주공3
경북 구미시 도량동 88 · 1993년 준공
- 최근 수준 (41㎡)
- 3,100만
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 19%
- 97건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -44.6%
- 최고 5,600만
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (41㎡)
- 94.3%
- 갭 200만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 41㎡ 최근 2년 거래 80건의 중앙값은 3,500만입니다. 가장 낮은 거래 2,400만, 가장 높은 거래 5,600만.
주공3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 41㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 2,650만 | 3,000만 | 113.2%확인 | -1억 -350 | 10·4 |
| 41㎡ | 3,500만 | 3,300만 | 94.3%확인 | 200만 | 80·26 |
| 49㎡ | 4,650만 | 4,475만 | 96.2%확인 | 175만 | 14·6 |
| 51㎡ | 4,300만 | 4,200만 | 97.7%확인 | 100만 | 20·2적음 |
| 58㎡ | 5,900만 | 5,700만 | 96.6%확인 | 200만 | 47·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 5,400만 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-03 | 500만 | 35만 | 58㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-02 | 500만 | 35만 | 58㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-27 | 300만 | 27만 | 41㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-08 | 5,400만 | — | 58㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-03 | 400만 | 35만 | 51㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-26 | 4,200만 | — | 51㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-20 | 4,200만 | — | 49㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-29 | 300만 | 28만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-27 | 500만 | 30만 | 51㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-18 | 500만 | 45만 | 58㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-11 | 3,000만 | — | 41㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-08 | 3,300만 | — | 41㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-08 | 3,300만 | — | 41㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-08 | 3,400만 | — | 41㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-30 | 5,600만 | — | 58㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-16 | 200만 | 25만 | 41㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2,500만 | 10만 | 41㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2,500만 | 13만 | 51㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-11 | 100만 | 20만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-11 | 300만 | 25만 | 41㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-09 | 300만 | 35만 | 41㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-07 | 300만 | 30만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-04 | 300만 | 23만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-25 | 500만 | 38만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-20 | 300만 | 32만 | 51㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-14 | 300만 | 26만 | 41㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-07 | 3,200만 | — | 41㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-04 | 3,000만 | — | 37㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-04 | 3,000만 | — | 41㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3,500만 | 41.85㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3,400만 | 41.85㎡ | 11303 | 직거래 |
| 2026-07-09 | 2,700만 | 41.85㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 3,100만 | 41.85㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 7,200만 | 58.14㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 5,400만 | 49.77㎡ | 1307 | |
| 2026-06-26 | 3,000만 | 41.85㎡ | 6311 | |
| 2026-06-24 | 2,400만 | 41.85㎡ | 1302 | |
| 2026-06-21 | 3,600만 | 51.66㎡ | 1312 | |
| 2026-06-20 | 2,000만 | 37.67㎡ | 13318 | |
| 2026-06-19 | 5,200만 | 51.66㎡ | 11314 | |
| 2026-06-18 | 5,400만 | 49.77㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-06-17 | 4,200만 | 41.85㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 2,800만 | 41.85㎡ | 9309 | |
| 2026-05-29 | 3,900만 | 41.85㎡ | 15301 | |
| 2026-05-26 | 7,900만 | 58.14㎡ | 15322 | |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 58.14㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 58.14㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-05-21 | 6,300만 | 58.14㎡ | 10317 | |
| 2026-05-19 | 2,800만 | 41.85㎡ | 12310 | |
| 2026-05-18 | 3,400만 | 41.85㎡ | 14311 | |
| 2026-05-12 | 3,100만 | 41.85㎡ | 10308 | |
| 2026-05-04 | 4,700만 | 51.66㎡ | 4315 | 직거래 |
| 2026-04-30 | 2,500만 | 37.67㎡ | 3318 | |
| 2026-04-30 | 3,150만 | 41.85㎡ | 2306 | |
| 2026-04-30 | 3,800만 | 51.66㎡ | 13313 | |
| 2026-04-30 | 4,600만 | 58.14㎡ | 2319 | |
| 2026-04-29 | 2,500만 | 37.67㎡ | 3318 | |
| 2026-04-29 | 4,350만 | 51.66㎡ | 6314 | |
| 2026-04-24 | 5,000만 | 58.14㎡ | 10316 | |
| 2026-04-22 | 3,000만 | 41.85㎡ | 11309 | |
| 2026-04-21 | 3,650만 | 51.66㎡ | 2312 | |
| 2026-04-20 | 5,300만 | 58.14㎡ | 9321 | |
| 2026-04-16 | 6,200만 | 58.14㎡ | 15322 | |
| 2026-04-15 | 3,900만 | 41.85㎡ | 10311 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 4,000만 | 51.66㎡ | 10313 | |
| 2026-04-04 | 2,500만 | 41.85㎡ | 11310 | |
| 2026-03-28 | 2,600만 | 41.85㎡ | 6311 | |
| 2026-03-25 | 3,600만 | 41.85㎡ | 11313 | |
| 2026-03-21 | 3,350만 | 41.85㎡ | 5306 | |
| 2026-03-07 | 3,650만 | 41.85㎡ | 7308 | |
| 2026-03-07 | 3,550만 | 41.85㎡ | 3305 | |
| 2026-03-05 | 2,200만 | 37.67㎡ | 4318 | 직거래 |
| 2026-03-04 | 3,000만 | 41.85㎡ | 1308 | |
| 2026-03-04 | 4,000만 | 51.66㎡ | 1312 | 직거래 |
| 2026-03-03 | 3,600만 | 41.85㎡ | 3305 | 매수 법인 |
| 2026-02-27 | 2,500만 | 37.67㎡ | 15 | 해제직거래 |
| 2026-02-25 | 3,600만 | 41.85㎡ | 5305 | |
| 2026-02-11 | 3,500만 | 37.67㎡ | 10318 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 4,650만 | 49.77㎡ | 3307 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 6,000만 | 49.77㎡ | 14304 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 5,800만 | 58.14㎡ | 8321 | 직거래 |
| 2026-02-06 | 3,700만 | 41.85㎡ | 13310 | |
| 2026-01-27 | 5,000만 | 58.14㎡ | 11319 | |
| 2026-01-20 | 4,500만 | 51.66㎡ | 2312 | 직거래 |
| 2026-01-12 | 4,900만 | 51.66㎡ | 12315 | |
| 2025-12-31 | 5,000만 | 58.14㎡ | 2319 | |
| 2025-12-26 | 5,000만 | 58.14㎡ | 8319 | |
| 2025-12-23 | 3,550만 | 41.85㎡ | 14313 | |
| 2025-12-20 | 3,750만 | 51.66㎡ | 2312 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 10건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.