창원감계힐스테이트2차
경남 창원시 의창구 북면 감계리 231-10 · 2017년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 4억 5,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 10건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.2%
- 최고 4억 7,000
- 마지막 거래
- 177일 전
- 2026-02-04
- 전세가율 (101㎡)
- 74.1%
- 갭 1억 1,700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 4억 5,200입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,000, 가장 높은 거래 4억 6,500.
창원감계힐스테이트2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 4,700 | 2억 1,000 | 85.0%확인 | 3,700만 | 17·27 |
| 70㎡ | 2억 8,000 | 2억 4,000 | 85.7%확인 | 4,000만 | 25·24 |
| 84㎡ | 3억 3,800 | 2억 7,000 | 79.9% | 6,800만 | 37·34 |
| 101㎡ | 4억 5,200 | 3억 3,500 | 74.1% | 1억 1,700 | 7·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 1억 | 75만 | 101㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-11 | 3,000만 | 120만 | 101㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-10-21 | 3억 3,500 | — | 101㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-27 | 7,000만 | 100만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-02-27 | 3억 3,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-02-27 | 3억 3,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-02-27 | 3억 3,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-02-02 | 3억 4,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 4억 5,500 | 101.39㎡ | 10207 | |
| 2025-12-29 | 4억 4,500 | 101.39㎡ | 7206 | |
| 2025-11-27 | 4억 5,200 | 101.39㎡ | 14207 | |
| 2025-10-20 | 4억 6,500 | 101.39㎡ | 13207 | |
| 2025-10-15 | 4억 6,000 | 101.39㎡ | 15206 | |
| 2025-08-12 | 4억 5,000 | 101.39㎡ | 16211 | |
| 2024-09-03 | 4억 4,000 | 101.39㎡ | 5211 | |
| 2024-04-08 | 4억 6,700 | 101.39㎡ | 8207 | |
| 2024-03-02 | 4억 7,000 | 101.39㎡ | 15211 | |
| 2024-02-13 | 4억 4,000 | 101.39㎡ | 3211 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.