양덕삼구트리니엔4차
경북 포항시 북구 양덕동 651-1 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 6,100
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 28%
- 109건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.4%
- 최고 3억 2,800
- 마지막 거래
- 32일 전
- 2026-06-29
- 전세가율 (84㎡)
- 80.6%
- 갭 5,300만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 98건의 중앙값은 2억 7,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,400, 가장 높은 거래 3억 2,800.
양덕삼구트리니엔4차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 2억 3,000 | 2억 | 87.0%확인 | 3,000만 | 37·29 |
| 84㎡ | 2억 7,300 | 2억 2,000 | 80.6%확인 | 5,300만 | 98·76 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-27 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
| 2026-06-26 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-16 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-10 | 2억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-10 | 2억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-01 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-17 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2026-05-16 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-14 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-05-06 | 2억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-20 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-17 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2억 4,700 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 −3,300만 |
| 2026-04-11 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-05 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2억 4,700 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,100만 |
| 2026-03-21 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-17 | 1,500만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-05 | 2억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-04 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-20 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-19 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 3억 | 84.96㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 2억 5,700 | 84.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 6,900 | 84.96㎡ | 11406동 | |
| 2026-06-03 | 2억 5,200 | 84.96㎡ | 6409동 | |
| 2026-05-25 | 2억 6,500 | 84.94㎡ | 12401동 | |
| 2026-05-19 | 2억 5,600 | 84.96㎡ | 9405동 | |
| 2026-05-14 | 2억 8,000 | 84.94㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 2억 5,700 | 84.96㎡ | 13412동 | |
| 2026-04-24 | 2억 5,800 | 84.96㎡ | 8406동 | |
| 2026-04-18 | 2억 7,500 | 84.96㎡ | 6402동 | |
| 2026-04-13 | 2억 5,500 | 84.96㎡ | 15408동 | |
| 2026-03-23 | 2억 6,900 | 84.96㎡ | 8410동 | |
| 2026-03-20 | 2억 7,800 | 84.96㎡ | 9401동 | |
| 2026-03-10 | 2억 7,700 | 84.96㎡ | 20407동 | |
| 2026-03-02 | 2억 6,500 | 84.96㎡ | 12409동 | |
| 2026-03-01 | 2억 8,300 | 84.96㎡ | 12401동 | |
| 2026-02-24 | 2억 7,500 | 84.96㎡ | 3407동 | |
| 2026-02-21 | 2억 6,650 | 84.96㎡ | 8403동 | |
| 2026-02-14 | 2억 8,700 | 84.96㎡ | 15401동 | |
| 2026-02-09 | 2억 7,750 | 84.96㎡ | 13402동 | |
| 2026-02-08 | 2억 9,000 | 84.94㎡ | 11402동 | |
| 2026-02-06 | 2억 5,800 | 84.96㎡ | 7406동 | |
| 2026-02-05 | 2억 7,000 | 84.96㎡ | 22410동 | |
| 2026-02-04 | 3억 | 84.96㎡ | 18401동 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 2억 7,200 | 84.96㎡ | 5402동 | |
| 2026-01-30 | 2억 6,700 | 84.96㎡ | 5402동 | |
| 2026-01-29 | 2억 4,700 | 84.96㎡ | 3405동 | |
| 2026-01-28 | 2억 4,000 | 84.96㎡ | 2413동 | |
| 2026-01-28 | 2억 5,300 | 84.96㎡ | 4407동 | |
| 2026-01-14 | 2억 4,300 | 84.96㎡ | 4401동 | |
| 2026-01-10 | 2억 7,000 | 84.96㎡ | 24410동 | |
| 2026-01-08 | 2억 4,000 | 84.94㎡ | 2405동 | |
| 2026-01-08 | 2억 4,000 | 84.94㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-01-08 | 2억 7,300 | 84.96㎡ | 12403동 | |
| 2026-01-06 | 2억 7,200 | 84.94㎡ | 15405동 | |
| 2025-12-29 | 2억 4,800 | 84.94㎡ | 6401동 | |
| 2025-12-23 | 2억 7,000 | 84.96㎡ | 6412동 | |
| 2025-12-12 | 2억 9,500 | 84.96㎡ | 22402동 | |
| 2025-11-28 | 2억 6,000 | 84.96㎡ | 16407동 | |
| 2025-11-15 | 2억 4,750 | 84.96㎡ | 2409동 | |
| 2025-11-14 | 2억 8,300 | 84.96㎡ | 20401동 | |
| 2025-11-14 | 2억 7,000 | 84.96㎡ | 15411동 | |
| 2025-11-13 | 2억 3,900 | 84.94㎡ | 3406동 | |
| 2025-11-11 | 2억 6,000 | 84.96㎡ | 22 | 해제 |
| 2025-11-11 | 2억 6,000 | 84.96㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2025-11-09 | 2억 5,000 | 84.94㎡ | 9406동 | |
| 2025-11-06 | 2억 5,500 | 84.96㎡ | 14411동 | |
| 2025-11-06 | 2억 6,000 | 84.96㎡ | 7409동 | |
| 2025-10-24 | 2억 5,000 | 84.96㎡ | 13407동 | |
| 2025-10-18 | 2억 2,400 | 84.96㎡ | 2412동 | |
| 2025-10-16 | 2억 5,000 | 84.96㎡ | 2402동 | |
| 2025-10-03 | 2억 6,500 | 84.96㎡ | 14410동 | |
| 2025-09-28 | 2억 5,000 | 84.96㎡ | 2412동 | |
| 2025-09-27 | 2억 7,300 | 84.96㎡ | 15406동 | |
| 2025-09-26 | 2억 6,800 | 84.94㎡ | 2402동 | |
| 2025-09-17 | 2억 4,700 | 84.94㎡ | 4401동 | |
| 2025-09-09 | 2억 5,000 | 84.96㎡ | 22413동 | |
| 2025-09-02 | 2억 8,500 | 84.94㎡ | 16406동 | |
| 2025-08-12 | 2억 4,700 | 84.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-08-04 | 2억 5,000 | 84.96㎡ | 11413동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.