경산사동사랑으로부영6차

경북 경산시 사동 148 · 2013년 준공

최근 수준 (79㎡): 1억 8,075; 최근 90일 2건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 40%; 5건 분포 기준
3년 최고가 대비: -7.3%; 최고 1억 9,500
마지막 거래: 오늘; 2026-07-31
전세가율 (79㎡): 77.4%; 갭 3,761만
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 79㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 1억 6,650입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,500, 가장 높은 거래 1억 9,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

경산사동사랑으로부영6차 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
79㎡23.9평	1억 6,650	1억 6,500 ~ 1억 9,500	3건
84㎡25.4평	2억 3,300	2억 2,000 ~ 2억 7,000	12건

전용 79㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

79㎡84㎡

매매 5건 · 선은 월 중앙값 전세 138건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
79㎡	1억 6,650	1억 2,889	77.4%	3,761만	3·116
84㎡	2억 3,300	1억 4,883	63.9%	8,417만	12·722

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 79㎡대

경산사동사랑으로부영6차 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-06-29	1억 3,143	—	79㎡	7	전세
2026-06-18	1억 3,143	—	79㎡	15	전세
2026-06-09	1억 2,411	7만	79㎡	9	월세
2026-06-04	1억 2,411	7만	79㎡	13	월세
2026-05-07	1억 3,143	—	79㎡	4	전세갱신
2026-05-06	2,000만	60만	79㎡	2	월세
2026-03-23	1억 3,143	—	79㎡	16	전세
2026-03-17	1억 3,032	—	79㎡	12	전세갱신
2026-03-11	1억 3,143	—	79㎡	14	전세
2026-03-09	1억 3,143	—	79㎡	11	전세
2026-03-04	1억 3,143	—	79㎡	4	전세갱신직전 대비 +732만
2026-02-27	1억 2,889	—	79㎡	9	전세
2026-02-26	1억 2,889	—	79㎡	5	전세갱신
2026-02-26	1억 2,889	—	79㎡	6	전세갱신
2026-02-25	1억 2,889	—	79㎡	5	전세갱신
2026-02-25	1억 2,889	—	79㎡	9	전세갱신
2026-02-24	1억 2,889	—	79㎡	14	전세
2026-02-23	1억 2,889	—	79㎡	7	전세
2026-02-23	1억 2,889	—	79㎡	7	전세갱신
2026-02-20	1억 3,143	—	79㎡	11	전세
2026-02-20	1억 2,889	—	79㎡	2	전세갱신
2026-02-19	1억 2,889	—	79㎡	9	전세
2026-02-19	1억 2,889	—	79㎡	4	전세
2026-02-19	1억 2,889	—	79㎡	10	전세
2026-02-19	1억 2,889	—	79㎡	8	전세
2026-02-19	1억 2,889	—	79㎡	7	전세
2026-02-19	1억 3,143	—	79㎡	9	전세갱신
2026-02-13	1억 3,143	—	79㎡	13	전세
2026-02-12	1억 2,889	—	79㎡	9	전세
2026-02-12	1억 2,889	—	79㎡	4	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 79㎡

4개월

24.05 1.926.07 1.8최고 24.05 1.9최저 24.07 1.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

5건

경산사동사랑으로부영6차 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	1억 9,500	79.14㎡	4	등기 미확인
2026-07-31	1억 6,650	79.14㎡	15617
2025-09-05	1억 6,500	79.14㎡	2615	직거래
2024-07-20	1억 6,500	79.14㎡	4616
2024-05-16	1억 9,000	79.14㎡	12606

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.