아산한라비발디스마트밸리
충남 아산시 음봉면 산동리 1066 · 2023년 준공
- 최근 수준 (54㎡)
- 2억 4,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 28건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.9%
- 최고 2억 5,500
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (54㎡)
- 80.6%
- 갭 4,550만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 54㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 2억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,000, 가장 높은 거래 2억 5,500.
아산한라비발디스마트밸리
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 54㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 2억 3,500 | 1억 8,950 | 80.6%확인 | 4,550만 | 22·52 |
| 65㎡ | 2억 9,750 | 2억 2,000 | 73.9% | 7,750만 | 22·56 |
| 75㎡ | 3억 5,000 | 2억 4,000 | 68.6% | 1억 1,000 | 10·15 |
| 84㎡ | 3억 8,500 | 2억 4,000 | 62.3% | 1억 4,500 | 9·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3,000만 | 93만 | 65㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-06 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-19 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-19 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-18 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-14 | 1억 5,000 | — | 65㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-09 | 2,000만 | 85만 | 54㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-03 | 2억 3,500 | — | 75㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-02 | 3,000만 | 90만 | 65㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-01 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-01 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-30 | 1억 7,850 | — | 54㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-05-30 | 2억 5,000 | — | 65㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-27 | 2억 2,000 | — | 65㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-26 | 3억 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-24 | 1억 8,900 | — | 65㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-24 | 1억 8,900 | — | 65㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-05-24 | 1억 8,900 | — | 65㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-05-24 | 1억 8,900 | — | 65㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-05-22 | 1억 8,900 | — | 54㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-05-18 | 2억 5,000 | — | 65㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-17 | 2,000만 | 100만 | 65㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2억 1,000 | — | 65㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-13 | 1억 6,800 | — | 54㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-05-13 | 1억 6,800 | — | 54㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-05-11 | 1억 9,000 | — | 54㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-05-11 | 2억 | — | 54㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-11 | 1억 7,850 | — | 65㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-05-09 | 1억 7,850 | — | 65㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-08 | 1억 8,900 | — | 54㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 4,800 | 75.72㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 2억 8,800 | 65.30㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 3억 2,500 | 75.72㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 3억 830 | 65.30㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 2억 4,500 | 54.87㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 2억 4,500 | 54.87㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 2억 2,900 | 54.87㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 3억 8,000 | 84.74㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 2,000 | 65.73㎡ | 24207 | 매수 법인 |
| 2026-04-27 | 3억 5,000 | 84.74㎡ | 8211 | |
| 2026-04-24 | 2억 3,500 | 54.87㎡ | 14202 | |
| 2026-04-06 | 3억 9,000 | 84.93㎡ | 11211 | |
| 2026-04-05 | 2억 3,500 | 54.87㎡ | 16208 | |
| 2026-04-04 | 2억 3,500 | 54.87㎡ | 25202 | |
| 2026-03-29 | 2억 2,700 | 54.87㎡ | 7202 | |
| 2026-03-24 | 2억 2,900 | 54.87㎡ | 13208 | |
| 2026-03-22 | 2억 3,800 | 54.87㎡ | 20202 | |
| 2026-03-13 | 2억 2,400 | 54.87㎡ | 9205 | |
| 2026-03-12 | 2억 3,000 | 54.87㎡ | 9202 | |
| 2026-03-07 | 2억 2,800 | 54.87㎡ | 14203 | |
| 2026-02-27 | 3억 8,500 | 84.93㎡ | 7209 | |
| 2026-02-25 | 3억 4,000 | 75.72㎡ | 6206 | 직거래 |
| 2026-02-21 | 3억 1,600 | 65.73㎡ | 9201 | |
| 2026-02-01 | 2억 8,000 | 65.48㎡ | 13202 | |
| 2026-01-20 | 3억 1,700 | 65.73㎡ | 11207 | |
| 2026-01-14 | 2억 8,200 | 65.48㎡ | 7207 | |
| 2026-01-14 | 2억 9,500 | 65.48㎡ | 14202 | |
| 2026-01-14 | 2억 9,500 | 65.48㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-01-10 | 4억 | 84.93㎡ | 15210 | |
| 2026-01-02 | 3억 9,000 | 84.93㎡ | 6209 | |
| 2025-11-23 | 3억 7,800 | 84.93㎡ | 5210 | |
| 2025-11-21 | 2억 4,500 | 54.87㎡ | 26208 | |
| 2025-11-12 | 2억 3,500 | 54.87㎡ | 4208 | |
| 2025-10-31 | 4억 | 84.93㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-10-27 | 3억 2,000 | 65.73㎡ | 19201 | |
| 2025-10-16 | 2억 9,000 | 65.48㎡ | 15207 | |
| 2025-09-28 | 3억 | 65.73㎡ | 16208 | |
| 2025-09-14 | 3억 2,000 | 65.30㎡ | 19201 | |
| 2025-09-13 | 4억 | 84.93㎡ | 21210 | |
| 2025-08-13 | 2억 8,000 | 65.73㎡ | 2207 | |
| 2025-08-02 | 3억 500 | 65.73㎡ | 18204 | |
| 2025-07-19 | 3억 5,700 | 75.72㎡ | 21206 | |
| 2025-06-26 | 2억 4,800 | 54.87㎡ | 11205 | |
| 2025-06-21 | 2억 3,800 | 54.87㎡ | 11203 | |
| 2025-05-10 | 3억 5,000 | 75.72㎡ | 5207 | |
| 2025-05-04 | 3억 4,900 | 75.72㎡ | 4206 | |
| 2025-05-03 | 3억 6,000 | 75.72㎡ | 26208 | |
| 2025-04-28 | 3억 1,000 | 65.30㎡ | 17206 | |
| 2025-04-27 | 2억 5,500 | 54.87㎡ | 10205 | |
| 2025-04-27 | 3억 7,500 | 84.74㎡ | 21210 | |
| 2025-03-27 | 2억 1,000 | 54.87㎡ | 1205 | |
| 2025-03-18 | 2억 4,200 | 54.87㎡ | 5206 | |
| 2025-03-12 | 2억 4,500 | 54.87㎡ | 12202 | |
| 2025-03-11 | 2억 9,500 | 65.48㎡ | 23202 | |
| 2024-12-22 | 2억 8,500 | 65.48㎡ | 4206 | |
| 2024-12-15 | 3억 5,400 | 75.72㎡ | 10207 | |
| 2024-12-01 | 2억 3,300 | 54.87㎡ | 3208 | |
| 2024-11-27 | 2억 9,000 | 65.30㎡ | 9201 | |
| 2024-11-25 | 3억 5,500 | 75.72㎡ | 27202 | |
| 2024-11-03 | 3억 500 | 65.73㎡ | 22201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.