우방신천지
경북 칠곡군 석적읍 남율리 710 · 2002년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 8,175만
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 39%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.9%
- 최고 9,500만
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (59㎡)
- 87.2%
- 갭 1,050만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 56건의 중앙값은 8,200만입니다. 가장 낮은 거래 7,100만, 가장 높은 거래 9,500만.
우방신천지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 5,800만 | 5,250만 | 90.5%확인 | 550만 | 12·2적음 |
| 59㎡ | 8,200만 | 7,150만 | 87.2%확인 | 1,050만 | 56·20 |
| 77㎡ | 1억 1,500 | 8,800만 | 76.5% | 2,700만 | 18·1적음 |
| 84㎡ | 1억 2,500 | 1억 1,000 | 88.0%확인 | 1,500만 | 53·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 6,000만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-08 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-24 | 9,500만 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-09 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-06 | 500만 | 50만 | 77㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-18 | 7,000만 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-18 | 7,000만 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-16 | 5,000만 | — | 39㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-04-10 | 7,000만 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-10 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-09 | 2,500만 | 50만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-08 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-20 | 1,000만 | 30만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-14 | 500만 | 30만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-19 | 9,500만 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-16 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-30 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-21 | 7,000만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-18 | 600만 | 17만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-27 | 1억 1,300 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-08 | 7,000만 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-29 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-20 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-18 | 1,000만 | 32만 | 39㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-17 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-09-20 | 500만 | 28만 | 39㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-20 | 500만 | 50만 | 77㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-19 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-08-13 | 2,500만 | 40만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-09 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 500 | 77.67㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-28 | 2억 8,000 | 197.33㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 8,000만 | 59.96㎡ | 18111 | |
| 2026-07-08 | 7,800만 | 59.96㎡ | 8107 | |
| 2026-07-07 | 5,750만 | 39.42㎡ | 2108 | |
| 2026-07-07 | 8,700만 | 59.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 2억 8,000 | 197.33㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 1억 | 84.93㎡ | 4113 | 직거래 |
| 2026-06-26 | 1억 | 84.94㎡ | 14206 | 직거래 |
| 2026-06-25 | 5,900만 | 39.42㎡ | 1108 | |
| 2026-06-25 | 1억 1,500 | 84.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 8,000만 | 59.96㎡ | 20107 | |
| 2026-06-16 | 5,300만 | 39.42㎡ | 15108 | |
| 2026-06-16 | 1억 2,400 | 84.93㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 1억 | 84.93㎡ | 3113 | 직거래 |
| 2026-05-22 | 8,400만 | 59.96㎡ | 1107 | |
| 2026-05-02 | 8,350만 | 59.96㎡ | 8102 | |
| 2026-05-01 | 1억 | 84.93㎡ | 4 | 해제직거래 |
| 2026-04-30 | 1억 2,600 | 84.94㎡ | 5202 | |
| 2026-04-25 | 7,700만 | 59.96㎡ | 14102 | |
| 2026-04-21 | 8,300만 | 59.96㎡ | 9102 | |
| 2026-04-16 | 1억 900 | 84.94㎡ | 8206 | |
| 2026-04-15 | 1억 2,800 | 77.67㎡ | 9103 | |
| 2026-04-02 | 1억 900 | 84.94㎡ | 6205 | |
| 2026-03-28 | 1억 2,500 | 84.93㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 1억 2,400 | 77.67㎡ | 5101 | |
| 2026-03-08 | 1억 600 | 84.94㎡ | 2202 | |
| 2026-03-02 | 7,900만 | 59.96㎡ | 9112 | |
| 2026-02-28 | 8,300만 | 59.96㎡ | 11112 | |
| 2026-02-27 | 1억 2,000 | 84.93㎡ | 18105 | |
| 2026-02-24 | 7,300만 | 59.96㎡ | 2112 | |
| 2026-02-21 | 1억 6,800 | 99.89㎡ | 17203 | |
| 2026-02-19 | 5,700만 | 39.42㎡ | 20108 | 매수 법인 |
| 2026-02-16 | 7,900만 | 59.96㎡ | 10111 | |
| 2026-02-14 | 1억 2,000 | 77.67㎡ | 7101 | |
| 2026-02-12 | 1억 1,900 | 84.93㎡ | 17113 | |
| 2026-02-05 | 8,400만 | 59.96㎡ | 18107 | |
| 2026-02-05 | 1억 3,300 | 77.67㎡ | 13103 | |
| 2026-02-01 | 1억 | 77.67㎡ | 11103 | |
| 2026-02-01 | 1억 5,000 | 84.94㎡ | 6106 | |
| 2026-01-26 | 8,200만 | 59.96㎡ | 8112 | |
| 2026-01-19 | 5,680만 | 39.42㎡ | 7108 | |
| 2026-01-18 | 7,600만 | 59.96㎡ | 17102 | |
| 2026-01-18 | 7,600만 | 59.96㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-01-17 | 1억 4,500 | 84.93㎡ | 14105 | |
| 2026-01-10 | 1억 3,000 | 84.94㎡ | 10106 | |
| 2026-01-10 | 1억 3,000 | 84.94㎡ | 18206 | |
| 2026-01-08 | 9,500만 | 59.96㎡ | 1109 | |
| 2025-12-28 | 5,800만 | 39.42㎡ | 14108 | |
| 2025-12-23 | 7,250만 | 59.96㎡ | 6111 | |
| 2025-12-13 | 1억 3,000 | 84.94㎡ | 7106 | |
| 2025-12-03 | 8,500만 | 59.96㎡ | 14112 | |
| 2025-12-03 | 8,300만 | 59.96㎡ | 17112 | |
| 2025-11-23 | 8,300만 | 59.96㎡ | 6111 | |
| 2025-11-23 | 1억 5,500 | 84.94㎡ | 11206 | |
| 2025-11-15 | 1억 1,000 | 77.67㎡ | 18110 | |
| 2025-11-14 | 5,700만 | 39.42㎡ | 6108 | 매수 법인 |
| 2025-11-08 | 7,900만 | 59.96㎡ | 1107 | |
| 2025-11-08 | 7,900만 | 59.96㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-11-07 | 8,700만 | 59.96㎡ | 2109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.