경산사동사랑으로부영6차

경북 경산시 사동 148 · 2013년 준공

최근 수준 (84㎡): 2억 3,000; 최근 90일 1건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 44%; 16건 분포 기준
3년 최고가 대비: -14.8%; 최고 2억 7,000
마지막 거래: 71일 전; 2026-05-21
전세가율 (84㎡): 63.9%; 갭 8,417만
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 84㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 2억 3,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 2억 7,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

경산사동사랑으로부영6차 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
79㎡23.9평	1억 6,650	1억 6,500 ~ 1억 9,500	3건
84㎡25.4평	2억 3,300	2억 2,000 ~ 2억 7,000	12건

전용 84㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

79㎡84㎡

매매 16건 · 선은 월 중앙값 전세 900건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
79㎡	1억 6,650	1억 2,889	77.4%	3,761만	3·116
84㎡	2억 3,300	1억 4,883	63.9%	8,417만	12·722

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 84㎡대

경산사동사랑으로부영6차 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-28	1억 5,090	—	84㎡	8	전세
2026-07-27	1억 5,090	—	84㎡	8	전세갱신
2026-07-24	1억 5,077	—	84㎡	17	전세갱신
2026-07-15	1억 5,090	—	84㎡	6	전세갱신
2026-07-14	1억 4,883	—	84㎡	16	전세
2026-07-13	1억 5,090	—	84㎡	11	전세갱신
2026-07-13	1억 4,750	—	84㎡	1	전세
2026-07-10	1억 4,359	7만	84㎡	10	월세갱신
2026-07-10	1억 4,359	7만	84㎡	15	월세갱신
2026-07-10	1억 5,090	—	84㎡	13	전세갱신
2026-07-08	1억 4,750	—	84㎡	1	전세
2026-07-07	1억 4,359	7만	84㎡	2	월세
2026-07-04	1억 7,000	—	84㎡	5	전세
2026-06-30	1억 4,750	—	84㎡	13	전세
2026-06-26	1억 5,090	—	84㎡	8	전세
2026-06-26	1억 5,077	—	84㎡	15	전세
2026-06-25	1억 5,090	—	84㎡	8	전세갱신
2026-06-24	1억 5,090	—	84㎡	12	전세갱신
2026-06-22	1억 5,090	—	84㎡	10	전세갱신
2026-06-18	1억 4,750	—	84㎡	2	전세갱신
2026-06-17	1억 4,750	—	84㎡	2	전세
2026-06-17	1억 5,090	—	84㎡	17	전세
2026-06-11	1억 4,750	—	84㎡	3	전세
2026-06-11	1억 4,359	—	84㎡	5	전세갱신
2026-06-10	1억 5,077	—	84㎡	4	전세갱신
2026-06-10	1억 4,750	—	84㎡	4	전세갱신
2026-06-10	1억 5,090	—	84㎡	7	전세갱신
2026-06-09	1억 4,750	—	84㎡	5	전세갱신
2026-06-08	1억 4,750	—	84㎡	3	전세갱신
2026-06-08	1억 4,883	—	84㎡	2	전세갱신

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 84㎡

12개월

24.02 2.426.05 2.3최고 25.03 2.7최저 25.12 2.2

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

17건 · 해제 1건 포함

경산사동사랑으로부영6차 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-05-21	2억 3,000	84.98㎡	15609
2026-04-19	2억 4,000	84.99㎡	13601
2026-01-17	2억 2,500	84.98㎡	17608
2025-12-25	2억 3,000	84.99㎡	17619
2025-12-15	2억 2,200	84.99㎡	12619
2025-12-02	2억 2,000	84.98㎡	4610
2025-06-18	2억 7,000	84.99㎡	15612	직거래
2025-03-18	2억 7,000	84.99㎡	9620
2025-02-22	2억 5,550	84.99㎡	17603
2024-11-16	2억 5,300	84.99㎡	18602
2024-11-16	2억 5,300	84.99㎡	18	해제
2024-11-15	2억 3,000	84.98㎡	5603
2024-10-11	2억 3,600	84.99㎡	2620
2024-06-26	2억 4,000	84.99㎡	14604
2024-06-04	2억 5,300	84.99㎡	18604
2024-04-03	2억 2,700	84.99㎡	16603
2024-02-15	2억 3,700	84.99㎡	11602

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.