천안레이크타운2차푸르지오
충남 천안시 서북구 성성동 697 · 2018년 준공
- 최근 수준 (62㎡)
- 3억 8,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.8%
- 최고 3억 9,500
- 마지막 거래
- 9일 전
- 2026-07-22
- 전세가율 (62㎡)
- 74.7%
- 갭 9,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 62㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 3억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,500, 가장 높은 거래 3억 9,500.
천안레이크타운2차푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 62㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 3억 7,500 | 2억 8,000 | 74.7% | 9,500만 | 37·34 |
| 74㎡ | 4억 5,400 | 3억 | 66.1% | 1억 5,400 | 12·14 |
| 84㎡ | 4억 8,500 | 3억 4,000 | 70.1% | 1억 4,500 | 129·96 |
| 99㎡ | 6억 3,800 | 4억 3,000 | 67.4% | 2억 800 | 11·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 62㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 2,000만 | 115만 | 62㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-07 | 3억 | — | 62㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3,000만 | 110만 | 62㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3,000만 | 110만 | 62㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-22 | 2,000만 | 105만 | 62㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-17 | 2,000만 | 100만 | 62㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-29 | 3,000만 | 110만 | 62㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-28 | 3억 1,000 | — | 62㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-13 | 2억 8,500 | — | 62㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-10 | 3억 1,000 | — | 62㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-02 | 2,000만 | 105만 | 62㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-25 | 3억 1,000 | — | 62㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-25 | 3억 1,000 | — | 62㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2억 6,000 | — | 62㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-03 | 3억 | — | 62㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-08 | 3,000만 | 57만 | 62㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-08 | 3,000만 | 57만 | 62㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-05 | 3억 | — | 62㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2025-12-21 | 2,000만 | 100만 | 62㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-17 | 3억 | — | 62㎡ | 28 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-13 | 2,000만 | 110만 | 62㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2,000만 | 110만 | 62㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-12-11 | 3억 | — | 62㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-02 | 2,000만 | 110만 | 62㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-28 | 2억 7,000 | — | 62㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-09-28 | 2억 7,000 | — | 62㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-09-24 | 3,000만 | 100만 | 62㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-07-28 | 2억 5,000 | — | 62㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-12 | 2,000만 | 105만 | 62㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-09 | 2,000만 | 95만 | 62㎡ | 24 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 62㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
53건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 8,300 | 62.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 3억 8,000 | 62.95㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 3억 5,500 | 62.95㎡ | 5202동 | |
| 2026-03-30 | 3억 8,400 | 62.95㎡ | 15201동 | |
| 2026-03-28 | 3억 8,500 | 62.95㎡ | 14201동 | |
| 2026-03-09 | 3억 9,000 | 62.95㎡ | 16202동 | |
| 2026-02-24 | 3억 7,000 | 62.29㎡ | 27201동 | |
| 2026-02-09 | 3억 7,300 | 62.29㎡ | 9202동 | |
| 2026-01-23 | 3억 6,000 | 62.29㎡ | 19202동 | |
| 2026-01-19 | 3억 7,500 | 62.29㎡ | 7201동 | |
| 2025-12-11 | 3억 9,500 | 62.95㎡ | 25202동 | |
| 2025-11-29 | 3억 9,400 | 62.95㎡ | 19202동 | |
| 2025-11-08 | 3억 9,500 | 62.95㎡ | 14202동 | |
| 2025-10-26 | 3억 6,000 | 62.95㎡ | 6202동 | |
| 2025-09-12 | 3억 8,400 | 62.95㎡ | 7202동 | |
| 2025-08-17 | 3억 7,500 | 62.95㎡ | 27202동 | |
| 2025-08-09 | 3억 9,500 | 62.95㎡ | 26202동 | |
| 2025-06-16 | 3억 7,500 | 62.95㎡ | 28201동 | |
| 2025-05-11 | 3억 7,500 | 62.95㎡ | 14202동 | |
| 2025-04-05 | 3억 7,000 | 62.95㎡ | 6201동 | |
| 2025-03-29 | 3억 4,000 | 62.95㎡ | 5202동 | |
| 2025-03-02 | 3억 8,000 | 62.95㎡ | 16201동 | |
| 2025-02-15 | 3억 6,500 | 62.95㎡ | 13201동 | |
| 2025-02-08 | 3억 8,000 | 62.95㎡ | 29201동 | |
| 2025-02-02 | 3억 8,200 | 62.29㎡ | 2202동 | |
| 2025-02-02 | 3억 8,200 | 62.29㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-01-22 | 3억 9,000 | 62.95㎡ | 23201동 | |
| 2025-01-22 | 3억 9,000 | 62.95㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-01-16 | 3억 7,500 | 62.95㎡ | 22201동 | |
| 2025-01-05 | 3억 6,000 | 62.29㎡ | 14202동 | |
| 2025-01-05 | 3억 6,000 | 62.29㎡ | 14202동 | |
| 2024-12-19 | 3억 7,000 | 62.95㎡ | 17201동 | |
| 2024-12-18 | 3억 7,500 | 62.29㎡ | 24202동 | |
| 2024-12-14 | 3억 6,300 | 62.29㎡ | 20201동 | |
| 2024-12-14 | 3억 6,300 | 62.29㎡ | 20 | 해제 |
| 2024-12-12 | 3억 3,000 | 62.29㎡ | 3201동 | |
| 2024-11-21 | 3억 7,000 | 62.29㎡ | 28201동 | |
| 2024-11-04 | 3억 6,500 | 62.95㎡ | 8201동 | |
| 2024-10-24 | 3억 2,500 | 62.95㎡ | 24201동 | |
| 2024-10-11 | 3억 7,800 | 62.29㎡ | 19 | 해제매수 법인 |
| 2024-09-14 | 3억 7,400 | 62.29㎡ | 25202동 | |
| 2024-08-06 | 3억 6,500 | 62.29㎡ | 17202동 | |
| 2024-08-03 | 3억 6,800 | 62.29㎡ | 20202동 | |
| 2024-08-02 | 3억 6,500 | 62.95㎡ | 19201동 | |
| 2024-07-21 | 3억 7,500 | 62.95㎡ | 18202동 | |
| 2024-07-16 | 3억 7,000 | 62.95㎡ | 6201동 | |
| 2024-05-15 | 3억 7,500 | 62.95㎡ | 28201동 | |
| 2024-05-15 | 3억 7,500 | 62.95㎡ | 28 | 해제 |
| 2024-05-15 | 3억 7,500 | 62.95㎡ | 28 | 해제 |
| 2024-04-29 | 3억 7,000 | 62.95㎡ | 17202동 | |
| 2024-04-20 | 3억 7,500 | 62.95㎡ | 14201동 | |
| 2024-03-22 | 3억 7,500 | 62.29㎡ | 16201동 | |
| 2024-02-22 | 3억 8,500 | 62.95㎡ | 11201동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.