우방신천지
경북 칠곡군 석적읍 남율리 710 · 2002년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 1억 6,800
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 29%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.0%
- 최고 2억
- 마지막 거래
- 160일 전
- 2026-02-21
- 전세가율 (39㎡)
- 90.5%
- 갭 550만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 1억 7,550입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,200, 가장 높은 거래 2억.
우방신천지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 5,800만 | 5,250만 | 90.5%확인 | 550만 | 12·2적음 |
| 59㎡ | 8,200만 | 7,150만 | 87.2%확인 | 1,050만 | 56·20 |
| 77㎡ | 1억 1,500 | 8,800만 | 76.5% | 2,700만 | 18·1적음 |
| 84㎡ | 1억 2,500 | 1억 1,000 | 88.0%확인 | 1,500만 | 53·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
월별 평균 거래가전용 99㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-21 | 1억 6,800 | 99.89㎡ | 17203 | |
| 2025-01-18 | 1억 7,600 | 99.89㎡ | 19203 | |
| 2024-12-11 | 1억 7,500 | 99.89㎡ | 19203 | 직거래 |
| 2024-11-14 | 1억 6,200 | 99.89㎡ | 2203 | |
| 2024-10-19 | 1억 9,000 | 99.89㎡ | 20203 | |
| 2024-08-31 | 2억 | 99.89㎡ | 10203 | |
| 2024-04-03 | 1억 8,600 | 99.89㎡ | 14203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.