창포메트로시티2단지
경북 포항시 북구 창포동 656 · 2018년 준공
- 최근 수준 (71㎡)
- 2억 3,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -22.0%
- 최고 2억 9,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (71㎡)
- 78.5%
- 갭 5,200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 71㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 2억 4,200입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,500, 가장 높은 거래 2억 9,500.
창포메트로시티2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,100 | 1억 8,000 | 85.3%확인 | 3,100만 | 65·121 |
| 69㎡ | 2억 3,300 | 2억 | 85.8%확인 | 3,300만 | 32·26 |
| 71㎡ | 2억 4,200 | 1억 9,000 | 78.5% | 5,200만 | 16·21 |
| 84㎡ | 2억 7,350 | 2억 3,000 | 84.1%확인 | 4,350만 | 64·75 |
| 102㎡ | 3억 3,000 | 3억 1,000 | 93.9%확인 | 2,000만 | 9·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 71㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 1억 8,000 | — | 71㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-15 | 1억 8,000 | — | 71㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2억 500 | — | 71㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2026-04-25 | 1억 8,000 | — | 71㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-20 | 1억 8,000 | — | 71㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-20 | 1억 8,000 | — | 71㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-08 | 1억 9,000 | — | 71㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-04-02 | 2억 | — | 71㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-01 | 2억 | — | 71㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-13 | 1억 8,000 | — | 71㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-01 | 1억 8,000 | — | 71㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-01 | 1억 8,000 | — | 71㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-20 | 2억 | — | 71㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2025-12-06 | 1억 8,000 | — | 71㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-16 | 1억 8,000 | — | 71㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-11-03 | 3,000만 | 80만 | 71㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-01 | 1억 9,000 | — | 71㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-29 | 2억 2,700 | — | 71㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 −300만 |
| 2025-09-22 | 2억 2,700 | — | 71㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 −300만 |
| 2025-08-13 | 3,000만 | 80만 | 71㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-28 | 2억 3,000 | — | 71㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-05 | 2억 | — | 71㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-10 | 2억 | — | 71㎡ | 17 | 전세갱신 |
| 2024-10-21 | 3,000만 | 80만 | 71㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-08-02 | 2억 | — | 71㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-06-30 | 2억 | — | 71㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-06-15 | 2억 | — | 71㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-05-28 | 2억 2,000 | — | 71㎡ | 28 | 전세갱신직전 대비 +2,050만 |
| 2024-05-25 | 2억 | — | 71㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-05-06 | 2억 3,500 | — | 71㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 −4,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 71㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 3,500 | 71.52㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 2억 2,500 | 71.52㎡ | 15214동 | |
| 2026-01-06 | 2억 3,500 | 71.52㎡ | 9212동 | |
| 2026-01-01 | 2억 4,200 | 71.52㎡ | 20213동 | |
| 2025-11-29 | 2억 4,300 | 71.52㎡ | 20212동 | |
| 2025-11-12 | 2억 2,700 | 71.52㎡ | 4214동 | |
| 2025-11-07 | 2억 2,600 | 71.52㎡ | 16214동 | |
| 2025-09-29 | 2억 3,500 | 71.52㎡ | 8214동 | 직거래 |
| 2025-07-12 | 2억 6,000 | 71.52㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-07-12 | 2억 6,000 | 71.52㎡ | 28212동 | |
| 2025-07-01 | 2억 4,200 | 71.52㎡ | 19213동 | |
| 2025-04-25 | 2억 4,500 | 71.52㎡ | 2214동 | |
| 2025-03-31 | 2억 5,000 | 71.52㎡ | 18212동 | |
| 2025-01-24 | 2억 3,500 | 71.52㎡ | 6214동 | |
| 2025-01-15 | 2억 5,300 | 71.52㎡ | 21214동 | |
| 2024-10-26 | 2억 8,400 | 71.52㎡ | 15214동 | |
| 2024-09-28 | 2억 9,500 | 71.52㎡ | 27212동 | |
| 2024-07-30 | 2억 6,200 | 71.52㎡ | 22213동 | |
| 2024-03-17 | 2억 4,800 | 71.52㎡ | 18212동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.