구미중흥에스-클래스에코시티
경북 구미시 산동읍 인덕리 1107 · 2017년 준공
- 최근 수준 (110㎡)
- 5억 7,200
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 5억 7,200
- 마지막 거래
- 197일 전
- 2026-01-15
- 전세가율 (110㎡)
- 69.0%
- 갭 1억 5,700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 110㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 5억 700입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,000, 가장 높은 거래 5억 7,200.
구미중흥에스-클래스에코시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 110㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 | 2억 2,000 | 73.3% | 8,000만 | 140·114 |
| 99㎡ | 3억 8,500 | 3억 500 | 79.2% | 8,000만 | 15·12 |
| 110㎡ | 5억 700 | 3억 5,000 | 69.0% | 1억 5,700 | 11·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건 · 110㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 3억 3,000 | — | 110㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-22 | 3억 5,000 | — | 110㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-22 | 3억 5,000 | — | 110㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3억 4,500 | — | 110㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-04-30 | 3억 6,000 | — | 110㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-03-08 | 3억 6,000 | — | 110㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2024-11-23 | 3억 5,000 | — | 110㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-31 | 3억 5,000 | — | 110㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-09-14 | 3억 3,000 | — | 110㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-05-18 | 3억 3,000 | — | 110㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-03-31 | 3억 5,000 | — | 110㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 110㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 5억 7,200 | 110.24㎡ | 201001동 | |
| 2025-11-08 | 4억 8,400 | 110.24㎡ | 31001동 | |
| 2025-10-02 | 4억 9,000 | 110.24㎡ | 51005동 | |
| 2025-09-03 | 4억 8,500 | 110.24㎡ | 111016동 | |
| 2025-09-03 | 4억 8,500 | 110.24㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-05-23 | 5억 4,000 | 110.24㎡ | 161004동 | |
| 2025-04-01 | 4억 6,000 | 110.24㎡ | 31016동 | |
| 2025-01-18 | 5억 2,200 | 110.24㎡ | 21002동 | |
| 2024-11-18 | 5억 1,000 | 110.24㎡ | 161005동 | |
| 2024-11-03 | 4억 9,800 | 110.24㎡ | 191016동 | |
| 2024-10-25 | 5억 5,000 | 110.24㎡ | 161003동 | |
| 2024-08-19 | 5억 700 | 110.24㎡ | 101004동 | |
| 2024-08-19 | 5억 700 | 110.24㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-07-04 | 4억 4,400 | 110.24㎡ | 71016동 | |
| 2024-03-19 | 5억 | 110.24㎡ | 71005동 | |
| 2024-03-19 | 5억 | 110.24㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-03-18 | 5억 2,500 | 110.24㎡ | 141004동 | |
| 2024-02-18 | 5억 2,500 | 110.24㎡ | 14 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.