주공3
경북 구미시 도량동 88 · 1993년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 6,750만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.2%
- 최고 9,150만
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (58㎡)
- 96.6%
- 갭 200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 5,900만입니다. 가장 낮은 거래 4,200만, 가장 높은 거래 9,150만.
주공3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 2,650만 | 3,000만 | 113.2%확인 | -1억 -350 | 10·4 |
| 41㎡ | 3,500만 | 3,300만 | 94.3%확인 | 200만 | 80·26 |
| 49㎡ | 4,650만 | 4,475만 | 96.2%확인 | 175만 | 14·6 |
| 51㎡ | 4,300만 | 4,200만 | 97.7%확인 | 100만 | 20·2적음 |
| 58㎡ | 5,900만 | 5,700만 | 96.6%확인 | 200만 | 47·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 58㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 5,400만 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-03 | 500만 | 35만 | 58㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-02 | 500만 | 35만 | 58㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-08 | 5,400만 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-18 | 500만 | 45만 | 58㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-30 | 5,600만 | — | 58㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-25 | 500만 | 38만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-08 | 2,000만 | 25만 | 58㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1,000만 | 35만 | 58㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-09 | 3,000만 | 13만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-25 | 4,500만 | — | 58㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-25 | 500만 | 27만 | 58㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-07 | 4,800만 | 10만 | 58㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-24 | 500만 | 40만 | 58㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-11 | 500만 | 40만 | 58㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-02 | 500만 | 30만 | 58㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-10 | 500만 | 35만 | 58㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-08-22 | 500만 | 38만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-14 | 500만 | 37만 | 58㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-06 | 500만 | 40만 | 58㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-06 | 500만 | 29만 | 58㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-05 | 500만 | 33만 | 58㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 −4,500만 |
| 2025-07-17 | 500만 | 35만 | 58㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-28 | 500만 | 35만 | 58㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-02 | 5,800만 | — | 58㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −200만 |
| 2025-06-02 | 5,800만 | — | 58㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-02 | 6,000만 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-18 | 6,000만 | — | 58㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-04 | 300만 | 36만 | 58㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-13 | 500만 | 40만 | 58㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 58㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
57건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 7,200만 | 58.14㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 7,900만 | 58.14㎡ | 15322 | |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 58.14㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 58.14㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-05-21 | 6,300만 | 58.14㎡ | 10317 | |
| 2026-04-30 | 4,600만 | 58.14㎡ | 2319 | |
| 2026-04-24 | 5,000만 | 58.14㎡ | 10316 | |
| 2026-04-20 | 5,300만 | 58.14㎡ | 9321 | |
| 2026-04-16 | 6,200만 | 58.14㎡ | 15322 | |
| 2026-02-11 | 5,800만 | 58.14㎡ | 8321 | 직거래 |
| 2026-01-27 | 5,000만 | 58.14㎡ | 11319 | |
| 2025-12-31 | 5,000만 | 58.14㎡ | 2319 | |
| 2025-12-26 | 5,000만 | 58.14㎡ | 8319 | |
| 2025-12-13 | 6,200만 | 58.14㎡ | 7317 | |
| 2025-12-04 | 5,700만 | 58.14㎡ | 15317 | |
| 2025-11-10 | 5,900만 | 58.14㎡ | 5322 | |
| 2025-10-30 | 6,000만 | 58.14㎡ | 10320 | |
| 2025-10-21 | 4,800만 | 58.14㎡ | 15317 | |
| 2025-10-18 | 6,000만 | 58.14㎡ | 3319 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 6,000만 | 58.14㎡ | 11319 | |
| 2025-10-04 | 6,550만 | 58.14㎡ | 5320 | |
| 2025-10-04 | 6,550만 | 58.14㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-09-27 | 6,700만 | 58.14㎡ | 10320 | |
| 2025-09-22 | 4,900만 | 58.14㎡ | 13317 | |
| 2025-09-10 | 5,000만 | 58.14㎡ | 8321 | |
| 2025-08-20 | 6,300만 | 58.14㎡ | 3316 | |
| 2025-08-07 | 4,200만 | 58.14㎡ | 10320 | |
| 2025-07-25 | 7,000만 | 58.14㎡ | 7317 | 직거래 |
| 2025-07-22 | 6,500만 | 58.14㎡ | 6317 | |
| 2025-07-18 | 4,600만 | 58.14㎡ | 5320 | |
| 2025-07-17 | 5,000만 | 58.14㎡ | 13321 | |
| 2025-07-07 | 5,000만 | 58.14㎡ | 14319 | 직거래 |
| 2025-06-23 | 4,800만 | 58.14㎡ | 12321 | |
| 2025-05-12 | 5,200만 | 58.14㎡ | 11319 | |
| 2025-05-08 | 5,500만 | 58.14㎡ | 7317 | |
| 2025-04-21 | 7,350만 | 58.14㎡ | 4320 | |
| 2025-04-18 | 6,500만 | 58.14㎡ | 1316 | |
| 2025-03-31 | 6,200만 | 58.14㎡ | 2319 | 직거래 |
| 2025-03-23 | 4,900만 | 58.14㎡ | 8319 | |
| 2025-03-14 | 5,500만 | 58.14㎡ | 1319 | |
| 2025-02-11 | 6,400만 | 58.14㎡ | 9317 | |
| 2025-02-03 | 6,200만 | 58.14㎡ | 3319 | |
| 2024-12-23 | 6,300만 | 58.14㎡ | 10319 | 직거래 |
| 2024-12-23 | 5,500만 | 58.14㎡ | 5319 | |
| 2024-12-01 | 5,500만 | 58.14㎡ | 8321 | |
| 2024-11-07 | 6,100만 | 58.14㎡ | 8321 | |
| 2024-11-05 | 6,000만 | 58.14㎡ | 12316 | |
| 2024-10-31 | 9,150만 | 58.14㎡ | 10322 | |
| 2024-08-29 | 6,700만 | 58.14㎡ | 13322 | |
| 2024-07-20 | 6,000만 | 58.14㎡ | 11321 | |
| 2024-07-15 | 6,800만 | 58.14㎡ | 4317 | |
| 2024-06-20 | 6,800만 | 58.14㎡ | 11316 | 직거래 |
| 2024-06-20 | 6,800만 | 58.14㎡ | 11316 | |
| 2024-03-23 | 8,200만 | 58.14㎡ | 7317 | |
| 2024-03-22 | 5,700만 | 58.14㎡ | 2322 | |
| 2024-02-17 | 6,500만 | 58.14㎡ | 11319 | |
| 2024-02-16 | 7,000만 | 58.14㎡ | 1321 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.