두정역이안더센트럴
충남 천안시 서북구 두정동 2045 · 2011년 준공
- 최근 수준 (102㎡)
- 3억 2,250
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.5%
- 최고 3억 7,300
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (102㎡)
- 81.3%
- 갭 6,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 102㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 3억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 3억 7,100.
두정역이안더센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 102㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 9,275 | 2억 4,000 | 82.0%확인 | 5,275만 | 78·48 |
| 102㎡ | 3억 2,000 | 2억 6,000 | 81.3%확인 | 6,000만 | 25·15 |
| 114㎡ | 3억 8,800 | 3억 | 77.3% | 8,800만 | 13·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 102㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 2억 7,000 | — | 102㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-02 | 3,000만 | 130만 | 102㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-27 | 2억 6,000 | — | 102㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-21 | 2억 7,500 | — | 102㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-06-19 | 3,000만 | 120만 | 102㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-18 | 5,000만 | 110만 | 102㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-05 | 2억 6,000 | — | 102㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-17 | 1억 4,000 | 50만 | 102㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 110만 | 102㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-27 | 2억 5,000 | — | 102㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-27 | 3,000만 | 115만 | 102㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2억 3,000 | — | 102㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-05 | 2억 5,000 | — | 102㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-05 | 2억 5,000 | — | 102㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-13 | 2억 6,000 | — | 102㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-22 | 3,000만 | 120만 | 102㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-10 | 2억 7,000 | — | 102㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-25 | 2,000만 | 100만 | 102㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-26 | 2억 6,000 | — | 102㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-01-07 | 2억 5,000 | — | 102㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-30 | 3,000만 | 120만 | 102㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-10-07 | 2억 6,000 | — | 102㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-08 | 2억 6,000 | — | 102㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-10 | 2억 5,000 | — | 102㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-20 | 2억 | 50만 | 102㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-06-27 | 2억 7,000 | — | 102㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-06-03 | 2,000만 | 100만 | 102㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-03-29 | 3,000만 | 110만 | 102㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-02-28 | 2억 5,000 | — | 102㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-02-21 | 3,000만 | 110만 | 102㎡ | 20 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 102㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 2,000 | 102.50㎡ | 12101 | 직거래 |
| 2026-05-21 | 3억 2,500 | 102.50㎡ | 4104 | |
| 2026-05-15 | 3억 3,000 | 102.50㎡ | 19101 | |
| 2026-05-08 | 2억 7,400 | 102.50㎡ | 1101 | |
| 2026-02-05 | 3억 1,700 | 102.50㎡ | 13102 | |
| 2026-02-01 | 3억 4,000 | 102.50㎡ | 16103 | |
| 2026-01-26 | 3억 2,000 | 102.50㎡ | 17103 | |
| 2025-12-27 | 3억 2,800 | 102.50㎡ | 19104 | |
| 2025-11-22 | 3억 3,300 | 102.50㎡ | 14103 | |
| 2025-11-14 | 3억 4,400 | 102.50㎡ | 11102 | |
| 2025-09-30 | 3억 1,500 | 102.50㎡ | 18101 | |
| 2025-09-13 | 3억 1,300 | 102.50㎡ | 10104 | |
| 2025-09-05 | 2억 5,000 | 102.50㎡ | 1101 | |
| 2025-08-23 | 3억 1,000 | 102.50㎡ | 6103 | |
| 2025-07-21 | 3억 1,000 | 102.50㎡ | 16104 | |
| 2025-06-08 | 3억 1,000 | 102.50㎡ | 20102 | |
| 2025-06-06 | 3억 900 | 102.50㎡ | 15101 | |
| 2025-04-29 | 3억 1,700 | 102.50㎡ | 12104 | |
| 2025-02-04 | 3억 7,100 | 102.50㎡ | 6102 | |
| 2025-01-04 | 3억 2,100 | 102.50㎡ | 21104 | |
| 2025-01-04 | 3억 2,000 | 102.50㎡ | 7101 | |
| 2024-12-02 | 3억 2,500 | 102.50㎡ | 10104 | |
| 2024-10-19 | 3억 1,900 | 102.50㎡ | 10103 | |
| 2024-09-25 | 3억 200 | 102.50㎡ | 8103 | |
| 2024-08-14 | 3억 3,000 | 102.50㎡ | 21103 | |
| 2024-08-14 | 3억 3,000 | 102.50㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-08-07 | 3억 3,000 | 102.50㎡ | 12101 | |
| 2024-07-27 | 3억 500 | 102.50㎡ | 5102 | |
| 2024-07-27 | 3억 500 | 102.50㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-07-06 | 3억 400 | 102.50㎡ | 3103 | |
| 2024-07-04 | 2억 8,000 | 102.50㎡ | 5103 | 직거래 |
| 2024-06-04 | 3억 2,700 | 102.50㎡ | 8104 | |
| 2024-05-25 | 3억 7,300 | 102.50㎡ | 23101 | |
| 2024-04-01 | 3억 4,750 | 102.50㎡ | 17103 | |
| 2024-03-24 | 3억 7,000 | 102.50㎡ | 23104 | |
| 2024-03-03 | 3억 1,900 | 102.50㎡ | 7103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.