명곡두산위브

경남 창원시 의창구 명서동 27 · 2010년 준공

최근 수준 (137㎡): 6억 3,500; 최근 90일 5건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 27%; 55건 분포 기준
3년 최고가 대비: -9.9%; 최고 7억 500
마지막 거래: 30일 전; 2026-07-01
전세가율 (137㎡): 73.0%; 갭 1억 7,000
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 137㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 6억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,500, 가장 높은 거래 7억 500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

명곡두산위브 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
84㎡25.4평	5억 1,000	4억 3,000 ~ 6억	17건
103㎡31.2평	5억 9,000	5억 4,900 ~ 6억 1,000	39건
117㎡35.4평	5억 9,500	5억 9,500 ~ 5억 9,500	1건
118㎡35.7평	6억 1,900	6억 500 ~ 6억 4,000	4건
126㎡38.1평	6억 4,000	6억 1,000 ~ 6억 7,700	14건
137㎡41.4평	6억 3,000	5억 7,500 ~ 7억 500	41건
167㎡50.5평	7억 2,250	6억 5,800 ~ 8억 4,000	10건
168㎡50.8평	7억 1,000	6억 5,000 ~ 7억 7,500	9건
189㎡57.2평	7억 8,500	7억 1,000 ~ 8억 4,000	9건

전용 137㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

84㎡103㎡117㎡118㎡126㎡137㎡167㎡168㎡189㎡

매매 55건 · 선은 월 중앙값 전세 18건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
84㎡	5억 1,000	3억 7,000	72.5%	1억 4,000	17·4
103㎡	5억 9,000	4억 3,000	72.9%	1억 6,000	39·17
117㎡	5억 9,500	4억 2,500	71.4%	1억 7,000	1·1적음
118㎡	6억 1,900	4억 5,000	72.7%	1억 6,900	4·2적음
126㎡	6억 4,000	4억 5,000	70.3%	1억 9,000	14·10
137㎡	6억 3,000	4억 6,000	73.0%	1억 7,000	41·17
167㎡	7억 2,250	4억 9,000	67.8%	2억 3,250	10·12
168㎡	7억 1,000	5억 4,000	76.1%	1억 7,000	9·3
189㎡	7억 8,500	4억 7,250	60.2%	3억 1,250	9·4

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

명곡두산위브 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-06-26	4억 4,000	—	118㎡	13	전세
2026-06-20	4억 3,000	—	103㎡	10	전세
2026-06-08	4억 3,000	—	103㎡	14	전세
2026-06-08	4억 3,000	—	103㎡	14	전세
2026-06-02	1,000만	135만	168㎡	5	월세
2026-05-21	4억 5,000	—	137㎡	1	전세
2026-05-18	5억 4,000	—	168㎡	8	전세
2026-05-18	5억 4,000	—	168㎡	8	전세
2026-05-01	1억	125만	103㎡	9	월세
2026-04-20	3억 6,960	—	126㎡	5	전세
2026-04-20	3억 6,960	—	126㎡	5	전세
2026-04-20	3억 6,960	—	126㎡	5	전세
2026-04-09	4억 5,000	—	126㎡	5	전세
2026-04-04	4억 5,000	—	126㎡	5	전세
2026-03-31	3,000만	130만	189㎡	4	월세
2026-03-28	4억 1,500	—	103㎡	7	전세
2026-03-07	4억 5,000	—	137㎡	13	전세
2026-03-04	4억	—	103㎡	15	전세
2026-03-02	4억 6,700	—	137㎡	10	전세갱신직전 대비 +2,200만
2026-02-26	5억 6,000	—	167㎡	5	전세갱신
2026-02-15	5,000만	165만	137㎡	6	월세
2026-02-10	4억 6,000	—	137㎡	6	전세
2026-02-10	5,000만	250만	168㎡	7	월세
2026-02-09	4억 5,000	—	126㎡	6	전세
2026-01-31	4억 9,000	—	167㎡	15	전세
2026-01-31	4억 9,000	—	167㎡	15	전세
2026-01-31	4억 9,000	—	167㎡	15	전세
2026-01-31	4억 9,000	—	167㎡	15	전세
2026-01-31	4억 9,000	—	167㎡	15	전세
2026-01-30	4억 8,500	—	189㎡	4	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 5.826.07 6.8최고 25.09 6.9최저 24.08 5.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 5건 포함

명곡두산위브 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-20	7억 4,500	167.45㎡	12	등기 미확인
2026-07-08	6억	84.99㎡	10	등기 미확인
2026-07-06	7억 4,800	189.35㎡	14	등기 미확인
2026-07-06	7억 4,800	189.35㎡	14	해제
2026-07-01	6억 3,500	137.86㎡	4	등기 미확인
2026-06-30	5억 5,170	84.99㎡	11	등기 미확인
2026-06-21	6억 1,800	137.86㎡	10	등기 미확인
2026-06-20	6억 3,500	137.98㎡	5	등기 미확인
2026-06-20	7억 7,000	167.45㎡	6114
2026-06-19	6억	103.75㎡	5122
2026-06-15	6억 800	103.49㎡	3	등기 미확인
2026-06-13	6억 4,500	137.86㎡	10	등기 미확인
2026-06-13	7억 1,500	168.18㎡	3	등기 미확인
2026-06-04	6억 3,000	126.01㎡	7	등기 미확인
2026-06-04	7억 3,900	167.45㎡	13	등기 미확인
2026-06-01	6억 4,000	137.98㎡	3	등기 미확인
2026-05-29	6억 500	103.49㎡	5	등기 미확인
2026-05-26	6억 500	118.16㎡	13107
2026-05-26	6억 5,800	167.45㎡	5	등기 미확인
2026-05-22	6억 1,000	103.58㎡	11	등기 미확인
2026-05-22	8억 4,000	189.35㎡	15	등기 미확인
2026-05-15	5억 9,700	103.58㎡	15120
2026-05-14	7억 1,000	189.35㎡	3	등기 미확인
2026-05-13	5억 4,000	84.99㎡	7	등기 미확인
2026-05-13	5억 4,000	84.99㎡	7	해제
2026-05-02	6억 4,000	126.01㎡	6	등기 미확인
2026-04-30	5억 9,800	137.86㎡	5101
2026-04-29	6억 1,000	103.75㎡	10120
2026-04-23	6억 1,500	137.98㎡	7104
2026-04-21	6억 4,000	126.01㎡	6121
2026-04-20	6억 2,000	137.98㎡	5109
2026-04-18	6억 8,000	137.98㎡	6	등기 미확인
2026-04-17	6억 4,000	118.16㎡	13107
2026-04-16	6억 3,300	137.98㎡	6102
2026-04-03	5억 9,000	137.86㎡	1	등기 미확인
2026-03-25	6억 8,200	168.18㎡	8115
2026-03-19	6억 5,000	126.06㎡	3117
2026-03-19	5억 8,700	137.86㎡	1110
2026-03-09	6억 900	103.58㎡	12122
2026-03-02	5억 9,000	103.58㎡	14120
2026-02-28	6억 6,500	137.98㎡	14101
2026-02-27	6억 5,000	137.98㎡	7108
2026-02-26	7억 1,000	189.35㎡	4116
2026-02-20	6억 5,000	137.86㎡	10103
2026-02-11	6억 3,000	137.86㎡	13104
2026-02-10	5억 9,900	103.75㎡	2124
2026-02-10	6억 3,500	126.01㎡	4121
2026-02-03	6억 500	103.58㎡	15122
2026-02-03	6억 500	103.58㎡	15	해제
2026-02-03	6억 500	103.58㎡	15	해제
2026-01-31	5억 7,500	137.86㎡	1108
2026-01-31	6억 2,000	137.98㎡	15104
2026-01-31	6억 2,000	137.98㎡	15	해제
2026-01-29	5억 9,950	103.75㎡	9120
2026-01-29	6억 3,400	137.86㎡	14109
2026-01-28	5억 4,000	84.99㎡	2203
2026-01-26	5억 8,000	84.99㎡	10206
2026-01-26	6억 6,000	137.98㎡	4104
2026-01-22	5억 9,000	103.49㎡	9119
2026-01-14	5억 4,900	103.75㎡	2124

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.