- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 2,500
- 최근 90일 15건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 146건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -34.9%
- 최고 4억 9,900
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 70.0%
- 갭 9,000만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 109건의 중앙값은 3억입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 4억 9,900.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
중흥S클래스에듀힐스 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 75㎡22.7평 | 2억 6,500 | 2억 3,000 ~ 3억 6,900 | 52건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 3억 | 2억 5,000 ~ 4억 9,900 | 109건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 146건 · 선은 월 중앙값 전세 97건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 75㎡ | 2억 6,500 | 2억 | 75.5% | 6,500만 | 52·26 |
|---|
| 84㎡ | 3억 | 2억 1,000 | 70.0% | 9,000만 | 109·73 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대중흥S클래스에듀힐스 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-18 | 2,000만 | 84만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-10 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-02 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-01 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-18 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-17 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-01 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-04-11 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-06 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-02-05 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-02-01 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-01-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-17 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-16 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-14 | 2억 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-11 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-11 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-31 | 1,500만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-24 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-18 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-11-15 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-10 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-11-01 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-26 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월24.02 2.826.07 3.3최고 26.05 3.7최저 24.05 2.8 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함중흥S클래스에듀힐스 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 3억 1,700 | 84.96㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 3억 3,600 | 84.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3억 5,000 | 84.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 3억 5,800 | 84.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 2억 8,500 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 2,500 | 84.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 9,600 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 2,500 | 84.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 3억 400 | 84.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 3억 400 | 84.96㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-05-31 | 2억 9,800 | 84.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 4억 9,900 | 84.96㎡ | 21110동 | |
| 2026-05-07 | 4억 6,000 | 84.96㎡ | 22111동 | |
| 2026-05-07 | 3억 | 84.96㎡ | 3107동 | |
| 2026-05-06 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 2112동 | |
| 2026-05-05 | 3억 4,000 | 84.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 2억 7,300 | 84.96㎡ | 6103동 | |
| 2026-04-26 | 3억 300 | 84.96㎡ | 11102동 | |
| 2026-04-20 | 2억 9,500 | 84.96㎡ | 5107동 | |
| 2026-04-13 | 3억 | 85.00㎡ | 16103동 | |
| 2026-04-10 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 26102동 | |
| 2026-04-08 | 2억 9,200 | 85.00㎡ | 18103동 | |
| 2026-03-30 | 2억 9,800 | 84.96㎡ | 3107동 | |
| 2026-03-19 | 3억 | 84.96㎡ | 11103동 | |
| 2026-03-14 | 3억 2,200 | 84.96㎡ | 23107동 | |
| 2026-03-07 | 3억 500 | 84.96㎡ | 14103동 | |
| 2026-03-05 | 3억 1,500 | 84.96㎡ | 9107동 | |
| 2026-03-03 | 3억 2,500 | 84.96㎡ | 12107동 | |
| 2026-02-21 | 3억 4,500 | 84.96㎡ | 13110동 | |
| 2026-02-08 | 3억 300 | 85.00㎡ | 15103동 | |
| 2026-02-02 | 3억 | 84.96㎡ | 5106동 | |
| 2026-01-24 | 2억 9,700 | 84.96㎡ | 25102동 | |
| 2026-01-22 | 2억 9,800 | 84.96㎡ | 3103동 | |
| 2026-01-21 | 3억 2,400 | 84.96㎡ | 3110동 | |
| 2026-01-15 | 3억 900 | 84.96㎡ | 20102동 | |
| 2026-01-10 | 2억 7,900 | 84.96㎡ | 4104동 | |
| 2025-12-30 | 3억 | 84.96㎡ | 5107동 | |
| 2025-12-29 | 2억 5,000 | 84.96㎡ | 13110동 | |
| 2025-12-19 | 2억 7,700 | 85.00㎡ | 5103동 | |
| 2025-12-16 | 2억 7,700 | 84.96㎡ | 4104동 | |
| 2025-12-16 | 2억 7,700 | 84.96㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-12-16 | 2억 8,000 | 84.96㎡ | 7102동 | |
| 2025-12-01 | 3억 5,000 | 84.96㎡ | 15106동 | |
| 2025-11-26 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 23104동 | |
| 2025-11-26 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-11-21 | 3억 | 84.96㎡ | 14105동 | |
| 2025-11-21 | 2억 8,500 | 84.96㎡ | 10102동 | |
| 2025-11-18 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 11107동 | |
| 2025-11-18 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-11-12 | 3억 1,700 | 84.96㎡ | 3112동 | |
| 2025-11-08 | 2억 8,400 | 84.96㎡ | 7106동 | |
| 2025-10-31 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 13105동 | |
| 2025-10-29 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 15104동 | |
| 2025-10-17 | 3억 1,500 | 84.96㎡ | 18105동 | |
| 2025-09-30 | 3억 1,000 | 85.00㎡ | 24106동 | |
| 2025-09-28 | 2억 9,300 | 84.96㎡ | 28104동 | |
| 2025-09-27 | 2억 9,000 | 85.00㎡ | 21106동 | |
| 2025-09-23 | 2억 9,700 | 84.96㎡ | 14107동 | |
| 2025-09-13 | 3억 700 | 84.96㎡ | 4112동 | |
| 2025-09-02 | 2억 7,200 | 85.00㎡ | 9103동 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.