중흥S클래스에듀힐스
경북 구미시 옥계동 919 · 2016년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 2억 7,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.8%
- 최고 3억 6,900
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (75㎡)
- 75.5%
- 갭 6,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 2억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,000, 가장 높은 거래 3억 6,900.
중흥S클래스에듀힐스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 2억 6,500 | 2억 | 75.5% | 6,500만 | 52·26 |
| 84㎡ | 3억 | 2억 1,000 | 70.0% | 9,000만 | 109·73 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 3,000만 | 74만 | 75㎡ | 26 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-30 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-06-10 | 2억 3,100 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-17 | 2억 4,000 | — | 75㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-16 | 1억 9,950 | — | 75㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-01-19 | 2,500만 | 75만 | 75㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-04 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-22 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-22 | 2억 3,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-29 | 2,000만 | 90만 | 75㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-29 | 2,000만 | 100만 | 75㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-09-18 | 2억 | — | 75㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-27 | 2,000만 | 75만 | 75㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-08-10 | 1억 9,000 | — | 75㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-07-02 | 2억 1,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-17 | 2억 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-18 | 1억 8,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-12 | 1억 9,000 | — | 75㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-02 | 1억 8,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-04-24 | 2,500만 | 75만 | 75㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-04-05 | 2,000만 | 80만 | 75㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-26 | 1억 8,300 | — | 75㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-03-18 | 1억 6,500 | — | 75㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-02-05 | 2,500만 | 75만 | 75㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-02-05 | 1억 9,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-02 | 2억 2,500 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-19 | 1억 8,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-01-15 | 1억 8,000 | — | 75㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-12-26 | 2억 500 | — | 75㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −7,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 1,500 | 75.96㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 2억 6,500 | 75.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 2억 8,500 | 75.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 2억 7,000 | 75.96㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 2억 5,800 | 75.96㎡ | 19102동 | |
| 2026-04-25 | 2억 5,650 | 75.96㎡ | 11108동 | |
| 2026-04-20 | 3억 5,900 | 75.96㎡ | 29101동 | |
| 2026-04-20 | 3억 5,200 | 75.96㎡ | 24108동 | |
| 2026-04-10 | 2억 9,000 | 75.96㎡ | 13108동 | |
| 2026-04-04 | 2억 7,950 | 75.96㎡ | 9108동 | |
| 2026-03-20 | 2억 7,200 | 75.96㎡ | 7101동 | |
| 2026-03-08 | 2억 6,500 | 75.96㎡ | 7102동 | |
| 2026-03-08 | 2억 6,500 | 75.96㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-02-14 | 2억 8,000 | 75.96㎡ | 20101동 | |
| 2026-02-11 | 3억 4,800 | 75.96㎡ | 29101동 | |
| 2026-01-28 | 2억 6,000 | 75.96㎡ | 4102동 | |
| 2026-01-20 | 2억 7,000 | 75.96㎡ | 14101동 | |
| 2026-01-12 | 2억 5,900 | 75.96㎡ | 10101동 | |
| 2026-01-10 | 2억 5,700 | 75.96㎡ | 20101동 | |
| 2026-01-03 | 2억 6,500 | 75.96㎡ | 15108동 | |
| 2025-12-20 | 2억 5,100 | 75.96㎡ | 12101동 | 직거래 |
| 2025-12-19 | 2억 9,300 | 75.96㎡ | 18109동 | |
| 2025-12-14 | 2억 8,400 | 75.96㎡ | 10109동 | |
| 2025-12-12 | 2억 9,850 | 75.96㎡ | 17109동 | |
| 2025-12-06 | 2억 6,000 | 75.96㎡ | 3109동 | |
| 2025-12-01 | 2억 8,400 | 75.96㎡ | 10109동 | |
| 2025-11-01 | 3억 6,900 | 75.96㎡ | 20109동 | |
| 2025-10-30 | 2억 3,300 | 75.96㎡ | 3102동 | |
| 2025-09-13 | 2억 6,700 | 75.96㎡ | 4109동 | |
| 2025-08-31 | 2억 5,600 | 75.96㎡ | 6108동 | |
| 2025-08-07 | 2억 3,000 | 75.96㎡ | 5102동 | |
| 2025-07-20 | 2억 6,500 | 75.96㎡ | 6109동 | |
| 2025-07-17 | 2억 5,000 | 75.96㎡ | 19101동 | |
| 2025-07-10 | 2억 6,500 | 75.96㎡ | 17109동 | |
| 2025-07-01 | 2억 5,400 | 75.96㎡ | 17101동 | |
| 2025-06-15 | 2억 4,700 | 75.96㎡ | 19101동 | |
| 2025-06-12 | 2억 5,200 | 75.96㎡ | 26101동 | |
| 2025-06-12 | 2억 4,200 | 75.96㎡ | 4109동 | |
| 2025-05-27 | 2억 4,300 | 75.96㎡ | 4101동 | |
| 2025-05-16 | 2억 5,700 | 75.96㎡ | 27101동 | |
| 2025-05-13 | 2억 3,000 | 75.96㎡ | 10101동 | |
| 2025-04-26 | 2억 3,000 | 75.96㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-04-11 | 2억 5,900 | 75.96㎡ | 20108동 | |
| 2025-03-23 | 2억 4,500 | 75.96㎡ | 9101동 | |
| 2025-03-15 | 2억 6,000 | 75.96㎡ | 18108동 | |
| 2025-02-27 | 2억 6,100 | 75.96㎡ | 8109동 | |
| 2025-02-24 | 2억 8,800 | 75.96㎡ | 12109동 | |
| 2025-02-06 | 2억 5,750 | 75.96㎡ | 5101동 | |
| 2025-01-10 | 2억 6,800 | 75.96㎡ | 23108동 | |
| 2024-12-11 | 2억 5,500 | 75.96㎡ | 8108동 | |
| 2024-12-01 | 2억 7,500 | 75.96㎡ | 9109동 | |
| 2024-11-17 | 2억 5,000 | 75.96㎡ | 2109동 | |
| 2024-10-15 | 2억 7,200 | 75.96㎡ | 20108동 | |
| 2024-08-19 | 3억 3,800 | 75.96㎡ | 27102동 | |
| 2024-07-09 | 2억 7,700 | 75.96㎡ | 26101동 | |
| 2024-07-02 | 2억 7,500 | 75.96㎡ | 27101동 | |
| 2024-06-22 | 2억 6,800 | 75.96㎡ | 2109동 | |
| 2024-06-04 | 2억 6,000 | 75.96㎡ | 10102동 | |
| 2024-06-01 | 2억 5,800 | 75.96㎡ | 16101동 | |
| 2024-05-24 | 2억 5,500 | 75.96㎡ | 16102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.