두정역이안더센트럴
충남 천안시 서북구 두정동 2045 · 2011년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 3억 8,800
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 45%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.0%
- 최고 4억 1,700
- 마지막 거래
- 216일 전
- 2025-12-27
- 전세가율 (114㎡)
- 77.3%
- 갭 8,800만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 3억 8,800입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 4억 1,700.
두정역이안더센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 9,275 | 2억 4,000 | 82.0%확인 | 5,275만 | 78·48 |
| 102㎡ | 3억 2,000 | 2억 6,000 | 81.3%확인 | 6,000만 | 25·15 |
| 114㎡ | 3억 8,800 | 3억 | 77.3% | 8,800만 | 13·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-25 | 3억 3,000 | — | 114㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-27 | 3억 | — | 114㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 3,000 | — | 114㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 3,000 | — | 114㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-25 | 3,000만 | 140만 | 114㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-01 | 2억 8,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-16 | 2억 8,000 | — | 114㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-12 | 3,000만 | 135만 | 114㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-03 | 3억 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-17 | 4,000만 | 140만 | 114㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-21 | 3,000만 | 130만 | 114㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-04-19 | 2억 8,000 | — | 114㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-06 | 3억 5,000 | — | 114㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-12-05 | 3,000만 | 140만 | 114㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-08-28 | 3억 9,500 | — | 114㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-08-28 | 4억 5,000 | — | 114㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-08-17 | 2억 9,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-17 | 2억 9,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-20 | 3억 3,000 | — | 114㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-07-13 | 2억 9,000 | — | 114㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-07-13 | 1억 | 105만 | 114㎡ | 17 | 월세갱신직전 대비 −1억 9,400 |
| 2024-05-05 | 3,000만 | 125만 | 114㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-03-08 | 3,000만 | 125만 | 114㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | 3억 8,800 | 114.95㎡ | 19102 | |
| 2025-07-19 | 4억 1,700 | 114.95㎡ | 9103 | |
| 2025-07-01 | 4억 1,000 | 114.95㎡ | 22102 | 직거래 |
| 2025-04-30 | 3억 9,000 | 114.95㎡ | 14104 | |
| 2025-04-22 | 3억 8,000 | 114.95㎡ | 7104 | 직거래 |
| 2025-03-19 | 4억 | 114.95㎡ | 18102 | |
| 2025-01-17 | 3억 6,000 | 114.95㎡ | 4103 | |
| 2025-01-16 | 3억 7,500 | 114.95㎡ | 5103 | |
| 2025-01-16 | 3억 7,500 | 114.95㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-11-25 | 4억 | 114.95㎡ | 3101 | |
| 2024-11-13 | 3억 9,800 | 114.95㎡ | 8103 | |
| 2024-10-28 | 3억 8,000 | 114.95㎡ | 6103 | 매수 법인 |
| 2024-10-26 | 3억 8,000 | 114.95㎡ | 10102 | |
| 2024-09-27 | 3억 8,000 | 114.95㎡ | 9103 | |
| 2024-07-26 | 4억 1,000 | 114.95㎡ | 16101 | |
| 2024-07-03 | 3억 9,000 | 114.95㎡ | 8104 | |
| 2024-07-01 | 4억 1,500 | 114.95㎡ | 10103 | |
| 2024-06-24 | 3억 7,700 | 114.95㎡ | 9104 | |
| 2024-06-20 | 4억 | 114.95㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-06-03 | 4억 | 114.95㎡ | 17103 | 직거래 |
| 2024-05-25 | 3억 8,000 | 114.95㎡ | 14104 | |
| 2024-04-19 | 3억 9,500 | 114.95㎡ | 14101 | |
| 2024-04-04 | 3억 8,000 | 114.95㎡ | 6102 | 매수 법인 |
| 2024-03-09 | 4억 | 114.95㎡ | 11103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.