강변뉴타운효성해링턴플레이스
경북 구미시 공단동 761 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 6,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 44%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.9%
- 최고 2억 9,500
- 마지막 거래
- 5일 전
- 2026-07-26
- 전세가율 (84㎡)
- 77.7%
- 갭 5,750만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 2억 5,750입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,800, 가장 높은 거래 2억 9,500.
강변뉴타운효성해링턴플레이스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 9,500 | 1억 6,500 | 84.6%확인 | 3,000만 | 13·20 |
| 74㎡ | 2억 4,900 | 1억 9,000 | 76.3% | 5,900만 | 18·19 |
| 84㎡ | 2억 5,750 | 2억 | 77.7% | 5,750만 | 36·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-14 | 2억 500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-12-20 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,500만 |
| 2025-12-12 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-17 | 500만 | 85만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-11 | 1,000만 | 85만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-11 | 1,000만 | 85만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-08 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-11 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-06 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-02 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-24 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-02 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-02 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-25 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-17 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-31 | 1,000만 | 85만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-16 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-23 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-17 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-09 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-01-22 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-15 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-15 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-01-04 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-26 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-13 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2024-12-13 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-12-10 | 2억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
56건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 2억 7,400 | 84.89㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 2억 6,000 | 84.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 2억 6,000 | 84.89㎡ | 17106동 | |
| 2026-05-23 | 2억 5,100 | 84.89㎡ | 4106동 | |
| 2026-04-27 | 2억 4,900 | 84.89㎡ | 4105동 | |
| 2026-03-25 | 2억 5,000 | 84.95㎡ | 3105동 | |
| 2026-03-23 | 2억 4,900 | 84.95㎡ | 4105동 | |
| 2026-03-17 | 2억 7,000 | 84.95㎡ | 12105동 | |
| 2026-03-04 | 2억 8,000 | 84.89㎡ | 6102동 | |
| 2026-02-19 | 2억 8,800 | 84.81㎡ | 11106동 | |
| 2026-01-31 | 2억 7,000 | 84.81㎡ | 5106동 | |
| 2025-11-13 | 2억 7,000 | 84.89㎡ | 17106동 | |
| 2025-11-08 | 2억 7,400 | 84.81㎡ | 9106동 | |
| 2025-10-28 | 2억 5,000 | 84.89㎡ | 4103동 | |
| 2025-10-09 | 2억 5,700 | 84.81㎡ | 9106동 | |
| 2025-09-30 | 2억 4,900 | 84.89㎡ | 8106동 | |
| 2025-08-23 | 2억 6,500 | 84.89㎡ | 6101동 | |
| 2025-07-22 | 2억 4,000 | 84.89㎡ | 5106동 | |
| 2025-07-15 | 2억 3,800 | 84.89㎡ | 2102동 | |
| 2025-07-11 | 2억 5,100 | 84.89㎡ | 4103동 | |
| 2025-06-23 | 2억 4,900 | 84.89㎡ | 11105동 | |
| 2025-06-22 | 2억 5,800 | 84.89㎡ | 6101동 | |
| 2025-06-11 | 2억 4,500 | 84.89㎡ | 7106동 | |
| 2025-05-02 | 2억 7,250 | 84.89㎡ | 14102동 | |
| 2025-02-12 | 2억 9,500 | 84.81㎡ | 12106동 | |
| 2025-02-05 | 2억 4,000 | 84.89㎡ | 3105동 | |
| 2025-02-05 | 2억 6,800 | 84.89㎡ | 9101동 | |
| 2025-01-10 | 2억 5,600 | 84.89㎡ | 3101동 | |
| 2024-12-19 | 2억 8,600 | 84.89㎡ | 18101동 | |
| 2024-12-09 | 2억 4,000 | 84.89㎡ | 17106동 | |
| 2024-12-07 | 2억 6,500 | 84.89㎡ | 8102동 | |
| 2024-10-26 | 2억 8,450 | 84.89㎡ | 10102동 | |
| 2024-10-15 | 2억 6,000 | 84.89㎡ | 3 | 해제직거래 |
| 2024-10-01 | 2억 8,200 | 84.81㎡ | 10106동 | |
| 2024-10-01 | 2억 8,200 | 84.81㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-09-22 | 2억 4,800 | 84.89㎡ | 5106동 | |
| 2024-09-22 | 2억 4,800 | 84.89㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-09-22 | 2억 4,800 | 84.89㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-09-13 | 2억 5,000 | 84.89㎡ | 10106동 | |
| 2024-08-14 | 2억 4,000 | 84.89㎡ | 2106동 | |
| 2024-07-30 | 2억 7,900 | 84.89㎡ | 11102동 | |
| 2024-07-24 | 2억 5,200 | 84.89㎡ | 8106동 | |
| 2024-07-23 | 2억 7,000 | 84.89㎡ | 15106동 | 직거래 |
| 2024-07-19 | 2억 5,500 | 84.89㎡ | 15106동 | |
| 2024-07-14 | 2억 8,500 | 84.89㎡ | 13103동 | |
| 2024-05-29 | 2억 5,500 | 84.89㎡ | 11106동 | |
| 2024-05-29 | 2억 5,500 | 84.89㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-05-29 | 2억 5,500 | 84.89㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-05-12 | 2억 5,300 | 84.95㎡ | 2105동 | |
| 2024-04-21 | 2억 6,000 | 84.89㎡ | 12105동 | |
| 2024-04-19 | 2억 5,000 | 84.95㎡ | 7105동 | |
| 2024-03-29 | 2억 6,500 | 84.89㎡ | 13105동 | |
| 2024-02-17 | 2억 6,000 | 84.89㎡ | 18106동 | |
| 2024-02-07 | 2억 6,800 | 84.89㎡ | 15106동 | |
| 2024-02-05 | 2억 7,300 | 84.89㎡ | 5102동 | |
| 2024-02-03 | 2억 8,300 | 84.89㎡ | 10103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.