창원감계힐스테이트2차
경남 창원시 의창구 북면 감계리 231-10 · 2017년 준공
- 최근 수준 (70㎡)
- 2억 7,400
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.1%
- 최고 3억 1,900
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (70㎡)
- 85.7%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 70㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 2억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,250, 가장 높은 거래 3억 500.
창원감계힐스테이트2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 70㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 4,700 | 2억 1,000 | 85.0%확인 | 3,700만 | 17·27 |
| 70㎡ | 2억 8,000 | 2억 4,000 | 85.7%확인 | 4,000만 | 25·24 |
| 84㎡ | 3억 3,800 | 2억 7,000 | 79.9% | 6,800만 | 37·34 |
| 101㎡ | 4억 5,200 | 3억 3,500 | 74.1% | 1억 1,700 | 7·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 70㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 4,000 | — | 70㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-22 | 2억 4,500 | — | 70㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-22 | 1,500만 | 90만 | 70㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2억 5,600 | — | 70㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 90만 | 70㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2,000만 | 80만 | 70㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-01-24 | 5,000만 | 80만 | 70㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-21 | 4,500만 | 75만 | 70㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-06 | 3,000만 | 80만 | 70㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-06 | 1억 | 50만 | 70㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-11-01 | 2억 4,000 | — | 70㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-01 | 2억 5,000 | — | 70㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-06 | 2억 3,000 | — | 70㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-29 | 3,000만 | 75만 | 70㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-17 | 5,000만 | 70만 | 70㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-12 | 2억 4,000 | — | 70㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-07-12 | 2억 4,000 | — | 70㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-21 | 2억 1,500 | — | 70㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-22 | 2억 | — | 70㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-05-22 | 2억 | — | 70㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-05-22 | 2억 | — | 70㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-05-10 | 2억 2,000 | — | 70㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-08 | 2억 3,000 | — | 70㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-03 | 2억 2,000 | — | 70㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-23 | 2억 3,800 | — | 70㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-02-26 | 2억 3,000 | — | 70㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-07 | 3,000만 | 80만 | 70㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-12-30 | 2억 4,000 | — | 70㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-30 | 2억 4,000 | — | 70㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-12-16 | 2억 3,500 | — | 70㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 70㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 7,300 | 70.11㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 6,300 | 70.11㎡ | 6203 | |
| 2026-06-12 | 2억 6,300 | 70.11㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-06-05 | 2억 7,500 | 70.11㎡ | 5202 | |
| 2026-05-18 | 2억 7,500 | 70.11㎡ | 8202 | |
| 2026-04-11 | 2억 7,700 | 70.11㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 2억 9,000 | 70.11㎡ | 18209 | |
| 2026-03-23 | 2억 6,250 | 70.11㎡ | 1203 | |
| 2026-03-12 | 2억 6,800 | 70.11㎡ | 17201 | |
| 2026-02-03 | 2억 9,300 | 70.11㎡ | 17209 | |
| 2026-01-29 | 2억 8,800 | 70.11㎡ | 20202 | |
| 2025-12-20 | 2억 7,700 | 70.11㎡ | 6209 | |
| 2025-11-01 | 2억 9,000 | 70.11㎡ | 20203 | |
| 2025-10-31 | 2억 6,800 | 70.11㎡ | 3203 | |
| 2025-10-15 | 2억 9,500 | 70.11㎡ | 13208 | |
| 2025-09-29 | 2억 9,500 | 70.11㎡ | 16201 | |
| 2025-09-29 | 2억 7,200 | 70.11㎡ | 1208 | |
| 2025-07-21 | 2억 8,000 | 70.11㎡ | 5202 | |
| 2025-07-04 | 2억 8,000 | 70.11㎡ | 17203 | |
| 2025-07-04 | 2억 8,000 | 70.11㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-06-14 | 2억 8,700 | 70.11㎡ | 5208 | |
| 2025-05-01 | 2억 8,300 | 70.11㎡ | 14209 | |
| 2025-04-18 | 2억 7,800 | 70.11㎡ | 5203 | |
| 2025-04-02 | 2억 8,800 | 70.11㎡ | 11203 | |
| 2024-12-31 | 2억 7,800 | 70.11㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-12-14 | 3억 500 | 70.11㎡ | 12208 | |
| 2024-11-22 | 2억 9,500 | 70.11㎡ | 14203 | |
| 2024-10-01 | 2억 9,800 | 70.11㎡ | 8208 | |
| 2024-05-21 | 3억 | 70.11㎡ | 20208 | |
| 2024-04-13 | 3억 1,000 | 70.11㎡ | 20201 | |
| 2024-03-26 | 3억 | 70.11㎡ | 9201 | |
| 2024-03-23 | 2억 6,700 | 70.11㎡ | 1208 | |
| 2024-03-23 | 2억 6,700 | 70.11㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-03-16 | 2억 8,500 | 70.11㎡ | 4208 | |
| 2024-03-09 | 3억 500 | 70.11㎡ | 22208 | |
| 2024-02-21 | 3억 1,900 | 70.11㎡ | 13208 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.