두정역코아루스위트
충남 천안시 서북구 두정동 2056 · 2014년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 9,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 3억 1,500
- 마지막 거래
- 54일 전
- 2026-06-07
- 전세가율 (84㎡)
- 84.7%
- 갭 4,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 2억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,200, 가장 높은 거래 3억 1,500.
두정역코아루스위트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 9,500 | 2억 5,000 | 84.7%확인 | 4,500만 | 31·12 |
| 99㎡ | 3억 2,300 | 2억 7,000 | 83.6%확인 | 5,300만 | 20·5 |
| 110㎡ | 3억 5,300 | 3억 | 85.0%확인 | 5,300만 | 6·4 |
| 127㎡ | 4억 800 | 3억 3,000 | 80.9%확인 | 7,800만 | 3·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
29건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-07 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-27 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-17 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-03 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-10 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-22 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-22 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-08 | 2,500만 | 105만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-03 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-19 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-02 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-03-26 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-21 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-09 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-22 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-05 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-10-04 | 2억 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 8,000 |
| 2024-09-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-09-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-06-29 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +400만 |
| 2024-05-11 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-05-06 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-03-08 | 2억 5,800 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-03-04 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-02-23 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-02-02 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 3억 | 84.84㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 2억 9,500 | 84.84㎡ | 13101 | |
| 2026-04-16 | 2억 8,000 | 84.84㎡ | 3101 | |
| 2026-04-01 | 3억 1,500 | 84.84㎡ | 14101 | |
| 2026-03-10 | 2억 8,700 | 84.82㎡ | 5102 | |
| 2026-02-14 | 3억 1,000 | 84.93㎡ | 23101 | |
| 2026-01-17 | 2억 8,900 | 84.93㎡ | 9101 | |
| 2025-12-20 | 2억 7,900 | 84.95㎡ | 19102 | |
| 2025-09-28 | 2억 9,000 | 84.95㎡ | 13102 | |
| 2025-07-26 | 2억 8,200 | 84.93㎡ | 2101 | |
| 2025-07-12 | 3억 500 | 84.82㎡ | 18101 | |
| 2025-06-07 | 3억 | 84.84㎡ | 8101 | |
| 2025-06-07 | 3억 | 84.84㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-05-23 | 2억 9,600 | 84.82㎡ | 10101 | |
| 2025-04-22 | 2억 9,600 | 84.95㎡ | 7102 | |
| 2025-03-31 | 2억 9,500 | 84.93㎡ | 17101 | |
| 2025-03-16 | 2억 9,500 | 84.93㎡ | 20102 | |
| 2025-03-15 | 3억 700 | 84.95㎡ | 6102 | |
| 2025-02-22 | 3억 800 | 84.95㎡ | 15101 | |
| 2025-02-21 | 3억 1,000 | 84.93㎡ | 13102 | |
| 2025-02-17 | 2억 7,200 | 84.82㎡ | 2101 | |
| 2025-02-17 | 2억 7,200 | 84.82㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-02-08 | 2억 8,500 | 84.84㎡ | 6101 | |
| 2025-01-25 | 2억 8,850 | 84.93㎡ | 5102 | |
| 2025-01-21 | 3억 800 | 84.95㎡ | 14101 | |
| 2025-01-20 | 3억 700 | 84.95㎡ | 12102 | |
| 2024-10-30 | 2억 8,600 | 84.93㎡ | 10101 | |
| 2024-10-27 | 3억 200 | 84.84㎡ | 11101 | |
| 2024-10-19 | 3억 500 | 84.82㎡ | 13101 | |
| 2024-09-25 | 2억 7,500 | 84.95㎡ | 5101 | |
| 2024-09-07 | 2억 8,900 | 84.93㎡ | 12101 | |
| 2024-09-06 | 2억 9,000 | 84.95㎡ | 18101 | |
| 2024-08-31 | 3억 | 84.84㎡ | 7101 | |
| 2024-07-12 | 2억 9,100 | 84.93㎡ | 19101 | |
| 2024-06-21 | 3억 300 | 84.82㎡ | 21101 | |
| 2024-05-20 | 3억 | 84.82㎡ | 18102 | |
| 2024-02-13 | 3억 400 | 84.84㎡ | 18101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.