중방e-편한세상2단지
경북 경산시 중방동 894 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 7,300
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 16%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.2%
- 최고 4억 2,000
- 마지막 거래
- 101일 전
- 2026-04-21
- 전세가율 (84㎡)
- 66.7%
- 갭 1억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 3억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,000, 가장 높은 거래 4억 2,000.
중방e-편한세상2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 6,000 | 2억 4,000 | 66.7% | 1억 2,000 | 16·9 |
| 121㎡ | 4억 3,350 | 3억 | 69.2% | 1억 3,350 | 8·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-25 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-15 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-08 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-14 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-02 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2025-07-03 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-04 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-02-27 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-21 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
| 2024-10-18 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-06-29 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-06-18 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-04-29 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-04-14 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-03-11 | 4,000만 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-03-11 | 4,000만 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-03-10 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-02-26 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-02-24 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 3억 7,300 | 84.89㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-08 | 3억 7,300 | 84.89㎡ | 11203 | |
| 2026-03-05 | 3억 6,000 | 84.97㎡ | 13201 | |
| 2026-03-04 | 3억 5,500 | 84.97㎡ | 2205 | |
| 2026-02-27 | 3억 5,000 | 84.89㎡ | 19205 | |
| 2025-12-21 | 3억 9,750 | 84.97㎡ | 18202 | |
| 2025-06-15 | 4억 400 | 84.97㎡ | 10203 | |
| 2025-03-12 | 3억 6,000 | 84.89㎡ | 9205 | |
| 2025-02-28 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 8202 | |
| 2025-02-26 | 3억 6,500 | 84.97㎡ | 5203 | 직거래 |
| 2025-02-20 | 3억 4,300 | 84.89㎡ | 4201 | |
| 2025-01-18 | 3억 5,900 | 84.97㎡ | 9201 | |
| 2025-01-18 | 3억 5,900 | 84.97㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-01-12 | 3억 3,750 | 84.89㎡ | 5203 | |
| 2024-12-19 | 3억 6,500 | 84.89㎡ | 18205 | |
| 2024-08-16 | 3억 5,000 | 84.97㎡ | 2204 | |
| 2024-08-10 | 3억 3,000 | 84.89㎡ | 12204 | |
| 2024-07-11 | 3억 1,000 | 84.89㎡ | 2204 | |
| 2024-07-09 | 3억 6,000 | 84.89㎡ | 10205 | |
| 2024-07-06 | 3억 1,500 | 84.89㎡ | 13204 | |
| 2024-06-13 | 3억 6,000 | 84.97㎡ | 12204 | |
| 2024-06-10 | 3억 6,000 | 84.97㎡ | 7205 | |
| 2024-06-04 | 3억 3,800 | 84.97㎡ | 6205 | |
| 2024-04-15 | 3억 8,600 | 84.89㎡ | 18204 | |
| 2024-04-14 | 3억 | 84.89㎡ | 4204 | |
| 2024-02-03 | 3억 4,000 | 84.89㎡ | 6205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.