아산더샵레이크시티2차
충남 아산시 음봉면 월랑리 702 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 3,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 61건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.8%
- 최고 2억 7,300
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 79.0%
- 갭 4,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 2억 3,300입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 7,300.
아산더샵레이크시티2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 2억 250 | 1억 6,500 | 81.5%확인 | 3,750만 | 18·9 |
| 84㎡ | 2억 3,300 | 1억 8,400 | 79.0% | 4,900만 | 49·40 |
| 99㎡ | 3억 2,800 | 2억 3,000 | 70.1% | 9,800만 | 5·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-01 | 1억 7,850 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2026-04-21 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-29 | 1억 8,300 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-03-25 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-04 | 1억 7,800 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2026-01-26 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-22 | 1억 7,800 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만 |
| 2025-12-27 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-20 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-20 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-13 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-12 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +900만 |
| 2025-11-06 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-05 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-21 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-04 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-08 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-21 | 1,000만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-15 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-27 | 1억 8,200 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-10 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-02 | 1억 5,750 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2025-05-15 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-10 | 2억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-02 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-02 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-29 | 1,000만 | 95만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 2억 3,500 | 84.90㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 2억 1,000 | 84.98㎡ | 2202동 | |
| 2026-06-28 | 2억 3,500 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 5202동 | |
| 2026-06-06 | 2억 2,800 | 84.98㎡ | 6212동 | |
| 2026-06-04 | 2억 2,000 | 84.98㎡ | 6210동 | |
| 2026-06-01 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 2억 7,300 | 84.90㎡ | 17209동 | |
| 2026-04-09 | 2억 4,000 | 84.90㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 14210동 | |
| 2026-02-18 | 2억 3,800 | 84.98㎡ | 8202동 | |
| 2026-02-09 | 2억 3,150 | 84.98㎡ | 13208동 | |
| 2026-02-07 | 2억 3,500 | 84.90㎡ | 4204동 | |
| 2026-01-16 | 2억 3,800 | 84.98㎡ | 12202동 | |
| 2026-01-16 | 2억 3,800 | 84.98㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-27 | 2억 2,300 | 84.98㎡ | 2209동 | |
| 2025-12-15 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 16210동 | |
| 2025-12-05 | 2억 | 84.98㎡ | 10202동 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 8204동 | |
| 2025-11-17 | 2억 3,350 | 84.98㎡ | 7203동 | |
| 2025-11-13 | 2억 3,900 | 84.98㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-11-13 | 2억 3,900 | 84.98㎡ | 9204동 | |
| 2025-11-13 | 2억 3,900 | 84.98㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-10-27 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 14204동 | |
| 2025-10-13 | 2억 3,500 | 84.90㎡ | 12205동 | |
| 2025-09-14 | 2억 2,000 | 84.98㎡ | 2205동 | |
| 2025-09-14 | 2억 2,000 | 84.98㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-09-14 | 2억 2,000 | 84.98㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-09-08 | 2억 2,200 | 84.98㎡ | 2212동 | |
| 2025-09-02 | 2억 1,000 | 84.90㎡ | 3205동 | |
| 2025-08-26 | 2억 3,200 | 84.98㎡ | 13212동 | |
| 2025-08-21 | 2억 3,300 | 84.98㎡ | 5212동 | |
| 2025-08-15 | 2억 4,600 | 84.98㎡ | 17208동 | |
| 2025-08-15 | 2억 1,000 | 84.98㎡ | 8212동 | |
| 2025-08-12 | 2억 3,500 | 84.98㎡ | 9204동 | |
| 2025-08-02 | 2억 3,100 | 84.98㎡ | 16204동 | |
| 2025-07-29 | 2억 3,300 | 84.90㎡ | 2209동 | |
| 2025-06-25 | 2억 3,500 | 84.90㎡ | 3208동 | |
| 2025-06-15 | 2억 2,000 | 84.98㎡ | 4203동 | |
| 2025-06-12 | 2억 1,900 | 84.98㎡ | 2209동 | |
| 2025-05-17 | 2억 2,500 | 84.98㎡ | 4212동 | |
| 2025-05-10 | 2억 3,700 | 84.98㎡ | 10203동 | |
| 2025-05-02 | 2억 3,400 | 84.98㎡ | 6203동 | |
| 2025-04-12 | 2억 3,300 | 84.98㎡ | 7204동 | |
| 2025-03-27 | 2억 1,000 | 84.98㎡ | 1203동 | |
| 2024-12-14 | 2억 4,200 | 84.90㎡ | 16204동 | |
| 2024-11-27 | 2억 3,500 | 84.98㎡ | 7202동 | |
| 2024-10-18 | 2억 3,300 | 84.98㎡ | 15204동 | |
| 2024-10-06 | 2억 2,800 | 84.98㎡ | 12210동 | |
| 2024-10-03 | 2억 4,200 | 84.98㎡ | 15209동 | |
| 2024-09-29 | 2억 5,500 | 84.90㎡ | 10208동 | |
| 2024-08-17 | 2억 4,000 | 84.90㎡ | 5208동 | |
| 2024-08-02 | 2억 3,400 | 84.98㎡ | 11212동 | |
| 2024-07-19 | 2억 2,500 | 84.98㎡ | 7210동 | |
| 2024-07-12 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 3203동 | |
| 2024-07-12 | 2억 3,500 | 84.98㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-07-10 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 13212동 | |
| 2024-05-04 | 2억 4,500 | 84.98㎡ | 9202동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.