아산한라비발디스마트밸리
충남 아산시 음봉면 산동리 1066 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 8,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 43%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.0%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 55일 전
- 2026-06-06
- 전세가율 (84㎡)
- 62.3%
- 갭 1억 4,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 3억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,000, 가장 높은 거래 4억.
아산한라비발디스마트밸리
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 2억 3,500 | 1억 8,950 | 80.6%확인 | 4,550만 | 22·52 |
| 65㎡ | 2억 9,750 | 2억 2,000 | 73.9% | 7,750만 | 22·56 |
| 75㎡ | 3억 5,000 | 2억 4,000 | 68.6% | 1억 1,000 | 10·15 |
| 84㎡ | 3억 8,500 | 2억 4,000 | 62.3% | 1억 4,500 | 9·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-18 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-26 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-28 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-04-10 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-09 | 2억 2,575 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-07 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-04-05 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-05 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 75만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-31 | 2억 5,200 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-03-28 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-03-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-08 | 3,000만 | 115만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-02-21 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-11 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-08 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-08 | 2억 3,100 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-02-05 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-01-29 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-17 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-12 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-01-11 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-06 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2025-12-20 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-21 | 1,000만 | 115만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-21 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-03-07 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
15건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 3억 8,000 | 84.74㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 3억 5,000 | 84.74㎡ | 8211 | |
| 2026-04-06 | 3억 9,000 | 84.93㎡ | 11211 | |
| 2026-02-27 | 3억 8,500 | 84.93㎡ | 7209 | |
| 2026-01-10 | 4억 | 84.93㎡ | 15210 | |
| 2026-01-02 | 3억 9,000 | 84.93㎡ | 6209 | |
| 2025-11-23 | 3억 7,800 | 84.93㎡ | 5210 | |
| 2025-10-31 | 4억 | 84.93㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-09-13 | 4억 | 84.93㎡ | 21210 | |
| 2025-04-27 | 3억 7,500 | 84.74㎡ | 21210 | |
| 2024-06-09 | 3억 8,500 | 84.93㎡ | 19209 | |
| 2024-05-31 | 3억 7,000 | 84.74㎡ | 9210 | |
| 2024-05-23 | 3억 6,400 | 84.74㎡ | 22210 | |
| 2024-05-11 | 3억 5,900 | 84.93㎡ | 5210 | |
| 2024-04-15 | 3억 5,760 | 84.74㎡ | 12210 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.