창포메트로시티2단지

경북 포항시 북구 창포동 656 · 2018년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 9,400; 최근 90일 4건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 7%; 95건 분포 기준
3년 최고가 대비: -22.4%; 최고 2억 5,000
마지막 거래: 16일 전; 2026-07-15
전세가율 (59㎡): 85.3%; 갭 3,100만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 65건의 중앙값은 2억 1,100입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,800, 가장 높은 거래 2억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

창포메트로시티2단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 1,100	1억 7,800 ~ 2억 5,000	65건
69㎡20.9평	2억 3,300	2억 800 ~ 2억 6,500	32건
71㎡21.5평	2억 4,200	2억 2,500 ~ 2억 9,500	16건
84㎡25.4평	2억 7,350	2억 4,000 ~ 3억 3,300	64건
102㎡30.9평	3억 3,000	3억 2,500 ~ 3억 8,000	9건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡69㎡71㎡84㎡102㎡

매매 95건 · 선은 월 중앙값 전세 163건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 1,100	1억 8,000	85.3%확인	3,100만	65·121
69㎡	2억 3,300	2억	85.8%확인	3,300만	32·26
71㎡	2억 4,200	1억 9,000	78.5%	5,200만	16·21
84㎡	2억 7,350	2억 3,000	84.1%확인	4,350만	64·75
102㎡	3억 3,000	3억 1,000	93.9%확인	2,000만	9·2적음

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

창포메트로시티2단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-15	1,000만	70만	59㎡	5	월세
2026-07-13	1억 5,000	—	59㎡	3	전세
2026-07-12	1억 6,800	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,200만
2026-07-10	1억 7,000	—	59㎡	10	전세
2026-07-09	1,000만	70만	59㎡	13	월세
2026-07-03	2,000만	70만	59㎡	18	월세
2026-06-24	1억 6,500	—	59㎡	2	전세
2026-06-13	1억 8,500	—	59㎡	25	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,500만
2026-06-06	1,300만	65만	59㎡	1	월세
2026-06-06	1억 7,000	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만
2026-06-05	1억 6,300	—	59㎡	29	전세
2026-05-27	1억 6,500	—	59㎡	32	전세
2026-05-27	1억 5,000	—	59㎡	9	전세
2026-05-25	1억 5,000	—	59㎡	20	전세
2026-05-25	1억 5,000	—	59㎡	20	전세
2026-05-22	1억 7,000	—	59㎡	11	전세갱신직전 대비 −2,000만
2026-05-19	1억 5,000	—	59㎡	26	전세
2026-05-06	1억 8,000	—	59㎡	27	전세
2026-04-14	2,000만	75만	59㎡	9	월세
2026-04-09	1억 8,000	—	59㎡	25	전세
2026-04-09	1억 5,000	—	59㎡	3	전세
2026-04-08	1억 7,000	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 −3,000만
2026-04-02	1억 6,000	—	59㎡	8	전세
2026-04-01	1억 8,000	—	59㎡	27	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만
2026-03-27	1,500만	70만	59㎡	17	월세
2026-03-23	1억 7,000	—	59㎡	24	전세
2026-03-20	2,000만	68만	59㎡	13	월세
2026-03-18	1억 8,000	—	59㎡	29	전세갱신직전 대비 −1,000만
2026-03-17	1억 7,500	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용
2026-03-12	1억 7,500	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 −500만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.02 2.226.07 2.0최고 25.09 2.3최저 26.05 1.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

창포메트로시티2단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-15	2억 1,000	59.88㎡	7	등기 미확인
2026-07-05	2억 300	59.88㎡	15	등기 미확인
2026-07-05	2억 300	59.88㎡	15	해제
2026-07-03	1억 7,800	59.85㎡	2	등기 미확인
2026-05-10	1억 8,500	59.88㎡	9202동
2026-04-20	1억 9,700	59.88㎡	9206동
2026-04-16	2억 4,000	59.85㎡	4212동	직거래
2026-04-07	2억	59.85㎡	15212동
2026-04-02	1억 9,500	59.88㎡	6208동
2026-03-29	2억	59.88㎡	15206동
2026-03-23	1억 9,000	59.88㎡	10206동
2026-03-07	2억	59.88㎡	4214동
2026-02-26	2억 2,000	59.85㎡	22214동
2026-02-13	2억 4,000	59.88㎡	17206동
2026-01-22	1억 8,800	59.85㎡	3212동
2025-12-21	1억 8,000	59.88㎡	4202동
2025-12-20	1억 8,700	59.88㎡	26202동
2025-12-13	1억 9,500	59.85㎡	6212동
2025-11-30	2억 3,900	59.88㎡	9214동
2025-11-12	1억 9,000	59.88㎡	2202동	직거래
2025-11-08	2억 1,600	59.85㎡	11214동
2025-11-04	2억 4,000	59.85㎡	32214동
2025-11-03	2억	59.85㎡	7214동
2025-10-21	2억 2,500	59.85㎡	25214동
2025-09-20	2억 4,150	59.88㎡	17206동
2025-09-16	2억 3,000	59.88㎡	21206동
2025-09-09	2억 2,100	59.85㎡	25214동
2025-08-30	2억 1,400	59.85㎡	17214동
2025-08-18	1억 9,500	59.88㎡	13202동
2025-07-26	2억 500	59.85㎡	16212동
2025-07-08	2억 3,000	59.88㎡	14214동
2025-06-27	2억 2,800	59.88㎡	18214동
2025-06-25	2억	59.88㎡	7202동
2025-06-24	2억	59.88㎡	4208동
2025-06-07	2억 1,000	59.88㎡	10208동
2025-05-28	2억 1,500	59.88㎡	10202동
2025-05-12	2억 3,450	59.88㎡	24214동
2025-05-01	2억 3,500	59.88㎡	20214동
2025-04-17	2억 1,500	59.88㎡	8206동
2025-03-18	2억 700	59.88㎡	2201동
2025-03-14	2억 500	59.85㎡	3212동
2025-03-08	2억 1,600	59.88㎡	1201동
2025-03-06	2억 1,900	59.88㎡	23202동
2025-02-08	2억 500	59.85㎡	12212동
2025-02-03	2억 2,300	59.88㎡	20214동
2025-01-20	2억 500	59.85㎡	13214동
2025-01-14	2억 200	59.88㎡	10202동
2025-01-02	2억 2,000	59.88㎡	5201동
2024-12-25	2억 1,000	59.88㎡	20202동
2024-12-09	2억 1,000	59.85㎡	18212동	직거래
2024-12-03	2억 1,100	59.85㎡	16212동
2024-12-03	2억 1,100	59.85㎡	16	해제
2024-11-29	2억 3,000	59.88㎡	22214동
2024-11-13	2억 1,200	59.85㎡	11214동
2024-11-04	2억 200	59.88㎡	27202동
2024-11-04	2억 2,400	59.88㎡	21206동
2024-10-18	2억 800	59.88㎡	4208동
2024-10-15	2억 5,000	59.88㎡	1202동	직거래
2024-10-09	2억 2,500	59.88㎡	15214동
2024-10-09	2억 700	59.88㎡	9208동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.