엘에이치스타힐스
충남 홍성군 홍북읍 신경리 1204 · 2015년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 6,050
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 1억 7,000
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (59㎡)
- 59.7%
- 갭 6,400만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 1억 5,900입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,800, 가장 높은 거래 1억 6,700.
엘에이치스타힐스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 5,900 | 9,500만 | 59.7% | 6,400만 | 15·2적음 |
| 74㎡ | 1억 6,500 | 1억 1,000 | 66.7% | 5,500만 | 20·1적음 |
| 84㎡ | 1억 8,700 | 1억 1,500 | 61.5% | 7,200만 | 122·44 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 2,149만 | 44만 | 59㎡ | 24 | 월세갱신직전 대비 −1,100만 |
| 2025-07-12 | 9,000만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-13 | 8,949만 | 18만 | 59㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +5,849만 |
| 2025-04-17 | 8,949만 | 18만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +5,849만 |
| 2025-04-16 | 8,249만 | 21만 | 59㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +5,149만 |
| 2025-03-07 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-05 | 7,149만 | 22만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +149만 |
| 2025-01-23 | 1억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-11 | 1,249만 | 48만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-10-23 | 3,249만 | 42만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-10-22 | 3,249만 | 42만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-10-22 | 3,249만 | 42만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-22 | 3,249만 | 42만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-10-22 | 3,249만 | 42만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-08-14 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-07-31 | 1,749만 | 45만 | 59㎡ | 24 | 월세갱신직전 대비 −1,351만 |
| 2024-06-13 | 1억 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-04-04 | 8,949만 | 18만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +5,849만 |
| 2024-03-19 | 8,949만 | 18만 | 59㎡ | 22 | 월세갱신직전 대비 +5,849만 |
| 2024-02-26 | 8,949만 | 18만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +5,849만 |
| 2024-02-21 | 8,249만 | 17만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 1억 6,100 | 59.98㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 1억 6,000 | 59.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-01-19 | 1억 5,900 | 59.98㎡ | 21123동 | |
| 2025-11-12 | 1억 5,700 | 59.98㎡ | 3123동 | |
| 2025-10-31 | 1억 5,800 | 59.98㎡ | 11123동 | |
| 2025-10-31 | 1억 5,800 | 59.98㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-10-11 | 1억 5,800 | 59.98㎡ | 7123동 | |
| 2025-08-14 | 1억 5,900 | 59.96㎡ | 18123동 | |
| 2025-08-12 | 1억 5,900 | 59.96㎡ | 17106동 | |
| 2025-08-05 | 1억 5,900 | 59.98㎡ | 6123동 | |
| 2025-03-28 | 1억 6,500 | 59.98㎡ | 15106동 | |
| 2025-03-26 | 1억 6,400 | 59.98㎡ | 13123동 | |
| 2025-03-17 | 1억 4,800 | 59.98㎡ | 6123동 | |
| 2024-11-02 | 1억 6,100 | 59.98㎡ | 14106동 | |
| 2024-08-30 | 1억 6,700 | 59.98㎡ | 9106동 | |
| 2024-08-27 | 1억 5,700 | 59.98㎡ | 4106동 | |
| 2024-02-28 | 1억 7,000 | 59.98㎡ | 19123동 | |
| 2024-02-17 | 1억 6,700 | 59.98㎡ | 17123동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.