영주가흥사랑으로부영

경북 영주시 가흥동 1620 · 2016년 준공

최근 수준 (84㎡): 3억 4,250; 최근 90일 4건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 17%; 30건 분포 기준
3년 최고가 대비: -9.9%; 최고 3억 8,000
마지막 거래: 1일 전; 2026-07-30
전세가율 (84㎡): 48.3%; 갭 1억 8,355
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 84㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 3억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억 8,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

영주가흥사랑으로부영 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 7,100	2억 2,000 ~ 2억 8,900	17건
84㎡25.4평	3억 5,500	3억 ~ 3억 8,000	28건

전용 84㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡

매매 30건 · 선은 월 중앙값 전세 346건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 7,100	1억 2,322	45.5%	1억 4,778	17·112
84㎡	3억 5,500	1억 7,145	48.3%	1억 8,355	28·272

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 84㎡대

영주가흥사랑으로부영 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	1억 7,402	—	84㎡	3	전세갱신직전 대비 +257만
2026-07-31	1억 7,402	—	84㎡	10	전세갱신직전 대비 +257만
2026-07-31	1억 7,402	—	84㎡	13	전세갱신직전 대비 +257만
2026-07-27	1억 7,145	—	84㎡	3	전세갱신
2026-06-04	1억 7,145	—	84㎡	8	전세갱신
2026-06-04	1억 7,145	—	84㎡	5	전세갱신
2026-05-20	1억 7,145	—	84㎡	18	전세갱신
2026-05-15	1억 7,145	—	84㎡	12	전세갱신
2026-05-08	1억 7,145	—	84㎡	1	전세갱신
2026-04-23	1억 7,145	—	84㎡	5	전세갱신
2026-04-18	1억	70만	84㎡	27	월세
2026-04-16	1억 7,145	—	84㎡	17	전세갱신
2026-03-27	1,061만	32만	84㎡	9	월세갱신
2026-03-13	1억 7,145	—	84㎡	3	전세갱신
2026-03-07	1,000만	85만	84㎡	19	월세
2026-03-03	1억 608	32만	84㎡	1	월세갱신
2026-02-13	1억 7,145	—	84㎡	4	전세갱신
2026-02-13	1억 7,145	—	84㎡	12	전세갱신
2026-02-13	1억 7,145	—	84㎡	12	전세갱신
2026-02-13	1억 7,145	—	84㎡	4	전세갱신
2026-02-09	1억 7,145	—	84㎡	21	전세갱신
2026-02-04	1억 7,145	—	84㎡	6	전세갱신
2026-01-30	5,000만	100만	84㎡	13	월세
2026-01-26	1억 7,145	—	84㎡	2	전세갱신
2026-01-21	1억 7,145	—	84㎡	20	전세갱신
2026-01-20	1억 7,145	—	84㎡	22	전세갱신
2026-01-19	1억 7,145	—	84㎡	6	전세갱신
2026-01-15	1억 608	32만	84㎡	3	월세
2026-01-14	1억 7,145	—	84㎡	9	전세갱신
2026-01-13	1억 608	32만	84㎡	11	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 84㎡

17개월

24.06 3.526.07 3.3최고 26.02 3.7최저 26.07 3.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

30건

영주가흥사랑으로부영 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-30	3억 5,500	84.99㎡	21	등기 미확인
2026-07-11	3억	84.99㎡	3	등기 미확인
2026-05-11	3억 4,000	84.99㎡	3	등기 미확인
2026-05-06	3억 4,500	84.99㎡	13105동
2026-03-28	3억 6,000	84.99㎡	7	등기 미확인
2026-02-20	3억 7,300	84.67㎡	26114동	매수 법인
2026-01-27	3억 6,300	84.99㎡	7114동
2025-12-20	3억 6,800	84.99㎡	15105동
2025-12-05	3억 2,500	84.99㎡	3109동
2025-11-25	3억 4,500	84.99㎡	7102동
2025-11-03	3억 5,400	84.99㎡	7114동
2025-11-03	3억 4,700	84.99㎡	10104동
2025-11-01	3억 5,700	84.99㎡	20	등기 미확인
2025-10-27	3억 6,000	84.99㎡	17108동
2025-10-25	3억 8,000	84.99㎡	18113동
2025-10-19	3억 5,500	84.99㎡	10114동
2025-09-21	3억 6,000	84.99㎡	14113동
2025-09-16	3억 6,200	84.99㎡	8115동
2025-09-15	3억 5,000	84.99㎡	9113동
2025-08-27	3억 2,900	84.99㎡	1112동
2025-08-19	3억 5,700	84.99㎡	15113동
2025-07-22	3억 5,500	84.99㎡	15113동
2025-07-10	3억 4,900	84.99㎡	15110동
2025-06-14	3억 4,300	84.67㎡	5112동
2025-05-28	3억 5,900	84.99㎡	13113동
2025-03-10	3억 4,200	84.99㎡	11114동	직거래
2025-01-02	3억 5,500	84.67㎡	19112동
2024-12-13	3억 5,900	84.99㎡	14113동
2024-06-19	3억 4,700	84.99㎡	5114동
2024-06-04	3억 5,200	84.99㎡	24114동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.