영주가흥사랑으로부영

경북 영주시 가흥동 1620 · 2016년 준공

최근 수준 (59㎡): 2억 8,450; 최근 90일 2건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 11%; 19건 분포 기준
3년 최고가 대비: -1.6%; 최고 2억 8,900
마지막 거래: 52일 전; 2026-06-09
전세가율 (59㎡): 45.5%; 갭 1억 4,778
데이터 신뢰도: C; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 2억 7,100입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 2억 8,900.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

영주가흥사랑으로부영 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 7,100	2억 2,000 ~ 2억 8,900	17건
84㎡25.4평	3억 5,500	3억 ~ 3억 8,000	28건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡

매매 19건 · 선은 월 중앙값 전세 144건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 7,100	1억 2,322	45.5%	1억 4,778	17·112
84㎡	3억 5,500	1억 7,145	48.3%	1억 8,355	28·272

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

영주가흥사랑으로부영 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	1억 2,506	—	59㎡	11	전세갱신직전 대비 +184만
2026-06-20	1,000만	95만	59㎡	14	월세
2026-06-08	1억 2,322	—	59㎡	17	전세갱신
2026-05-27	2억	—	59㎡	15	전세
2026-05-15	1억 2,322	—	59㎡	6	전세갱신
2026-04-14	2억	—	59㎡	12	전세
2026-04-14	2억	—	59㎡	12	전세
2026-03-28	2,000만	90만	59㎡	9	월세
2026-03-14	1,000만	95만	59㎡	14	월세
2026-03-04	1억 2,322	—	59㎡	17	전세갱신
2026-01-19	1억 2,322	—	59㎡	16	전세갱신
2026-01-16	1억 2,322	—	59㎡	6	전세갱신
2026-01-15	1억 2,322	—	59㎡	20	전세갱신
2025-12-30	1억 2,322	—	59㎡	15	전세갱신
2025-12-29	7,607만	24만	59㎡	4	월세갱신
2025-12-16	1억 2,322	—	59㎡	23	전세갱신
2025-11-19	7,607만	24만	59㎡	6	월세갱신
2025-11-13	7,607만	24만	59㎡	4	월세갱신
2025-11-03	1억 2,322	—	59㎡	20	전세
2025-10-29	1억 2,322	—	59㎡	23	전세
2025-10-27	1억 2,322	—	59㎡	3	전세
2025-10-27	1억 2,322	—	59㎡	9	전세갱신
2025-10-23	1억 2,322	—	59㎡	10	전세
2025-10-22	1억 2,322	—	59㎡	4	전세
2025-10-20	1억 2,322	—	59㎡	5	전세
2025-10-17	1억 2,322	—	59㎡	6	전세
2025-10-14	1억 7,145	—	59㎡	6	전세
2025-10-14	1억 2,322	—	59㎡	7	전세갱신
2025-10-14	1억 2,322	—	59㎡	23	전세
2025-10-10	1억 2,322	—	59㎡	11	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

14개월

24.04 2.626.06 2.8최고 26.05 2.9최저 25.02 2.2

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

20건 · 해제 1건 포함

영주가흥사랑으로부영 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-09	2억 8,000	59.93㎡	14111동
2026-05-27	2억 8,900	59.93㎡	24	등기 미확인
2026-04-02	2억 8,400	59.93㎡	16103동
2026-02-26	2억 8,500	59.93㎡	9	등기 미확인
2026-02-06	2억 8,300	59.93㎡	23103동
2025-12-30	2억 3,000	59.93㎡	7101동	직거래
2025-11-28	2억 6,800	59.93㎡	9103동
2025-11-24	2억 7,800	59.93㎡	12107동
2025-10-15	2억 6,500	59.93㎡	8111동
2025-10-14	2억 7,800	59.93㎡	17101동
2025-10-01	2억 6,900	59.93㎡	16111동
2025-07-18	2억 7,000	59.93㎡	22103동	직거래
2025-06-12	2억 7,100	59.93㎡	18107동
2025-04-07	2억 7,900	59.93㎡	6101동
2025-02-17	2억 2,000	59.93㎡	1101동	직거래
2025-01-23	2억 2,300	59.93㎡	2103동	직거래
2025-01-19	2억 5,400	59.93㎡	4103동
2024-06-28	2억 4,000	59.93㎡	3103동
2024-04-30	2억 6,000	59.93㎡	14103동
2024-04-11	2억 4,000	59.93㎡	3	해제

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.