창원감계힐스테이트4차
경남 창원시 의창구 북면 감계리 225-1 · 2017년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 600
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 44%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.0%
- 최고 2억 2,900
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (59㎡)
- 89.1%
- 갭 2,200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 2억 200입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,500, 가장 높은 거래 2억 1,500.
창원감계힐스테이트4차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 200 | 1억 8,000 | 89.1%확인 | 2,200만 | 19·30 |
| 68㎡ | 2억 2,600 | 2억 | 88.5%확인 | 2,600만 | 44·58 |
| 78㎡ | 2억 7,600 | 2억 2,000 | 79.7% | 5,600만 | 12·35 |
| 84㎡ | 2억 8,750 | 2억 4,000 | 83.5%확인 | 4,750만 | 30·41 |
| 101㎡ | 3억 6,700 | 2억 6,000 | 70.8% | 1억 700 | 11·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-13 | 7,129만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-25 | 500만 | 85만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-04 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-10 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-23 | 4,000만 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-14 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-01 | 4,000만 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-30 | 6,843만 | 10만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-09 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-19 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-02 | 4,000만 | 60만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-02 | 4,000만 | 60만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-31 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-28 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-07-26 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-07-26 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-07-26 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-05 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-05 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-01 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-14 | 1,500만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-11 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-11 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-06 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2억 1,300 | 59.85㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 1억 9,900 | 59.85㎡ | 5408동 | |
| 2026-04-25 | 1억 9,500 | 59.03㎡ | 9417동 | |
| 2026-04-25 | 1억 9,300 | 59.85㎡ | 14417동 | |
| 2026-04-15 | 1억 9,900 | 59.03㎡ | 9408동 | |
| 2026-04-15 | 2억 | 59.03㎡ | 10408동 | |
| 2026-04-01 | 1억 9,800 | 59.85㎡ | 9408동 | |
| 2026-03-04 | 2억 1,000 | 59.85㎡ | 18408동 | |
| 2025-12-29 | 1억 8,500 | 59.03㎡ | 22408동 | |
| 2025-11-28 | 1억 9,500 | 59.03㎡ | 21408동 | |
| 2025-10-02 | 2억 1,500 | 59.03㎡ | 7408동 | |
| 2025-07-05 | 2억 200 | 59.03㎡ | 10417동 | |
| 2025-06-11 | 2억 | 59.85㎡ | 21417동 | |
| 2025-06-06 | 2억 1,200 | 59.85㎡ | 12408동 | |
| 2025-02-17 | 2억 1,000 | 59.85㎡ | 1408동 | 직거래 |
| 2024-12-12 | 2억 700 | 59.85㎡ | 13417동 | |
| 2024-11-23 | 2억 1,300 | 59.85㎡ | 15417동 | |
| 2024-08-27 | 2억 500 | 59.03㎡ | 15417동 | |
| 2024-08-10 | 2억 1,000 | 59.03㎡ | 7417동 | |
| 2024-06-06 | 2억 600 | 59.03㎡ | 8408동 | |
| 2024-05-15 | 2억 2,900 | 59.85㎡ | 10408동 | |
| 2024-05-13 | 2억 1,500 | 59.03㎡ | 24417동 | |
| 2024-05-08 | 2억 2,100 | 59.85㎡ | 21408동 | |
| 2024-05-03 | 2억 1,500 | 59.03㎡ | 3408동 | |
| 2024-03-16 | 2억 1,800 | 59.03㎡ | 8408동 | |
| 2024-03-16 | 2억 2,000 | 59.85㎡ | 13417동 | |
| 2024-02-05 | 2억 1,800 | 59.85㎡ | 15417동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.