같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대
천안역필하우스에듀시티(1단지) 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-25
2,000만
105만
84㎡
4
월세
2026-07-24
3억
—
84㎡
17
전세
2026-07-13
2억 7,000
—
84㎡
8
전세갱신갱신권 사용
2026-07-11
3,000만
120만
84㎡
14
월세
2026-07-11
3억
—
84㎡
4
전세
2026-07-10
3,000만
115만
84㎡
22
월세갱신갱신권 사용
2026-07-09
3억 500
—
84㎡
13
전세
2026-07-09
1억
70만
84㎡
4
월세
2026-07-08
3억 500
—
84㎡
7
전세
2026-07-05
3억 500
—
84㎡
7
전세
2026-07-01
2억 7,500
—
84㎡
4
전세갱신직전 대비 +3,000만
2026-06-29
2억 8,350
—
84㎡
23
전세갱신직전 대비 +1,350만
2026-06-23
3,000만
120만
84㎡
4
월세
2026-06-23
2억 7,000
—
84㎡
10
전세갱신갱신권 사용
2026-06-23
3,000만
120만
84㎡
4
월세
2026-06-20
5,000만
100만
84㎡
3
월세
2026-06-16
3억
—
84㎡
5
전세
2026-06-16
2억 4,000
—
84㎡
3
전세갱신갱신권 사용
2026-06-08
3억 1,000
—
84㎡
2
전세
2026-06-08
3억 1,000
—
84㎡
2
전세
2026-06-05
3억
—
84㎡
19
전세
2026-06-03
2억 8,350
—
84㎡
21
전세갱신직전 대비 +1,350만
2026-05-31
3억
—
84㎡
9
전세
2026-05-30
2억 9,000
—
84㎡
15
전세
2026-05-29
3억 500
—
84㎡
19
전세
2026-05-28
2억 8,000
—
84㎡
22
전세
2026-05-28
2억 8,000
—
84㎡
22
전세
2026-05-22
3억
—
84㎡
18
전세
2026-05-19
3억
—
84㎡
22
전세
2026-05-18
2억 6,250
—
84㎡
13
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월
24.02 4.326.07 4.0최고 24.07 4.5최저 25.06 4.0
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함
천안역필하우스에듀시티(1단지) 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-24
3억 9,500
84.90㎡
15
등기 미확인
2026-07-21
3억 9,700
84.90㎡
18
등기 미확인
2026-07-14
4억 2,000
84.90㎡
19
등기 미확인
2026-07-13
4억 1,400
84.99㎡
14
등기 미확인
2026-07-11
4억 1,300
84.90㎡
5
등기 미확인
2026-07-11
4억 2,800
84.99㎡
25
등기 미확인
2026-07-09
4억 2,000
84.91㎡
9
등기 미확인
2026-07-09
4억 2,000
84.91㎡
9
해제
2026-07-07
3억 8,700
84.99㎡
21
등기 미확인
2026-07-01
3억 6,000
84.99㎡
1
등기 미확인
2026-06-29
3억 9,800
84.99㎡
2
등기 미확인
2026-06-27
4억 1,000
84.99㎡
18
등기 미확인
2026-06-27
3억 8,000
84.99㎡
4108
2026-06-05
3억 8,800
84.99㎡
14
등기 미확인
2026-06-02
4억 2,000
84.99㎡
17
등기 미확인
2026-05-29
3억 9,000
84.90㎡
7112
2026-05-16
4억 1,700
84.99㎡
16
등기 미확인
2026-05-16
4억 2,000
84.99㎡
3101
2026-05-16
4억 700
84.99㎡
4
등기 미확인
2026-05-14
3억 9,000
84.90㎡
4
등기 미확인
2026-05-10
3억 8,000
84.99㎡
4104
2026-05-07
4억
84.90㎡
18112
직거래
2026-04-29
4억 1,400
84.99㎡
14105
2026-04-24
4억 1,500
84.99㎡
19107
2026-04-21
4억 2,000
84.99㎡
18102
2026-04-11
4억 1,900
84.99㎡
19102
2026-04-11
3억 6,000
84.99㎡
3104
2026-04-11
4억 700
84.99㎡
10105
2026-04-08
4억 3,300
84.90㎡
16102
2026-04-08
3억 6,870
84.99㎡
2105
2026-04-07
4억 200
84.90㎡
10104
2026-04-06
3억 8,900
84.90㎡
6111
2026-04-04
4억 200
84.90㎡
13111
2026-04-04
4억 900
84.99㎡
9107
2026-04-02
4억 1,700
84.90㎡
23
등기 미확인
2026-04-02
4억 1,700
84.90㎡
23
해제
2026-03-25
4억 900
84.99㎡
3108
2026-03-22
4억 800
84.99㎡
7112
2026-03-18
3억 6,700
84.99㎡
1107
2026-03-17
3억 9,500
84.90㎡
17
등기 미확인
2026-03-17
4억 2,500
84.99㎡
19105
2026-03-14
4억 200
84.99㎡
12107
2026-03-07
3억 8,450
84.99㎡
17111
2026-03-06
4억 3,500
84.99㎡
15
등기 미확인
2026-03-01
4억 3,300
84.90㎡
4102
2026-02-21
3억 8,500
84.99㎡
1101
2026-02-12
4억 2,700
84.99㎡
9102
2026-02-08
3억 9,500
84.90㎡
3104
2026-02-08
4억 4,000
84.90㎡
3102
2026-02-05
3억 7,900
84.99㎡
15111
2026-02-02
4억 5,000
84.90㎡
15102
2026-01-27
3억 9,400
84.99㎡
4102
2026-01-26
4억 600
84.99㎡
14101
2026-01-13
3억 7,800
84.99㎡
22107
2026-01-04
4억 1,000
84.90㎡
12104
2026-01-03
4억 1,300
84.99㎡
19102
2025-12-24
4억 2,800
84.91㎡
9107
2025-12-23
4억
84.91㎡
5107
2025-12-20
4억 500
84.99㎡
17111
2025-12-18
3억 8,500
84.99㎡
9105
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.