아산더샵레이크시티2차
충남 아산시 음봉면 월랑리 702 · 2015년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 1억 9,800
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 37%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.0%
- 최고 2억 2,000
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (72㎡)
- 81.5%
- 갭 3,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 2억 250입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,000, 가장 높은 거래 2억 2,000.
아산더샵레이크시티2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 2억 250 | 1억 6,500 | 81.5%확인 | 3,750만 | 18·9 |
| 84㎡ | 2억 3,300 | 1억 8,400 | 79.0% | 4,900만 | 49·40 |
| 99㎡ | 3억 2,800 | 2억 3,000 | 70.1% | 9,800만 | 5·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 1억 5,600 | — | 72㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2026-04-11 | 1,000만 | 85만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-06 | 1억 6,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-01-21 | 1,000만 | 85만 | 72㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-05 | 1억 7,000 | — | 72㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-20 | 1억 5,000 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-15 | 1억 7,000 | — | 72㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-13 | 3,000만 | 80만 | 72㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-25 | 1억 6,500 | — | 72㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-30 | 1,000만 | 85만 | 72㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-20 | 1,000만 | 85만 | 72㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-18 | 1억 6,500 | — | 72㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-17 | 1억 7,000 | — | 72㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-17 | 1억 7,000 | — | 72㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-04-26 | 1,000만 | 85만 | 72㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-04-07 | 1,000만 | 85만 | 72㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-26 | 4,000만 | 63만 | 72㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-02-14 | 1,000만 | 85만 | 72㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-12 | 1,000만 | 85만 | 72㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-11-09 | 1,000만 | 80만 | 72㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-10-12 | 1,000만 | 90만 | 72㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-08-08 | 1,000만 | 85만 | 72㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-07-21 | 1억 6,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-18 | 1억 7,400 | — | 72㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2024-06-25 | 1,000만 | 80만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-05-25 | 1억 5,000 | — | 72㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-02 | 2,000만 | 80만 | 72㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-05-02 | 2,000만 | 80만 | 72㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-05-02 | 1,000만 | 85만 | 72㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-02-15 | 1,000만 | 80만 | 72㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 1억 9,800 | 72.78㎡ | 14201동 | |
| 2026-02-11 | 1억 9,750 | 72.78㎡ | 11213동 | |
| 2026-02-01 | 2억 500 | 72.78㎡ | 6213동 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 1억 9,800 | 72.78㎡ | 2211동 | |
| 2025-11-28 | 2억 1,000 | 72.78㎡ | 13201동 | |
| 2025-11-14 | 2억 500 | 72.78㎡ | 8211동 | |
| 2025-09-29 | 2억 700 | 72.78㎡ | 9211동 | |
| 2025-09-19 | 2억 2,000 | 72.78㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-09-04 | 2억 500 | 72.78㎡ | 10211동 | |
| 2025-05-02 | 2억 2,000 | 72.78㎡ | 16213동 | |
| 2025-04-18 | 1억 9,600 | 72.78㎡ | 11211동 | |
| 2025-04-10 | 2억 500 | 72.78㎡ | 9213동 | |
| 2025-03-27 | 1억 9,200 | 72.78㎡ | 8211동 | |
| 2025-03-23 | 2억 1,800 | 72.78㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-03-21 | 1억 9,000 | 72.78㎡ | 11211동 | 직거래 |
| 2025-03-08 | 1억 9,700 | 72.78㎡ | 8213동 | |
| 2025-02-14 | 2억 500 | 72.78㎡ | 13211동 | |
| 2025-02-08 | 2억 | 72.78㎡ | 7213동 | |
| 2024-11-29 | 2억 | 72.78㎡ | 10211동 | |
| 2024-11-01 | 2억 2,000 | 72.78㎡ | 11201동 | 직거래 |
| 2024-07-05 | 2억 1,500 | 72.78㎡ | 6201동 | |
| 2024-05-06 | 2억 1,500 | 72.78㎡ | 6 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.