양덕삼구트리니엔4차
경북 포항시 북구 양덕동 651-1 · 2017년 준공
- 최근 수준 (67㎡)
- 2억 1,900
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 19%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.4%
- 최고 2억 5,000
- 마지막 거래
- 33일 전
- 2026-06-28
- 전세가율 (67㎡)
- 87.0%
- 갭 3,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 67㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 2억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,750, 가장 높은 거래 2억 5,000.
양덕삼구트리니엔4차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 67㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 2억 3,000 | 2억 | 87.0%확인 | 3,000만 | 37·29 |
| 84㎡ | 2억 7,300 | 2억 2,000 | 80.6%확인 | 5,300만 | 98·76 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 67㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 1억 8,000 | — | 67㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-10 | 2억 | — | 67㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-02 | 2,000만 | 80만 | 67㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-13 | 1,000만 | 80만 | 67㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1억 7,000 | — | 67㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-21 | 1억 7,000 | — | 67㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-12 | 1억 8,000 | — | 67㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-12 | 1억 8,000 | — | 67㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-12 | 1억 8,000 | — | 67㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-19 | 1억 9,000 | — | 67㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-02 | 2억 2,000 | — | 67㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-12-23 | 1억 8,000 | — | 67㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2억 | — | 67㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-12-16 | 1억 8,000 | — | 67㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-10-01 | 1,500만 | 90만 | 67㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-09-02 | 2억 900 | — | 67㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −400만 |
| 2025-08-12 | 2억 1,300 | — | 67㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −700만 |
| 2025-05-29 | 2억 | — | 67㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-10 | 2억 500 | — | 67㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-02 | 2억 1,000 | — | 67㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-05-02 | 2억 2,200 | — | 67㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −2,800만 |
| 2025-04-05 | 2,000만 | 85만 | 67㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-03-18 | 1억 8,000 | — | 67㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-12 | 2억 | — | 67㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-27 | 1억 7,000 | — | 67㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-02-17 | 1억 9,500 | — | 67㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-06 | 2억 500 | — | 67㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-22 | 2억 1,000 | — | 67㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-01-22 | 2억 1,000 | — | 67㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-01-10 | 3,000만 | 80만 | 67㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 67㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 2억 2,800 | 67.70㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 2억 3,300 | 67.70㎡ | 11412동 | |
| 2026-05-08 | 2억 800 | 67.70㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 2억 1,000 | 67.70㎡ | 13413동 | |
| 2026-05-01 | 2억 1,500 | 67.70㎡ | 1412동 | |
| 2026-04-24 | 2억 1,400 | 67.70㎡ | 12408동 | |
| 2026-04-15 | 1억 9,750 | 67.70㎡ | 2408동 | |
| 2026-04-15 | 1억 9,750 | 67.70㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-02-07 | 2억 2,200 | 67.70㎡ | 4411동 | |
| 2026-01-26 | 2억 2,400 | 67.70㎡ | 17408동 | |
| 2025-12-15 | 2억 2,700 | 67.70㎡ | 18411동 | |
| 2025-10-21 | 2억 1,500 | 67.70㎡ | 2411동 | |
| 2025-09-12 | 2억 2,300 | 67.70㎡ | 14413동 | |
| 2025-08-16 | 2억 2,000 | 67.70㎡ | 3412동 | |
| 2025-07-19 | 2억 2,700 | 67.70㎡ | 4410동 | |
| 2025-07-12 | 2억 4,000 | 67.70㎡ | 21411동 | |
| 2025-07-06 | 2억 3,350 | 67.70㎡ | 8412동 | |
| 2025-06-27 | 2억 2,000 | 67.70㎡ | 16413동 | |
| 2025-05-31 | 2억 3,000 | 67.70㎡ | 18410동 | |
| 2025-05-02 | 2억 2,500 | 67.70㎡ | 14410동 | |
| 2025-04-29 | 2억 3,300 | 67.70㎡ | 12410동 | |
| 2025-03-29 | 2억 1,300 | 67.70㎡ | 1410동 | |
| 2025-03-29 | 2억 2,800 | 67.70㎡ | 9407동 | |
| 2025-03-22 | 2억 4,400 | 67.70㎡ | 10408동 | |
| 2025-03-20 | 2억 3,400 | 67.70㎡ | 9413동 | |
| 2025-02-14 | 2억 4,000 | 67.70㎡ | 17408동 | |
| 2025-02-08 | 2억 4,500 | 67.70㎡ | 17412동 | |
| 2025-01-21 | 2억 3,800 | 67.70㎡ | 13412동 | |
| 2025-01-12 | 2억 4,000 | 67.70㎡ | 14410동 | |
| 2024-12-27 | 2억 4,400 | 67.70㎡ | 17412동 | |
| 2024-12-03 | 2억 3,000 | 67.70㎡ | 10407동 | 직거래 |
| 2024-11-17 | 2억 4,100 | 67.70㎡ | 7411동 | |
| 2024-11-16 | 2억 3,800 | 67.70㎡ | 13411동 | |
| 2024-10-31 | 2억 4,500 | 67.70㎡ | 5413동 | 직거래 |
| 2024-10-13 | 2억 4,600 | 67.70㎡ | 17410동 | |
| 2024-09-03 | 2억 3,900 | 67.70㎡ | 5413동 | |
| 2024-08-25 | 2억 5,000 | 67.70㎡ | 21412동 | |
| 2024-08-18 | 2억 3,500 | 67.70㎡ | 12407동 | |
| 2024-07-21 | 2억 3,000 | 67.70㎡ | 23411동 | |
| 2024-07-15 | 2억 | 67.70㎡ | 7413동 | 직거래 |
| 2024-07-14 | 2억 3,000 | 67.70㎡ | 2411동 | |
| 2024-07-04 | 2억 4,400 | 67.70㎡ | 10410동 | |
| 2024-06-23 | 2억 3,900 | 67.70㎡ | 21410동 | |
| 2024-05-03 | 2억 3,200 | 67.70㎡ | 10410동 | |
| 2024-03-17 | 2억 3,000 | 67.70㎡ | 2412동 | |
| 2024-03-17 | 2억 4,800 | 67.70㎡ | 15410동 | |
| 2024-03-15 | 2억 2,000 | 67.70㎡ | 6412동 | 직거래 |
| 2024-03-14 | 2억 1,000 | 67.70㎡ | 2413동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.