포항양덕풍림아이원
경북 포항시 북구 양덕동 1731 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 6,800
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 13%
- 79건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -34.1%
- 최고 2억 5,500
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 89.7%
- 갭 1,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 68건의 중앙값은 1억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,200, 가장 높은 거래 2억 5,500.
포항양덕풍림아이원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1억 8,500 | 1억 6,600 | 89.7%확인 | 1,900만 | 68·54 |
| 101㎡ | 2억 2,750 | 1억 9,000 | 83.5%확인 | 3,750만 | 6·3 |
| 115㎡ | 2억 4,800 | 2억 2,000 | 88.7%확인 | 2,800만 | 12·5 |
| 129㎡ | 2억 7,800 | 2억 2,500 | 80.9%확인 | 5,300만 | 14·7 |
| 147㎡ | 2억 7,500 | 2억 4,500 | 89.1%확인 | 3,000만 | 11·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-09 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-01 | 3,000만 | 60만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-27 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2026-06-19 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-26 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-05-25 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3,000만 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-01 | 1,200만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1억 3,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-14 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-14 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-13 | 1억 4,500 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-06 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-31 | 1억 4,800 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-13 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-03-07 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-07 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-06 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-24 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-06 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-01 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2026-01-31 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-26 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-12 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-27 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1억 6,700 | 84.89㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 1억 7,700 | 84.89㎡ | 15105 | |
| 2026-06-20 | 1억 9,000 | 84.67㎡ | 17107 | |
| 2026-06-19 | 2억 100 | 84.67㎡ | 20107 | |
| 2026-06-10 | 1억 6,800 | 84.89㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 1억 6,800 | 84.67㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 1억 6,400 | 84.89㎡ | 5120 | |
| 2026-05-09 | 1억 6,300 | 84.89㎡ | 4118 | |
| 2026-04-28 | 1억 9,000 | 84.89㎡ | 19 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 2억 500 | 84.89㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 1억 6,300 | 84.89㎡ | 22117 | |
| 2026-03-28 | 1억 7,800 | 84.89㎡ | 13119 | |
| 2026-02-24 | 1억 7,650 | 84.89㎡ | 14117 | |
| 2026-02-23 | 1억 8,800 | 84.67㎡ | 15107 | |
| 2026-01-15 | 1억 6,200 | 84.89㎡ | 2120 | |
| 2026-01-12 | 1억 8,000 | 84.89㎡ | 14118 | |
| 2026-01-06 | 1억 7,000 | 84.67㎡ | 15107 | |
| 2025-12-23 | 1억 8,000 | 84.67㎡ | 22114 | |
| 2025-12-22 | 1억 8,500 | 84.89㎡ | 14101 | 직거래 |
| 2025-12-18 | 1억 6,200 | 84.89㎡ | 2119 | |
| 2025-12-06 | 1억 7,500 | 84.67㎡ | 11107 | |
| 2025-12-06 | 1억 8,600 | 84.89㎡ | 13105 | |
| 2025-11-29 | 1억 7,500 | 84.67㎡ | 7113 | |
| 2025-11-23 | 1억 7,000 | 84.89㎡ | 5119 | |
| 2025-11-18 | 2억 | 84.89㎡ | 15101 | |
| 2025-11-17 | 1억 6,800 | 84.67㎡ | 22113 | |
| 2025-11-11 | 1억 6,500 | 84.89㎡ | 4117 | |
| 2025-11-08 | 1억 8,500 | 84.67㎡ | 6107 | |
| 2025-11-08 | 1억 8,500 | 84.67㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-10-18 | 2억 1,300 | 84.89㎡ | 15101 | |
| 2025-09-02 | 1억 8,600 | 84.89㎡ | 10109 | |
| 2025-09-01 | 2억 4,000 | 84.89㎡ | 8120 | 직거래 |
| 2025-08-29 | 1억 9,700 | 84.67㎡ | 12114 | |
| 2025-08-20 | 1억 8,500 | 84.67㎡ | 19113 | |
| 2025-08-13 | 1억 8,000 | 84.67㎡ | 9113 | |
| 2025-08-11 | 1억 8,800 | 84.67㎡ | 10114 | |
| 2025-07-31 | 1억 8,100 | 84.67㎡ | 11114 | |
| 2025-07-06 | 1억 8,400 | 84.89㎡ | 11117 | |
| 2025-06-26 | 1억 8,100 | 84.67㎡ | 14113 | |
| 2025-06-21 | 1억 7,650 | 84.89㎡ | 13118 | |
| 2025-06-13 | 1억 7,800 | 84.89㎡ | 4117 | |
| 2025-06-11 | 1억 8,000 | 84.67㎡ | 8114 | |
| 2025-06-01 | 2억 5,500 | 84.89㎡ | 10101 | |
| 2025-05-24 | 1억 7,300 | 84.67㎡ | 20107 | |
| 2025-05-12 | 2억 2,800 | 84.67㎡ | 15103 | |
| 2025-05-02 | 2억 1,900 | 84.89㎡ | 6101 | |
| 2025-04-30 | 2억 | 84.67㎡ | 23114 | 직거래 |
| 2025-04-07 | 1억 8,200 | 84.67㎡ | 7113 | |
| 2025-04-07 | 1억 8,500 | 84.89㎡ | 15119 | |
| 2025-04-02 | 2억 2,800 | 84.67㎡ | 11103 | 직거래 |
| 2025-04-02 | 1억 8,900 | 84.89㎡ | 20118 | |
| 2025-03-28 | 1억 9,000 | 84.67㎡ | 12114 | |
| 2025-03-21 | 1억 8,300 | 84.67㎡ | 6113 | |
| 2025-03-14 | 1억 8,500 | 84.89㎡ | 17117 | |
| 2025-02-16 | 1억 8,500 | 84.89㎡ | 18119 | |
| 2025-02-08 | 1억 9,300 | 84.67㎡ | 16107 | |
| 2024-12-28 | 2억 1,000 | 84.67㎡ | 23113 | |
| 2024-12-27 | 2억 700 | 84.67㎡ | 11114 | |
| 2024-12-16 | 1억 8,500 | 84.89㎡ | 13117 | |
| 2024-12-06 | 2억 | 84.89㎡ | 10119 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.