | 6411동 | |
| 2024-03-14 | 3억 | 84.97㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-03-08 | 3억 2,000 | 84.97㎡ | 20414동 | |
| 2024-02-23 | 2억 8,000 | 84.97㎡ | 2404동 | |
| 2024-02-16 | 3억 1,000 | 84.97㎡ | 17411동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.