옥계현진에버빌엠파이어
경북 구미시 옥계동 909 · 2009년 준공
- 최근 수준 (102㎡)
- 3억 2,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.0%
- 최고 3억 3,500
- 마지막 거래
- 123일 전
- 2026-03-30
- 전세가율 (102㎡)
- 81.5%
- 갭 5,900만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 102㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 3억 1,900입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,300, 가장 높은 거래 3억 3,500.
옥계현진에버빌엠파이어
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 91㎡27.5평 | 2억 8,000 | 2억 4,000 ~ 3억 6,000 | 59건 |
| 98㎡29.6평 | 3억 2,300 | 2억 9,500 ~ 3억 7,500 | 20건 |
| 102㎡30.9평 | 3억 1,900 | 2억 8,300 ~ 3억 3,500 | 16건 |
| 103㎡31.2평 | 3억 5,700 | 3억 500 ~ 4억 6,300 | 45건 |
| 113㎡34.2평 | 4억 500 | 3억 7,500 ~ 4억 2,500 | 9건 |
| 129㎡39.0평 | 4억 3,800 | 4억 ~ 4억 9,500 | 34건 |
| 154㎡46.6평 | 5억 4,000 | 4억 7,500 ~ 6억 1,000 | 19건 |
| 182㎡55.1평 | 6억 7,700 | 6억 7,700 ~ 6억 7,700 | 1건 |
| 183㎡55.4평 | 6억 9,500 | 6억 9,000 ~ 7억 5,000 | 3건 |
전용 102㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 91㎡ | 2억 8,000 | 2억 3,000 | 82.1%확인 | 5,000만 | 59·18 |
| 98㎡ | 3억 2,300 | 2억 3,750 | 73.5% | 8,550만 | 20·14 |
| 102㎡ | 3억 1,900 | 2억 6,000 | 81.5%확인 | 5,900만 | 16·7 |
| 103㎡ | 3억 5,700 | 2억 7,250 | 76.3% | 8,450만 | 45·30 |
| 113㎡ | 4억 500 | 3억 4,000 | 84.0%확인 | 6,500만 | 9·1적음 |
| 129㎡ | 4억 3,800 | 3억 5,000 | 79.9% | 8,800만 | 34·13 |
| 154㎡ | 5억 4,000 | 3억 9,900 | 73.9% | 1억 4,100 | 19·3 |
| 182㎡ | 6억 7,700 | 4억 4,000 | 65.0% | 2억 3,700 | 1·1적음 |
| 183㎡ | 6억 9,500 | 4억 2,000 | 60.4% | 2억 7,500 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건 · 102㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 2억 8,000 | — | 102㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-03 | 2,000만 | 110만 | 102㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-31 | 2억 6,000 | — | 102㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-24 | 2억 6,250 | — | 102㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2025-05-02 | 2억 | — | 102㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-04 | 3,000만 | 80만 | 102㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-10-14 | 2억 5,000 | — | 102㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-06 | 2억 7,000 | — | 102㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-08-19 | 1억 3,500 | 40만 | 102㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-08-08 | 2억 5,000 | — | 102㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2024-03-22 | 2억 7,000 | — | 102㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-03-04 | 2억 5,000 | — | 102㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −6,400만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 102㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
21건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 3억 2,500 | 102.52㎡ | 10105 | |
| 2025-12-21 | 3억 2,300 | 102.52㎡ | 26106 | |
| 2025-11-20 | 3억 900 | 102.52㎡ | 4108 | |
| 2025-10-28 | 3억 3,500 | 102.52㎡ | 22111 | |
| 2025-09-13 | 3억 2,000 | 102.52㎡ | 4111 | |
| 2025-08-02 | 3억 2,500 | 102.52㎡ | 23105 | |
| 2025-08-02 | 3억 2,500 | 102.52㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-07-02 | 3억 3,500 | 102.52㎡ | 23108 | |
| 2025-06-29 | 3억 1,000 | 102.52㎡ | 11108 | |
| 2025-05-13 | 3억 400 | 102.52㎡ | 14106 | |
| 2025-05-06 | 2억 9,900 | 102.52㎡ | 14108 | |
| 2025-04-21 | 2억 8,300 | 102.52㎡ | 2111 | |
| 2025-01-23 | 3억 | 102.52㎡ | 17106 | |
| 2024-10-24 | 3억 2,000 | 102.52㎡ | 18109 | |
| 2024-10-20 | 3억 | 102.52㎡ | 16111 | |
| 2024-09-26 | 3억 1,800 | 102.52㎡ | 17108 | |
| 2024-09-06 | 3억 2,000 | 102.52㎡ | 20111 | |
| 2024-07-10 | 2억 8,000 | 102.52㎡ | 11106 | |
| 2024-06-25 | 2억 8,500 | 102.52㎡ | 7106 | 직거래 |
| 2024-06-21 | 2억 7,500 | 102.52㎡ | 5106 | |
| 2024-06-09 | 3억 800 | 102.52㎡ | 12108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.